Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Tämä jakso on lisätty Podme-palveluun avoimen RSS-syötteen kautta eikä se ole Podmen omaa tuotantoa. Siksi jakso saattaa sisältää mainontaa.

Jaksot(1265)

Bittium: Taotaan kun rauta on kuumaa

Bittium: Taotaan kun rauta on kuumaa

Bittiumin Q2-tulos oli odotusten mukainen Defense & Security -segmentin johtaessa joukkoja. Kysyntänäkymä Euroopan puolustusektorilla on edelleen vahva ja Bittiumin nykyinen arvostus nojaakin vahvaan ...

11 Elo 202526min

Ilkka Q2'25: Rakennejärjestelyiden kvartaali

Ilkka Q2'25: Rakennejärjestelyiden kvartaali

Vaisuna jatkuneen markkinatilanteen vaivaamaa kvartaalia väritti ennen kaikkea Ilkan rakennejärjestelyt, kun Ilkka ja Kaleva tiedottivat yhdistävänsä medialiiketoimintansa. Ilkan toimitusjohtaja Olli ...

11 Elo 20258min

Ei vipuu, ei hyötyy ft. Atte Riikola | Salkkukatsaus

Ei vipuu, ei hyötyy ft. Atte Riikola | Salkkukatsaus

Ensimmäisillä kesätyörahoilla tyhjästä sijoittamisen aloittanut Atte Riikola ei pelkää lainarahalla sijoittamista. Salkun vivuttaminen onkin antanut vauhtia salkun ja samalla nettovarallisuuden pulski...

11 Elo 20251h 40min

WithSecuresta ostotarjous

WithSecuresta ostotarjous

Pääomasijoittaja CVC:n ja WithSecuren suurimman omistajan Risto Siilasmaan muodostama konsortio julkisti WithSecuresta käteisostotarjouksen vauhdittaakseen yhtiön kasvua pörssin ulkopuolella. Tarjouks...

11 Elo 202511min

Qt Group: Markkinan usko kasvutarinaan horjuu

Qt Group: Markkinan usko kasvutarinaan horjuu

Qt Groupin kasvutarina otti osumaa kasvun kääntyessä laskuun Q2:lla. Markkina ei usko yhtiön loppuvuodelle toistamaan ohjeistukseen. Onko Qt:n kasvutarina mennyttä vai piristyykö markkina lyhyen aikav...

8 Elo 202522min

Glaston Q2'25: Asiakkaiden keskuudessa epävarmuutta

Glaston Q2'25: Asiakkaiden keskuudessa epävarmuutta

Globaali talouspoliittinen epävarmuus heijastui toisella kvartaalilla Glastonin asiakkaiden investointihalukkuuteen, minkä myötä uudet tilaukset olivat matalimmalla tasolla moneen vuoteen. Glastonin u...

8 Elo 202520min

SRV Q2'25: Hankkeiden suunnitellut aloitukset viivästyneet

SRV Q2'25: Hankkeiden suunnitellut aloitukset viivästyneet

SRV:n liikevaihto laski Q2:lla odotuksia enemmän ja matalan volyymin myötä myös tulos jäi pehmeämmäksi. Markkinatilanne on yhä haastava ja yhtiön hankkeiden suunnitellut aloitukset ovat viivästyneet, ...

8 Elo 20257min

Bittium Q2'25: Puolustusmarkkina myötätuulessa

Bittium Q2'25: Puolustusmarkkina myötätuulessa

Bittiumin liikevaihdon kasvu oli Q2:lla odotetusti Defense & Security -segmentin tuotetoimituksien harteilla. Liiketulos laski hieman vertailukaudesta, mutta sisälsi noin 0,9 MEUR:n kertaluonteiset ku...

8 Elo 202530min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
mimmit-sijoittaa
rss-rahamania
ostan-asuntoja-podcast
hyva-paha-johtaminen
rss-startup-ministerio
rss-karon-grilli
rss-sami-miettinen-neuvottelija
rahapuhetta
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-paasipodi
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
pomojen-suusta
juristipodi
rss-uskalla-yrittaa
rss-lahtijat
rss-sisalto-kuntoon