”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat
Inderes23 Aug 2024

”Suomeen tarvitaan 600-900 uutta hoivakotia” | Salkunhoitajat

Titanium Hoivakiinteistö-rahasto on Suomen suurimpia kiinteistösijoittajia sektorillaan. Rahaston salkunhoitaja Pekka Huttunen avaa inderesTV:n haastattelussa, miten väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden kasvava tarve Suomessa vaikuttavat markkinaan.


Aiheet:

00:00 Aloitus

00:56 Salkunhoitotiimi

02:51 Hoivakiinteistöt käytännössä

04:41 Markkinan jakaantuminen

05:05 Väestörakenteen muutos ja hoivapalveluiden tarve

06:31 Nykyinen kiinteistökanta ja kasvunäkymät

08:30 Julkisen sektorin velkaantuminen,

kustannuspaineet ja soten kehitys

12:35 Kustannukset ja tehokkuus julkinen versus yksityinen

15:43 Markkinatilanteen muutos (pääoman hinta ja tarjonta, sote ja hoivaoperaattorit)

20:33 Hyvinvointialueet, rajoituslaki ja vuokrasopimusten jatko

27:30 Hyvinvointialueiden rahoituspulmat ja ratkaisut

29:45 Poliittiset riskit

32:15 Julkisen osuus vuokralaisportfoliossa

33:40 Hoivaoperaattoreiden investointihalukkus

37:15 Kiinteistöportfolion ikä, maantieteellinen hajautuminen, vuokralaisportfolio

39:05 Jäännösarvoriski

42:45 Vuokralaisportfolion keskittyminen

44:17 Rahoituskuviot

46:55 Viestintä ja läpinäkyvyys

50:10 Kiinteistöarvioija ja arvonmuutokset

57:40 Päiväkotiportfolion myynnin motiivit

59:00 Poliitikot, sote-säätäminen ja kilpailevat rahoitusmallit


Oheinen sisältö on tulkittavissa markkinointiaineistoksi. Inderes ei vastaa esitellyn palvelun tai kohteen sisällöstä. Sisältöä ei tule tulkita suositukseksi käyttää kyseisen toimijan palveluita, esimerkiksi merkitä tai lunastaa rahasto-osuuksia. Ennen mahdollista palvelun käyttöä tutustuthan huolellisesti kyseisen toimijan esittämiin materiaaleihin palveluun liittyen, esimerkiksi avaintietoasiakirjaan, rahastoesitteeseen sekä palvelun sääntöihin.

Episoder(850)

Mistä ekonomisti on tehty? | Ekonomisti fundeeraa

Mistä ekonomisti on tehty? | Ekonomisti fundeeraa

Minulta on muutamaan otteeseen kysytty, miten päädyin ekonomistiksi. Siltä varalta, että teissä kuuntelijoissa on muita alasta kiinnostuneita, kerron, miten valitsin alan – tai ala valitsi minut – ja miten kriisit ovat muokanneet talousajatteluani. Tekstin kirjoittaja ja lukija Marianne Palmu. Alkuperäinen teksti Inderesin sivuilla: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/ekonomisti-fundeeraa-mista-ekonomisti-tehty

3 Apr 20236min

Makrokatsaus | Amerikkalaiskuluttaja huolestuu taloudesta samaan aikaan keskuspankkiirien kanssa

Makrokatsaus | Amerikkalaiskuluttaja huolestuu taloudesta samaan aikaan keskuspankkiirien kanssa

Amerikkalaiskuluttajan luottamus talouteen vahvistui maaliskuussa, vaikka uutisotsikot huusivat pankkikriisin uhasta. Kuluttaja ei kuitenkaan mieti aktiivisesti finanssisektorin tilaa vaan omia finanssejaan, joihin vaikuttavat etenkin työllisyys (näkyvyys tulevaisuuteen) ja tulot (budjettirajoite). Makrokatsauksen on kirjoittanut Marianne Palmu. Lukija Marianne Palmu. Kirjoitus on luettavissa erikseen osoitteessa: https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/amerikkalaiskuluttaja-huolestuu-taloudesta-samaan-aikaan-keskuspankkiirien-kanssa

29 Mar 20233min

Audioartikkeli | Ennustamisen sietämätön vaikeus

Audioartikkeli | Ennustamisen sietämätön vaikeus

Jos ekonomisti pystyisi ennustamaan prikulleen tulevaisuutta, hänen kannattaisi tehdä jotain aivan muuta. Audioartikkelin kirjoittaja ja lukija on Antti Järvenpää.

28 Mar 20233min

Audioartikkeli | Hybridilainat: Kallista rahoitusta tarjolla

Audioartikkeli | Hybridilainat: Kallista rahoitusta tarjolla

Hybridilainoilla on tavannut olla huono kaiku sijoittajien korvissa​. Osakkeenomistajan kannattaa aina panna merkille syyt, miksi yhtiö tarvitsee hybridilainaa. Artikkeli on julkaistu alun perin inderes.fi:ssä 23.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. Voit lukea sen osoitteessa https://www.inderes.fi/fi/uutiset/hybridilainat-kallista-rahoitusta-tarjolla. Otsikot: 00:00 Hybridilaina lyhyesti 01:03 Hybridilainalla ei ole eräpäivää 02:12 Hybridilaina on usein kallis rahoitusratkaisu 03:46 Esimerkkejä pörssiyhtiöiden hybridilainoista 04:42 Miksi yritykset käyttävät hybridilainaa?

24 Mar 20237min

Audioartikkeli | Vihreä siirtymä, osa 2: Tutkimattomat ovat päästökaupan tiet

Audioartikkeli | Vihreä siirtymä, osa 2: Tutkimattomat ovat päästökaupan tiet

Artikkeli on julkaistu inderes.fissä 21.3.2023 ja sen on kirjoittanut Karoliina Loikkanen, Antti Viljakainen ja Petri Gostwoski. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/vihrea-siirtyma-osa-2-tutkimattomat-ovat-paastokaupan-tiet

21 Mar 20236min

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q4’22: Kohtuullista kehitystä epävarmuuden keskellä

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q4’22: Kohtuullista kehitystä epävarmuuden keskellä

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 14.3.2023 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/tuloskausiyhteenveto-q422-kohtuullista-kehitysta-epavarmuuden-keskella

14 Mar 202310min

Audioartikkeli | Puuttuva palanen

Audioartikkeli | Puuttuva palanen

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 10.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/puuttuva-palanen

13 Mar 20234min

Audioartikkeli | Virkamiehet hallituksissa

Audioartikkeli | Virkamiehet hallituksissa

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 3.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/virkamiehet-hallituksissa

6 Mar 20233min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
lydartikler-fra-aftenposten
kommentarer-fra-aftenposten
pengesnakk
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
finansredaksjonen
pengepodden-2
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
utbytte
morgenkaffen-med-finansavisen
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
rss-markedspuls-2
rss-sunn-okonomi
okonomiamatorene
aksjepodden