Jakso 20: Rahatermostaatti

ASUNTOSIJOITTAMISEN RISKIT – OSA 2 (Riskit 5–8) Tervetuloa jatko-osaan asuntosijoittamisen riskisarjaan! Tässä jaksossa käymme läpi neljä kriittistä riskiä, jotka jokaisen nykyisen tai tulevan asuntosijoittajan on syytä tuntea: Tässä jaksossa käsitellään: 5. Korkojen nousu – miksi nollakorot olivat poikkeustila, miten markkina muuttui ja mitä se tarkoittaa sijoittajalle 6. Huono vuokralainen – miten ennaltaehkäistä, miten tehdä oikeanlainen vuokrasopimus ja miten taloyhtiön kunto vaikuttaa riskeihin 7. Pankkiriski – miten pankkien kiristyvät ehdot, kriisit ja lainoitusvaikeudet heijastuvat asuntosijoittajaan 8. Musta joutsen – tapahtumat, joita ei voi ennustaa, mutta joiden vaikutuksiin voi varautua Saat konkreettisen ymmärryksen siitä, miten sijoituskohteesi kannattaa arvioida ja miten vältät sudenkuopat, jotka voivat maksaa tuhansia euroja. Katso myös: Osa 1: Riskit 1–4 Jos et ole vielä nähnyt sarjan ensimmäistä osaa, käy katsomassa se tämän videon jälkeen – kokonaisuus avautuu paremmin, kun tunnet kaikki kahdeksan keskeistä riskiä. Tuleva valmennus: Marko Kaarton Ammattimaisen Asuntosijoittamisen -valmennus Helsingissä. Mikko Sjögren on yksi tapahtuman viidestä puhujasta. Mikäli tapahtuma kiinnostaa, ole yhteydessä: petri@varapuu.fi

29 Marras 202526min

Asuntosijoittamisen riskit – mitä sinun kannattaa huomioida? Viimeiset 10–15 vuotta asuntosijoittaminen on näyttänyt lähes ilmaiselta rahantekokoneelta: osta velalla, laita vuokralle ja odota arvonnousua. Nollakorot loivat poikkeustilan, joka monelle näyttäytyi uutena normaalina. Kun korot nousivat, vastikkeet kallistuivat ja markkina hyytyi, paljastui karu totuus: asuntosijoittaminen ei ole koskaan riskitöntä. Tällä videolla käymme läpi neljä ensimmäistä kahdeksasta keskeisestä asuntosijoittamisen riskistä – ja ennen kaikkea, miten sinä voit niihin varautua: Hintojen lasku – mitä tapahtuu, kun velkavipu on liian suuri? Vuokratasoriski – kun alueen vuokrat laskevat tai kysyntä muuttuu. Vastikeriski – miksi taloyhtiön kunto on usein tärkeämpi kuin asunnon pintaremontti. Tyhjät kuukaudet – miksi Excelin 12/12-vuokra ei pidä käytännössä. Kun ymmärrät riskit etukäteen ja lasket numerot rehellisesti, asuntosijoittaminen voi edelleen olla erinomainen väline varallisuuden rakentamiseen – mutta silloin se on ammattimaista tekemistä, ei tuuripeliä. Marko Kaarto järjestää 7.2.2026 Helsingissä Ammattimainen Asuntosijoittaminen -seminaarin. Yksi päivän puhujista on Mikko Sjögren. Sinun on mahdollista hankkia tapahtumaan lippu kauttamme erikoishintaan. Mikäli asia kiinnostaa, laita viestiä osoitteeseen: petri(at)varapuu.fi

28 Marras 202520min

Tiedätkö, mitä sinun pitäisi tehdä vaurastuaksesi – mutta silti raha ei tunnu riittävän? Et ole yksin. Useimmiten ongelma ei ole tiedon puute, vaan toiminnan puute. Tässä jaksossa käymme läpi 10 yleisintä virhettä, jotka estävät ihmisiä vaurastumasta – ja ennen kaikkea, miten sinä voit välttää ne. Opit tunnistamaan, miten oma ajattelusi, kulutustottumuksesi ja ympäristösi vaikuttavat vaurauteesi – ja mitä voit tehdä jo tänään muuttaaksesi suuntaa kohti taloudellista vapautta ja mielenrauhaa. Haluatko sinä vapautua taloutesi oravanpyörästä? Tulemme järjestemään 20.11 kolmen tunnin mittaisen ilmaisen rahaliven jonka aiheena on Vapaudu oravanpyörästä. Luvassa on maan parasta talousvalmennusta, inspiroivia tarinoita taloudellisista läpimurroista sekä yllätyspalkintoja. Julkaisemme samalla myös jotain uutta nille, jotka haluavat ulos oravanpyörästä mahdollisimman nopeasti. Rahalive pidetään torstaina 20.11. klo 18-21. Ei maksa mitään, mutta sen verran sinun täytyy nähdä vaivaa että ilmoittaudut mukaan. Tee se nyt alta: Ilmoittaudu tästä: https://www.varapuu.fi/rahalive

15 Marras 202525min

Elämässä tapahtuu asioita, joihin emme voi vaikuttaa – sairastumisia, muutoksia työssä, talouden heilahteluja. Mutta vaikka emme voi hallita kaikkea, voimme aina päättää, ettemme jää olosuhteiden uhriksi. Tässä jaksossa puhumme siitä, mitä vastuun ottaminen omasta taloudesta todella tarkoittaa. Se ei ole syyllisyyden kantamista, vaan vapautta ja voimaa. Vastuu merkitsee sitä, että sinä päätät, millaiseksi elämäsi ja taloutesi muodostuvat – riippumatta menneisyydestä tai ympärillä olevista olosuhteista. Käymme läpi mm.: Miksi vastuu ja syyllisyys eivät tarkoita samaa Miten menneisyyden virheistä voi päästää irti Kuinka ottaa ensimmäiset askeleet taloudellisen muutoksen tielle Miten kirjoitat oman rahatarinasi uudelleen Ja miksi oikeanlainen ympäristö on avain pysyvään muutokseen 💡 Tämä jakso on sinulle, joka haluat ottaa ohjat omiin käsiisi ja rakentaa taloudesta voimavaran – ei huolenaihetta. 🎯 Tilaa kanava ja ota Rahataito-podcast seurantaan, jos haluat joka viikko uusia näkökulmia, inspiraatiota ja käytännön työkaluja oman taloutesi kehittämiseen. 👉 Seuraamalla varmistat, ettet jää paitsi seuraavista jaksoista! Valmennusyhtiö Varapuun missio on saada aikaan 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä?

14 Marras 202528min

Elämässä tapahtuu asioita, joihin emme voi vaikuttaa – sairastumisia, muutoksia työssä, talouden heilahteluja. Mutta vaikka emme voi hallita kaikkea, voimme aina päättää, ettemme jää olosuhteiden uhriksi. Tässä jaksossa puhumme siitä, mitä vastuun ottaminen omasta taloudesta todella tarkoittaa. Se ei ole syyllisyyden kantamista, vaan vapautta ja voimaa. Vastuu merkitsee sitä, että sinä päätät, millaiseksi elämäsi ja taloutesi muodostuvat – riippumatta menneisyydestä tai ympärillä olevista olosuhteista. Käymme läpi mm.: Miksi vastuu ja syyllisyys eivät tarkoita samaa Miten menneisyyden virheistä voi päästää irti Kuinka ottaa ensimmäiset askeleet taloudellisen muutoksen tielle Miten kirjoitat oman rahatarinasi uudelleen Ja miksi oikeanlainen ympäristö on avain pysyvään muutokseen 💡 Tämä jakso on sinulle, joka haluat ottaa ohjat omiin käsiisi ja rakentaa taloudesta voimavaran – ei huolenaihetta. 🎯 Tilaa kanava ja ota Rahataito-podcast seurantaan, jos haluat joka viikko uusia näkökulmia, inspiraatiota ja käytännön työkaluja oman taloutesi kehittämiseen. 👉 Seuraamalla varmistat, ettet jää paitsi seuraavista jaksoista! Valmennusyhtiö Varapuun missio on saada aikaan 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä?

13 Marras 202519min

Asuntosijoittaminen on erinomainen työkalu vaurauden rakentamiseksi – mutta se palkitsee vain suunnitelmallisen sijoittajan. Moni ostaa sijoitusasunnon tavoitteenaan, että tässä minäkin voisin asua. Mutta hyvä sijoitusasunto ei ole unelmakoti, vaan kysyntään sopiva sijoituskohde. Tämänhetkinen markkinatilanne on asuntosijoittamisen näkökulmasta erinomainen. Omaisuuslajina asunnot ja kiinteistöt toimivat yhä – kunhan sijoittamisen toteuttaa taiten ja oikein. Tämänviikkoisessa artikkelissa paneudumme menestyksekkään asuntosijoittamisen saloihin. Valmennusyhtiö Varapuun Asunnot ja Kiinteistöt -valmennus: https://www.varapuu.fi/asunnot-ja-kii... Valmennusyhtiö Varapuun Tee Rahaa Sijoittamalla -valmennus: https://www.varapuu.fi/tee-rahaa-sijo... Marko Kaarton Ammattimainen Asuntosijoittaminen -seminaari: https://asuntosijoituskirja.fi/valmen...

12 Marras 202529min

Velka ei synny laiskuudesta tai huolimattomuudesta – vaan tavallisen arjen valinnoista ja ympäristöstä, joka tekee velan ottamisesta helpompaa kuin koskaan. Luottokortit, osamaksut ja “osta nyt, maksa myöhemmin” -mainokset ympäröivät meitä kaikkialla. Samaan aikaan yhteiskunta opettaa, että menestys näkyy kulutuksessa. Kun tähän yhdistyy vielä inhimillinen tarve saada heti se, mikä tuo hyvän tunteen, on velkaantuminen täysin ymmärrettävä ilmiö. Velka ei ole pelkkä rivi tiliotteessa – se on tunne, joka seuraa mukana arjessa. Se näkyy huolena laskupinossa, puristavana tunteena rinnassa ja ajatuksina siitä, riittääkö raha vielä ensi kuussa. Velka voi rajoittaa vapautta, viedä yöunet ja saada meidät tuntemaan, että tulevaisuus on muiden käsissä. Tässä podcastissa kerromme sinulle miks ihmiset velkaantuva, miten se vaikuttaa arkeen sekä tietysti myös, miten veloista pääsee tehokkaasti eroon. Jos haluat saada jatkossakin hyviä vinkkejä oman taloutesi kehittämiseen - tilaa tämä kanava.

11 Marras 202528min