Vuokramarkkinoiden uhat ja mahdollisuudet Ville Valkonen #neuvottelija 75
Jaksokuvaus
Vuokranantajien yhteiskuntasuhdepäällikkö Ville Valkonen saapuu Turusta kuvaamaan vuokramarkkinoiden nykytilaa. Sami ja Ville käyvät läpi poliittiset riskit mm. rahoitusvastikkeen verovähennyksen poisto ja Mörttisen työryhmän ehdotukset. Ville vastaa kysymyksiin taloyhtiörakenteesta, sekä vuokramarkkinoiden neljästä tasosta ja mahdollisuudesta ottaa velkaa: tontti, taloyhtiö, asunto-osake ja mahdollinen uusrakennusprojektitaso. Vuokramakkinoiden alueelliset erot kiinnostavat: pääkaupunkiseutu, Turku ja Tampere ovat vahvan kysynnän ja siten matalahkon vuokratuoton ja riskin alueita, mutta esim. Loimaalla vuokramarkkina on isoriskinen ja epälikvidi. 0:00 Intro - Vuokramarkkina on paikallinen, vuokrasijoittamisen voi toteuttaa monella tapaa, taloyhtiölaina on myös iso etu, rahoitusvastikkeen verovähennysoikeuden poisto olisi riski. Ikääntyminen muuttaa asumista 1:35 Ville Valkonen ja Sami Miettinen keskustelevat vuokrasijoittamisesta yksityishenkilötasolla, sen riskeistä ja mahdollisuuksista sekä valtakunnallisesta monimuotoisuudesta #sijoittajat #ihmiset #ekonomistit #yhteiskunta #neuvottelijat Facebook - liity #neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/