342. 20 tulovirtaa ja triplattu vuokratulo Kati Valjus

Yrittäjä Kati Valjus on kasvattanut asuntosalkkunsa 11 asunnosta 19 asuntoon viimeisen 4 vuoden aikana. Kati oli Ostan Asuntoja Podcastin vieraana ensimmäistä kertaa 2020. Toimittava Taloushaukka Kati Valjus Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #127 Kati on toimittaja ja kirjoittaa Taloushaukka -nimistä blogia Rahamediaan. Kolme kirjoitusta löytyy Ostan Asuntoja Tiistaiaudiolta ääneen luettuna. Matkani kohti taloudellista vapautta by Kati "Taloushaukka" Valjus – Tiistaiaudio #177 Haluan olla hyvä vuokranantaja – Taloushaukka Kati Valjus – Tiistaiaudio #189 Miljoonan asuntosalkku, miltä se tuntuu? – Kati Valjus – Tiistaiaudio #202 Kati tuli paluuvierailulle ja juttelimme reilut 2 tuntia. Tänään aiheina ovat ainakin seuraavat asiat:

• Haasteista, mitä viimeisen 4 vuoden aikana on tullut vastaan
• Laputtamisesta keinona ostaa asuntoja alle niiden käyvän arvon
• Pommikuntoisten asuntojen ostamisesta
• Arvonnoususta remonttien jälkeen
• Rahoituksen haasteista
• Kassavirroilla asuntojen ostamisesta
• Vika voi olla pankissa, ei asuntosijoittajan toimissa
• Keskittymisestä jo olemassa olevan asuntosalkun jalostamiseen
• Keskipitkästä kalustettujen asuntojen vuokraamisesta
• Oulun vuokramarkkinoista
• Oulun rakennusvalvonnan uhkasakkoilusta syöpähoitoihin tulevien asumiseen liittyen

Kiitos Asuntopehtoori, Suomen Vuokranantajat, Flatco, Valvea, Vuokraovi ja Naapurikodit. Tutustu tämän jakson sponsoreiden tarjoamaan sopivan tilaisuuden tullen. Tilaa tuorein suomalainen asuntosijoituskirja. Alekoodi "ostanasuntoja". Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..

Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.

Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoa asuntopehtoori.fi

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat.

Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan. Luotettavaa osaamista.

Liity jäseneksi ja suosittele kaverillesi: vuokranantajat.fi/liity

Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310

Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 12 – Ostan Asuntoja Podcast #328

Hoida kohteidesi ja vuokrasuhteidesi elinkaaren hallinta kasvavan asiakasjoukon tarpeiden pohjalta jatkuvasti kehittyvän Flatcon avulla.

Lisäksi Flatco tarjoaa taloyhtiöille modernit etäluentapalvelut sisältäen muun muassa huoneistojen vedenkulutuksen ja palovaroittimien kunnon seurannan

Yksityinen vuokranantaja voi käyttää Flatcon perustoimintoja maksutta ja lisäpalveluja joustavasti tarpeen mukaan. Johtava vuokranantajan verkkopalvelu Flatco.fi

Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283

Syövätkö korkeat vastikkeet vuokratuottoa? Leikkaa taloyhtiön kustannuksia Valvean energiasäästöpalvelunavulla.

Palvelu ei vaadi alkuinvestointeja. Se sisältää koevuoden ja säästötakuun. Palvelumaksu on energiakustannussäästöä pienempi.

Pyydä taloyhtiölle maksuton säästölaskelma. Valvea.fi

Vuokraovi on suosituin vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa helposti. Vuokraovi.com.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Koodilla TAVOITE -25 %. Kirja on vuokratuloista verovähennyskelpoinen kulu. E-kirjan saa luettavaksi heti.

Isyysblogin muistiinpanot Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjasta – Tiistaiaudio #314

Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.

Asuntosijoittajan ABC -verkkokurssin tilauspaikka on rahamedia.fi/verkkokurssit. Lue Rahamedian toisen uuden yrittäjän Minttu Lehden kirjoitus "Miksi asuntosijoittaja myy timantin?"