15. Hyttefolket etterspør mer og flere tjenester

Når sjøhytta skal bytte eier – er du forberedt?I denne episoden av Hyttepraten besøker vi en av de erfarne hyttemeglerne i Vestfold. Du får innsikt i hvorfor hyttesalg ofte er langt mer emosjonelt enn boligsalg – og hva som skal til for å gjennomføre et godt og trygt eierskifte.Vi er på besøk hos Eiendomsmegler 1 i Sandefjord og i episoden medvirker Daniel Kamås Shahabi og Tore Sandberg.Vi snakker blant annet om:Hvorfor god dokumentasjon nå er helt avgjørendeHvordan manglende papirer kan føre til pålegg om rivingAt kommunesammenslåinger har rotet til gamle arkiverHva den nye avhendingsloven fra 2022 betyr i praksisOg hvorfor noen salg kan kreve over 120 siders dokumentasjonSelv om bestefar var en ryddig kar, kan et omgjort soverom eller et gammelt ulovlig bad skape problemer for neste generasjon. Det gjelder å ha tingene på stell – enten du skal selge, overføre eller kjøpe.Nybygging er nesten ikke-eksisterende, og derfor sier vi som Mark Twain:“Buy land, they’re not making it anymore.” Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

18 Apr 44min

Hyttelivet handler om frihet, fellesskap og gode opplevelser – men også om å sikre at rammevilkårene for hytteeiere er rettferdige og forutsigbare. I denne episoden av Hyttepraten tar vi opp viktige spørsmål som direkte påvirker deg som hytteeier.Vår daglige leder, Vegard Halvorsen, deler hvordan Norges Hytteforbund har vært en viktig stemme i saker som angår eiendomsskatt, kommunale avgifter og rettigheter for hytteeiere. Blant annet har vi bidratt til at hytteeiere på Hvaler har spart store summer i eiendomsskatt. Vi diskuterer også en viktig rettssak i Hjartdal, hvor vi utfordrer kommunens bruk av selvkostprinsippet – en sak som kan få konsekvenser for mange hytteeiere.I tillegg presenterer vi vårt nye initiativ Grønn Hytte – en satsing for å samle og dele smarte, bærekraftige løsninger for hyttefolket.Mange oppdager først verdien av et medlemskap når de står i en vanskelig situasjon. Men Norges Hytteforbund jobber kontinuerlig for alle hytteeiere, både med å forebygge problemer og sikre gode rammebetingelser. Jo flere vi er, desto sterkere står vi.Lytt til episoden og bli med på laget! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

21 Mar 38min

Forvaltningen har ikke alltid rettVi snakker og belyser en konkret sak som handler om en brygge som er bygget for mange år siden. Brygge ble godkjent etter den tids regler i plan & bygningsloven. Utfordringen er at mange dokumenter og uttalte godkjenninger har gått tapt under kommunens digitalingsprosess.Det er Advokat og Partner i HBL Advokatfirma Haraldsen Bydal Lie, Anne Tellefsen som har hatt saken for grunneier. I denne episoden snakker vi gjennom saken og reflekterer over forvaltningens håndtering av mange byggesaker som ligger på vent i kommunene rundt omkring i landet.Advokat Anne Tellefsen mener at forvaltningen har hatt altfor sterke "Strandsone-vern briller" på seg i altfor lang tid. Etter at den tidligere omtalte brygge-saken i Bergen som ga brygge-eier medhold i Høyesterett forventes det nå at dette får en endring,Vi er innom flere interessante aspekter; grov urimelighet fra forvaltningen, angiver-kultur, hva er innmark og hva er utmark? Vi er alle enige om at allemannsretten er viktig, men når byggingen var lovlig på et tidligere tidspunkt blir det håpløst å ikke kunne tillate å vedlikeholde.I denne episoden hører du Anne Tellefsen sine refleksjoner rundt disse temaene.God lytting! Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 Mar 56min

I denne episoden har vi besøk av Arve Henriksen som er redaktør for boken Hytteguiden – alt du trenger å vite som hytteeier. Henriksen har skrevet om hytteliv / marked i mange år, så det er få (om noen) som kjenner dette markedet bedre enn han.Jeg jobber jo i kulturavdelingen i Aftenposten og for noen år siden fikk jeg i oppdrag å skrive mer om arkitektur. De førte til at jeg fikk besøke mange arkitektmesser rundt i verden, bla annet den store arkitekturmessen i Venezia/Italia. Der fikk jeg høre av en kurator at 80% av alle bygg allerede er bygget. Med det mente han at arkitektene fremover vil gjenbruke mye av det som allerede er gjort. Det vil altså handle om transformasjon og gjenbruk.Men før vi gir oss i kast med boken ønsker vi å høre hvordan markedet og trender har endret seg. Den yngre hytteeier er meget bevisst på hva de ønsker seg og er opptatt av å fare varsomt med naturen. Fotavtrykket de ønsker å etterlate seg skal gjerne være minimalt, sier Henriksen.Tilbake til Hytteguiden er det en rikt illustrert bok og er mer som et oppslagsverk du stadig kan komme tilbake til. Boken består av en rekke kapitler og er på 230 sider. Vi gjengir et lite utdrag av kapitlene;Økonomi og juridiske spørsmål: Informasjon om arv, skatt på hytte, utleieinntekter, og hva man bør vurdere før bygging av gjerde eller fellesløsninger med naboer.Vedlikehold og sikkerhet: Anbefalinger om vedlikehold av tak, ytterdør, vegger, og hvordan man kan unngå hyttebrann. Råd om forsikring og hva som ikke dekkes, samt tips for strømbrudd og for å redusere lysforurensning.Naturlige omgivelser og uteareal: Råd om hvordan man lykkes med hage tilpasset kyst, skog eller fjell, samt tips for å få en lettstelt hage. Det gis også informasjon om å beskytte hytta mot dyr som sau.Friluftsliv og utstyr: Tips til å lese sjøen, slå knuter, vedlikeholde utstyr som sag og håndtere snøbelastning på taket. Anbefalinger for fotografering og regler for bruk av elsykkel og steinsanking.Matoppskrifter og kos: Oppskrifter på enkle, smakfulle retter som passer hyttelivet, som pizza med syltede granskudd, russekålsalat og Hasselbackpoteter med villplanter.Miljø og teknologi: Økt interesse for solceller på hyttetak, råd for værmelding via yr.no og tips for å bidra til karttjenester.Hytteguiden er utgitt på Aftenposten / VG Forlag. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

21 Feb 40min

Vi har tatt turen til Vinstra og som ligger øverst i Gudbrandsdalen. Her har vi avtalt å møte Marius Røed Sveipe som er daglig leder og Thomas Mathisen som er ansvarlig for personmarkedet. Hva er hemmeligheten bak alle prisene de vinner? Ja det er et av mange spørsmål vi ønsker å høre mer om. Vi håper også å forstå mer av selve flyten av strømmen og om det finnes fordeler med utenlandskablene. Kraftproduksjonen må økes og hvor skal den komme fra? Selvsagt må vi innom den nye Norgespakken. Går den hytteeierens vei? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 Feb 46min

Selvsagt er vi glade for at regjeringen nylig har lagt på bordet et splitter nytt og offensivt forslag til ny strømpakke som denne gang også inkluderer fritidsboliger. Det er flere ukjente faktorer og Aasland sier selv at avtalen ikke er komplett. NHF ønsker å bidra til sparing av strøm, men Intensiver om sparing mangler og Styreleder i NHF Trond G. Hagen og redaktør Erik Helli snakker i denne episoden om avtalens betydning for fritidsboligeiere. Er ordningen holdbar? Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

7 Feb 21min

I denne episoden skal vi høre mer om arveoppgjør. Vi er på besøk hos senioradvokat Marte Risøy jobber i Advokatfirmaet Økland & Co. I denne episoden skal vi få høre gode råd for å få gjennomført arveoppgjøret og vi får også høre noen eksempler på at mange kommer med sine utfordringer i seneste laget. Marte deler mange nyttige tips om hvordan dette kan gjøres. Hun har selv overlatt sin odelsrett til en yngre bror, så hun vet virkelig hva hun snakker om.Jo flere som skal arve, jo mer komplisert kan det bli. Og jo tidligere man innhenter hjelp, jo enklere blir jobben og des rimeligere vil det bli, sier Marte. Står du ovenfor et oppgjør kan du selv være med på å bestemme. Men vi ser at noen vegrer seg til å ta fatt og overlater alt til neste generasjon. Det kan fort bli mer komplisert og derfor mer kostbart enn det burde bli. Vi ser jo eksempler på at advokatregningen i enkelte tilfelle overstiger verdien på arven. Men da har alt gått i stå!Det kan være nok av fallgruver å falle ned i. Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

24 Jan 35min