387. Kiinteistömaailma Hyvinkää ja 7 sijoitusasuntoa Jani Kesälä

387. Kiinteistömaailma Hyvinkää ja 7 sijoitusasuntoa Jani Kesälä

Jani Kesälä on yksi Kiinteistömaailma Hyvinkään yrittäjäkolmikosta. Hän teki uravaihdon noin 45-vuotiaana ja suoritti LKV-, KiAT- ja AKA- (auktorisoitu kiinteistöarvioija) tutkinnot. Hän on keskittynyt omakotitalojen ja sijoitusasuntojen välitykseen Hyvinkään alueella sekä kiinteistöarviointiin. Vaimon sijoitusasunnon mukaan lukien niitä on perheessä seitsemän.

Juttelimme tällä kertaa muun muassa:

  • Alan vaihdosta ja uusien tutkintojen opiskelusta 45-vuotiaana.
  • Hyvinkään asunto- ja vuokramarkkinoista esimerkkinä kaupungista, joka ei näy top -listoilla eikä ole kuolemassa.
  • Kotikaupungin markkinaan keskittymisen hyvistä puolista.
  • Lyhtyvuokrauksen mahdollisen sääntelyn vaikutuksesta asuntotarjontaan.
  • Ulkomaalaisen ruoan laittamisen lisääntymisestä ja tupakoinnin vähentymisestä.
  • Vanhojen asuntojen yhä laskevista hinnoista.
  • Rahoitukseen liittyvistä haasteista.
  • Taloyhtiöremonttien huomioimisen tärkeydestä.
  • Vuokraustoiminnan kannattavuudesta asuntojen hintojen laskiessa.
  • Arvioiden tekemisestä.
  • Mahdollisuudesta ostaa asunto alle sen käyvän arvon.
  • Omasta välityksestä sijoitusasunnon ostamisen käytännöistä.
  • Tarjouksien tekemisestä.
  • Siitä, kenelle asuntojen markkinahintojen nousu olisi hyvä ja kenelle huono juttu.

Kiineistömaailma Hyvinkää ja Janin yhteystiedot

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntosalkunrakentaja on asuntosijoittajalle arvoa tuottava kumppani.

Asuntosalkunrakentajan kriteeristön läpäisevien tukkuhintaan ostettujen kerrostalojen turhat kulut karsitaan, tarpeelliset remontit toteutetaan ja asunnot vuokrataan. Asunnot tarjotaan ostettavaksi alle markkinahintatason. Sisäpiiriläisenä saat kohteista tarkat tiedot ostopäätöksen tueksi. Liity tekemään sujuvia sijoitusasuntokauppoja - Asuntosalkunrakentaja.fi.

Etukäteisvinkit uusista kohteista saa seuraamalla Asuntosalkunrakentajia Instassa, X:ssätai Facebookissa. Lisää löytyy YouTubesta.

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori on suomalainen perheyritys, joka tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, sijoitusasuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelullaulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka hoitaa asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyvät käytännön asiat puolestasi ja takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan..

VuokravälityksenAsuntopehtoori hoitaa kilpailukykyisin kiintein hinnoin vuoden vuokratakuulla.

AsuntopehtooriIsännöintitarjoaa nykyaikaista proaktiivista isännöintiä, jonka avulla pystytään parantamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoaasuntopehtoori.fi

Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni – Ostan Asuntoja Podcast #366

Huippu-urheilijasta Asuntopehtoorin huippujoukkueeseen Antti Hynynen – Ostan Asuntoja Podcast #379

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

On kuulopuheita ja luulopuheita – ja sitten on oikeaa tietoa. Tätä tietoa ja tukea tarjoaa yli 34 000 jäsenen Suomen Vuokranantajat.

Jäsenenä saat pääsyn muun muassa vuokranantajan työkaluihin, markkinatietoon, kattavaan tietopankkiin ja maksuttomaan lakineuvontaan. Luotettavaa osaamista.

Liity jäseneksi ja suosittele kaverillesi: vuokranantajat.fi/liity

Työpaikalle on kiva mennä Eemeli Karlsson Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #310

Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru – Kuukausipalaveri 26 – Ostan Asuntoja Podcast #384

Naapurikodit ostaa kokonaisia kiinteistöjä, jalostaa niistä viihtyisiä koteja ja jää omistajaksi nostamaan taloyhtiön arvoa. Osa asunnoista tarjotaan ostettavaksi. Haluatko asuntosijoittajana mukaan? Lue lisää naapurikodit .fi Naapurikoteja Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #283

Taloyhtiösäästö etsii säästö- ja lisätulokohteita taloyhtiöllesi. Palvelulla on tulostakuu. Maksat vain toteutuneesta taloudellisesta tuloksesta. Katso lisää taloyhtiosaasto.fi

Uudistunut Vuokraovi on entistä houkuttelevampi vuokra-asuntojen markkinapaikka, jossa hyvää vuokrakotia etsivät vuokralaiset ja niitä tarjoavat vuokranantajat onnistuvat löytämään toisensa vieläkin helpommin. Vuokraovi.com

Vastuu palovaroittimista siirtyy taloyhtiöille vuoden -25 loppuun mennessä. Onko taloyhtiösi valmis?

Valvo on pilvipalvelu, joka tarjoaa modernit etäluentapalvelut sisältäen huoneistojen palovaroittimien, vedenkulutuksen, vuotojen ja sisäilmaparametrien valvonnan.

Saatavilla myös laitteistot avaimet käteen periaatteella.

"Haluaisitko olla itsevarma asuntosijoittaja? Jo yli sata asuntosijoittajaa on käynyt Ostan Asuntoja Podistakin tutun Suvi Schwabin Asuntoasiaa -valmennuksen, jossa teoria muuttuu käytännön teoiksi henkilökohtaisen sparrauksen avulla.

Lisätietoa viestimällä suvi@asuntoasiaa.fi tai Instassa Asuntoasiaa.

Seuraava Marko Kaarton järjestämä Ammattimainen asuntosijoittaminen -valmennus pidetään 7. helmikuuta 26

Valmentajina: Terhi Majasalmi, Mikko Sjögren, Mika Sucksdorff, Hannu Liitsola ja Marko Kaarto.

Aika: 7.2.2026 klo 9.30–19.00 Paikka Teknopolis Ruoholahti Helsinki tai etäosallistuen

Koodilla HURU Ostan Asuntoja seuraajista 10 nopeinta saa valmennuksen ennakkotarjoushintaan 339 €. asuntosijoituskirja.fi/valmennukset

Marko Kaarto järjesti 13.9.25 Ammattimainen asuntosijoittaminen -valmennuksen. Osallistujia oli yli 220.

Valmentajina Tellu Uotila, Joonas Orava, Heikki Pajunen, Heikki Karu ja Marko Kaarto.

Tilaa noin 6,5 tunnin taltiointi hintaan 247 € koodilla HURU25. Linkki tässä tai Ostan Asuntoja Blogissa.

Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan tilauspaikka on asuntosijoituskirja.fi. Alekoodi TAVOITE. Sinustako flippaaja? -kirjan alekoodi on FLIPPAA. E-kirjat saa luettavaksi heti.

Marko Kaarton esikoiskirja "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu" löytyy samalta sivustolta. Koodilla ALOITA saat lisäalennuksen.

Kirjat ja valmennukset ovat vuokratuloista verovähennyskelpoisia kuluja.

Samalta sivustolta löytyy "Harrin privaattisparraus" -kuvaus

ostanasuntoja@NostrVerified.com, Ostan Asuntoja X, Ostan Asuntoja Insta, Ostan Asuntoja FB, Ostan Asuntoja TikTok

Jaksot(552)

47. Yhdestä sataan asuntoon 2 vuodessa tarkasti suunnistaen - Hannu Airila osa ½

47. Yhdestä sataan asuntoon 2 vuodessa tarkasti suunnistaen - Hannu Airila osa ½

Nyt on taas mielenkiintoista asuntosijoitustarinaa tarjolla, kun Hannu Airila kertoo, miten hän on onnistunut ostamaan, rahoittamaan, remontoimaan ja vuokraamaan asuntoja siten, että parissa vuodessa hän on kasvattanut toimintaansa siten, että on yhden asunnon vuokraamisen sijaan mukana vuokraamassa sataa asuntoa. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Ostan Asuntoja Podcast #38 – "Olen Vuokranantaja ja ylpeä siitä" – Pia Helkiö Nuppineula nettisivut Asuntosalkunrakentaja.fi Sijoitusasunnot.com Ruuhi Invest nettisivut Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Mainitse vuokravälitystoimeksiannon yhteydessä "Ostan Asuntoja" ja saat 5%:n alennuksen palkkiosta. Tarjolla on myös "avaimet käteen" vuokra-asunnon hallinnointipalvelua 35 euron kuukausihinnalla Tampereella ja sen lähialueilla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Asuntopehtoorin Blogista: Kumpi oli ensin: asunnon arvo vai vuokra? Ostan Asuntoja YouTube: Mistä sijoitusasunnon arvonnousu syntyy? YouTube #62 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Asuntosijoittajan ja vuokranantajan verotuksen ja OmaVeron käytön ohjeet – Blogi #149 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

17 Touko 201940min

46. Kiint... eiku kiinnitysluottopankkiiri Tom Miller

46. Kiint... eiku kiinnitysluottopankkiiri Tom Miller

Tom Millerin kanssa käydään, välillä pikkusen pilke silmäkulmassa, asuntosijoittamisen rahoitukseen liittyviä asioita laajalla kirjolla. Jakson kuuntelemalla selviää muun muassa seuraavia asioita mikä on "Covered Bond" miten pankki segmentoi, jakaa, asuntosijoittajat eri ryhmiin miten asuntosijoittaja voi parantaa asemiaan pankin silmissä muuttuva vai kiinteä korko pankkien kilpailutus ja sen ROTI minkälainen asuntosijoittaja on pankille hyvä asiakas uudelleenrahoituksen koukerot sääntelyineen taloyhtiölainojen vaarat ja asuntokriisin mahdolliset syntymispisteet Mahtava haastattelu! Flatco on palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Suomen Pankki - Euro ja Talous Blogi Tom Millerin Twitter -suositukset asuntosijoittajille, joita korot kiinnostavat Tuuli Koivu, Olli Kärkkäinen, Juhana Brotherus, Pasi Kuoppamäki, Sami Pakarinen, Jan von Gerich, Tom Miller, Ari Pauna Tai koko porukka Twitter-listana Nordea Kiinnitysluottopankki Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fion asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Asuntosijoittaminen osakeyhtiön kautta Osa 1 Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Ostan Asuntoja YouTube: Mitkä 7 kohtaa huomioida asuntosijoittaessa vieraalle paikkakunnalle? YouTube #51 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

10 Touko 20191h 14min

45. Poliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu Takala

45. Poliisiauton etupenkiltä asuntosijoittamisen pariin; Hannu Takala

Tällä kertaa kuulet, miten Hannu Takala pikkuhiljaa teki päätöksen siirtyä poliisin virkatyöstä intohimonsa asuntosijoittamisen pariin täyspäiväisesti. Luvassa on mielenkiintoinen tarina ja paljon pieniä rahanarvoisia vinkkejä, joista asuntosijoittaja ja vuokranantaja voi hyötyä ilmaiseksi. Hannu Takalan sijoitusasunnot sijaitsevat Seinäjoella, Vaasassa, Jyväskylässä ja Lapualla. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Matias Savolainen - Rahaa ja Rakkautta Sijoitusovi.com Timo Aro Twitter Vuokraturva Blogi Rahamania YouTube, Apple Podcasts Newest - We Talk Cities (suomeksi) Apple Podcasts Jari Sarasvuo - Stronhold.fi Robert Kiyosaki - Rich Dad Poor Dad; Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja, Amazon Pokkari, Audible * (suomenkieliseen löysin vain "kirja ei tilattavissa" -linkkejä) The Inner Game of Tennis; Adlibris Pokkari, Adlibris Nidottu, Adlibris E-Kirja asuntosalkunrakentaja.fi Blogi sijoitusasunnot.com Blogi Hannu Takala 040 5668 499, info@asuntosalkunrakentaja.fi Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Ostan Asuntoja Blogista: Asuntosijoittajan ja vuokranantajan veroilmoitus OmaVerossa – Blogi #148 * Adlibris ja Amazon.de -linkkien kautta paperi- tai äänikirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman Ostan Asuntoja sisällöntuotantoa. Tämä linkkivie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €. Sen jälkeen joka kuukausi yksi äänikirja 9,95 €. Kokeilujakson voi keskeyttää kuukauden aikana ja pitää sekä ilmaisen kirjan että kaikki 9,95 € hintaan ostetut kirjat. Tuet samalla hieman "Ostan Asuntoja" -sisällöntuotantoa * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

3 Touko 201955min

44. 7000 vuokrattua asuntoa - Marita Polvi-Lohikoski osa 2

44. 7000 vuokrattua asuntoa - Marita Polvi-Lohikoski osa 2

Marita Polvi-Lohikoski on OVV Asuntopalvelut Oy:n toimitusjohtaja. Hän on vuokrannut 7000 asuntoa toimiessaan 15 vuotta OVV-yrittäjänä Tampereella. Pääsin juttelemaan Maritan kanssa melkein 2 tuntia ja kysymään kaiken vuokraustoiminnasta, mitä kysyä osasin. Itse opin taas uusia asioita ja kikkoja eli jokaisen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannattaa kuunnella. Osassa 2 jutellaan muun muassa vuokrattavuudesta ja sen tärkeydestä vuokrausasteesta millainen on hyvä vuokravälittäjä ja miten sellaisen löytää milloin välittäjän käyttö voi olla hyvä ajatus vuokranantajalle Käymme myös läpi, mikä on OVV, miten se toimii ja miten voisi ryhtyä OVV-yrittäjäksi. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: OVV Asuntopalvelut nettisivut OVV Asuntopalvelut Facebook Suomen Vuokranantajat nettisivut Marita Polvi-Lohikoski LinkedIn Ostan Asuntoja Podcast #39 – Yrittäjä Petri Roininen osa 1/2 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.comtarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!" Sijoitusasunnot.com Blogista: Jäätävät vuokramarkkinat Ostan Asuntoja YouTube: Miten siirtyä palkkatuloista vuokratuloilla elämiseen? YouTube #58 Ostan Asuntoja Blogi: ROTI asuntosijoittajan tunnuslukuna – Blogi #145 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen Viikon kirjasuositus: Petri Roininen - Asunto - elämäsi tärkein sijoitus; Adlibris Nidottu, E-kirja * Adlibris -linkkien kautta kirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman "Ostan Asuntoja" -sisällöntuotantoa.

26 Huhti 201947min

43. 7000 vuokrattua asuntoa - Marita Polvi-Lohikoski osa 1

43. 7000 vuokrattua asuntoa - Marita Polvi-Lohikoski osa 1

Marita Polvi-Lohikoski on OVV Asuntopalvelut Oy:n toimitusjohtaja. Hän on vuokrannut 7000 asuntoa toimiessaan 15 vuotta OVV-yrittäjänä Tampereella. Pääsin juttelemaan Maritan kanssa melkein 2 tuntia ja kysymään kaiken vuokraustoiminnasta, mitä kysyä osasin. Itse opin taas uusia asioita ja kikkoja eli jokaisen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannattaa kuunnella. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: OVV Asuntopalvelut nettisivut OVV Asuntopalvelut Facebook Suomen Vuokranantajat nettisivut Marita Polvi-Lohikoski LinkedIn Ostan Asuntoja Podcast #39 – Yrittäjä Petri Roininen osa 1/2 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Tiesitkö, että asuntoasi voi kohdata vahinko, jota vuokralaisen tai taloyhtiön vakuutus ei korvaa. Vuokralaisen oma kotivakuutus voi myös päättyä tietämättäsi, sillä sen voimassaoloa on vaikea vahtia. Ifin Vuokranantajan vakuutuksella varmistat, että sijoitusasuntosi on aina turvattu omistamallesi irtaimistolle ja kiinteälle sisustukselle sattuvien vahinkojen varalta. Vakuutuksella voit myös varautua vuokrasuhteeseen- tai asuntoon liittyvien riitojen varalta sekä vuokralaisen tahallaan aiheuttamiin vahinkoihin. Voit laskea hinnan helposti Ifin verkkokaupassa Ostan Asuntoja YouTube: Miten siirtyä palkkatuloista vuokratuloilla elämiseen? YouTube #58 Ostan Asuntoja Blogi: Vuokralaiskandidaatin puhelinhaastattelu – 4 periaatetta – Blogi #146 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen Viikon kirjasuositus: Petri Roininen - Asunto - elämäsi tärkein sijoitus; Adlibris Nidottu, E-kirja * Adlibris -linkkien kautta kirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman "Ostan Asuntoja" -sisällöntuotantoa.

19 Huhti 201942min

42. Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen osa 2/2

42. Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen osa 2/2

Tuomas Partisen haastattelun 1-osa on pysytellyt Apple Podcasts:in Business -kategoriassa viime sunnustaista tähän perjantaihin asti "Top 5" -sijoilla koko ajan. Tuomas on rakennusinsinööri, tausta on teknisessä osaamisessa ja hän työskentelee päätöikseen isännöintitoimistossa taloyhtiöiden saneeraushankkeiden parissa. Tuomas on lisäksi asuntosijoittaja ja omistaa kymmenkunta sijoitusasuntoa. Tuomaksen kanssa käsitellään asuntosijoittamista rakennusinsinöörilähtöisesti. Tässä jaksossa puhutaan taloyhtiöiden kuntoarvioista ja pitkän tähtäimen suunnitelmista (PTS). Jaksossa selviää myös, kuinka kauan Tuomaksella kesti nousta entisessä pyörävarastossa asuvasta opiskelijasta kymmenkunta sijoitusasuntoa omistavaksi asuntosijoittajaksi. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Isännöintitoimisto ISTO nettisivut Tekniset käyttöiät Suomen Asuntoneuvoja nettisivut Suomen Vuokranantajat nettisivut LUT University Tuotantotalous Hal Elrod - The Miracle Morning; Adlibris Pokkari, Adlibris Nidottu, Audible Äänikirja Hal Elrod - Aamun Ihme; Adlibris Nidottu Tuomas Partinen LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla. Palkkioon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Mainitse vuokravälitystoimeksiannon yhteydessä "Ostan Asuntoja" ja saat 5%:n alennuksen palkkiosta. Tarjolla myös koko vuokrasuhteen hallinnointipalvelu asuntopehtoori.fi Asuntopehtoorin Blogista: Miten vuokranantaja voi tuottaa lisäarvoa? Lue tämä! Ostan Asuntoja YouTube: Veloista vapaa vai taloudellisesti vapaa asuntosijoittaja? YouTube #57 Ostan Asuntoja Blogista: ROTI asuntosijoittajan tunnuslukuna – Blogi #145 * Adlibris ja Amazon.de -linkkien kautta paperi- tai äänikirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman Ostan Asuntoja sisällöntuotantoa. * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

12 Huhti 201931min

41. Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen

41. Asuntosijoittava linjasaneeraaja Tuomas Partinen

Tuomas Partinen, tämän kerran vieras oli kuunnellut podcastin jaksoa 14 "Asuntosijoittava taloyhtiökuiskaaja Kati Kyyrö" ja oli tehnyt mielenkiintoisen havainnon, kuinka vieraiden aikaisempi tausta heijastuu voimakkaastikin heidän katselukulmaansa asuntosijoittamisesta tai vuokraustoiminnasta. Tuomas on rakennusinsinööri, tausta on teknisessä osaamisessa ja hän työskentelee päätöikseen isännöintitoimistossa taloyhtiöiden saneeraushankkeiden parissa. Tuomas on lisäksi asuntosijoittaja ja omistaa kymmenkunta sijoitusasuntoa. Ensimmäisen kappaleen havainnon mukaisesti tällä kertaa katsellaan asuntosijoittamista rakennusinsinöörilähtöisesti. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Isännöintitoimisto ISTO nettisivut Tekniset käyttöiät Suomen Asuntoneuvoja nettisivut Tuomas Partinen LinkedIn Ostan Asuntoja YouTube: Mitä virheitä asuntosijoittajan tulisi välttää – 7 kohtaa? YouTube #56 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

5 Huhti 201933min

40. Yrittäjä Petri Roininen osa 2/2

40. Yrittäjä Petri Roininen osa 2/2

Petri Roininen on ollut päätoiminen yrittäjä vuodesta 2008 ja teki omistamansa Maakunnan Asunnot Oy:n kautta 2014 ostotarjouksen pörssilistatun SSK eli Suomen Säästäjien Kiinteistöt osakkeista, josta sitten tuli Investors House, joka on pörssinoteerattu kiinteistösijoitusyhtiö, jonka toimitusjohtajana hän on. Muun muassa tästä matkasta kuulet osassa 1. Tässä jaksossa keskustellaan muun muassa seuraavista asioista kuinka tärkeä osa vuokraustoiminta on asuntosijoittamista kuinka monta sijoitusasuntoa pitää olla, jotta voi ryhtyä päätoimiseksi asuntosijoittajaksi kuinka paljon yhden ja tuhannen sijoitusasunnon salkun operoiminen eroavat toisistaan mitä kuuluu entiselle Oravalle ja mitä tarkoittavat NAV ja EPRA onko Investors House Suomen Vuokranantajien jäsen ja miksi/miksi ei Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peabon pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Investors House nettisivut Ovaro nettisivut Maakunnan Asunnot / Lähiökiinteistöt nettisivut OVV Asuntopalvelut nettisivut Petri Roininen - Asunto - elämäsi tärkein sijoitus; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja* Petri Roininen - Yrittäjämäinen ote johtamiseen; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja Suomen Kasvuyrittäjät RAKLI Suomen Vuokranantajat jäsenyys Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!" Sijoitusasunnot.com Blogista: Jäätävät vuokramarkkinat Ostan Asuntoja YouTube: Kumpi on parempi 500 € käteistä vai 500 € ylimääräistä asuntolainan lyhennystä? YouTube #55 * Adlibris -linkkien kautta paperi- tai e-kirjan tilaamalla hinta on sama mutta tuet hieman Ostan Asuntoja -sisällöntuotantoa

29 Maalis 201943min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
mimmit-sijoittaa
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
lakicast
oppimisen-psykologia
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-startup-ministerio
rss-lentopaivakirjat
herrasmieshakkerit
rss-neuvottelija-sami-miettinen
kasvun-kipuja
sijoitusovi-podcast
hyva-paha-johtaminen
rss-rahamania
rss-uskalla-yrittaa
rss-alanvaihtajat
rss-laakispodi