Jakso 21: Asuntosijoittamisen riskit, osa 1
Rahataito Podcast28 Marras 2025

Jakso 21: Asuntosijoittamisen riskit, osa 1

Asuntosijoittamisen riskit – mitä sinun kannattaa huomioida?

Viimeiset 10–15 vuotta asuntosijoittaminen on näyttänyt lähes ilmaiselta rahantekokoneelta: osta velalla, laita vuokralle ja odota arvonnousua. Nollakorot loivat poikkeustilan, joka monelle näyttäytyi uutena normaalina. Kun korot nousivat, vastikkeet kallistuivat ja markkina hyytyi, paljastui karu totuus: asuntosijoittaminen ei ole koskaan riskitöntä.

Tällä videolla käymme läpi neljä ensimmäistä kahdeksasta keskeisestä asuntosijoittamisen riskistä – ja ennen kaikkea, miten sinä voit niihin varautua:

Hintojen lasku – mitä tapahtuu, kun velkavipu on liian suuri?

Vuokratasoriski – kun alueen vuokrat laskevat tai kysyntä muuttuu.

Vastikeriski – miksi taloyhtiön kunto on usein tärkeämpi kuin asunnon pintaremontti.

Tyhjät kuukaudet – miksi Excelin 12/12-vuokra ei pidä käytännössä.

Kun ymmärrät riskit etukäteen ja lasket numerot rehellisesti, asuntosijoittaminen voi edelleen olla erinomainen väline varallisuuden rakentamiseen – mutta silloin se on ammattimaista tekemistä, ei tuuripeliä.

Marko Kaarto järjestää 7.2.2026 Helsingissä Ammattimainen Asuntosijoittaminen -seminaarin.

Yksi päivän puhujista on Mikko Sjögren.

Sinun on mahdollista hankkia tapahtumaan lippu kauttamme erikoishintaan.

Mikäli asia kiinnostaa, laita viestiä osoitteeseen: petri(at)varapuu.fi

Jaksot(27)

Jakso 11: Viiden minuutin budjetti

Jakso 11: Viiden minuutin budjetti

Viiden minuutin budjetti – ei kieltolista, vaan vapauden työkalu Usein sana budjetti herättää vastarintaa: “Haluan elää hetkessä ja nauttia elämästä – en kiristellä joka senttiä.” Juuri siksi Varapuun...

7 Marras 202528min

Jakso 10: Ylijäämäinen talous

Jakso 10: Ylijäämäinen talous

Onko sinulla koskaan ollut tilanne, jossa tuloja kyllä tulee – mutta mikään ei tunnu jäävän? Tuntuu kuin palkkapäivä olisi vain uusi alku uudelle selviytymisjaksolle? Jos tunnistat tuon tunteen, et to...

6 Marras 202530min

Jakso 9: Kuinka paljon säästöön kuukaudessa

Jakso 9: Kuinka paljon säästöön kuukaudessa

Jakso sopii kaikille, jotka haluavat ymmärtää miten korkoa korolle ilmiö toimii ja mikä vaikutus kuukausittaisella säästösummalla on onnistuneen lopputuloksen kannalta Koodilla P37 saat Rahataito -ill...

5 Marras 202521min

Jakso 8: Viisi läheisintä ihmistä

Jakso 8: Viisi läheisintä ihmistä

Tämä Tässä jaksossa puhutaan aiheesta, joka vaikuttaa talouteesi ehkä enemmän kuin yksikään budjetti tai sijoitussuunnitelma. Aihe on: Viisi läheisintä ihmistäsi. Jim Rohn on sanonut:“Olet keskiarvo v...

19 Elo 202521min

Jakso 7: Miten tehdä henkilökohtainen budjetti

Jakso 7: Miten tehdä henkilökohtainen budjetti

Tämän jakson aihe on henkilökohtaisen budjetin tekeminen ja oman talouden suunnittelu. Budjetti on oman talouden kulmakivi. Huippusuoritukset eivät synny ilman suunnittelua ja seurantaa. Silti moni jä...

12 Elo 202525min

Jakso 6: Miksi e onnistu, vaikka tiedän mitä tehdä?

Jakso 6: Miksi e onnistu, vaikka tiedän mitä tehdä?

Tässä jaksossa mennään suoraan yhteen yleisimmistä mutta vähiten puhutusta ilmiöstä: Miksi en onnistu, vaikka tiedän tasan tarkkaan, mitä pitäisi tehdä? Ehkä sinullekin on joskus käynyt näin: – Olet p...

12 Elo 202524min

Jakso 5: Vaurastuvien 5 yhtäläisyyttä

Jakso 5: Vaurastuvien 5 yhtäläisyyttä

Jakso sopii kaikille, jotka haluavat ymmärtää mitä vaurastuvat ihmiset tekevät toisin ja miten nämä opit voi soveltaa omaan elämään Käymme läpi Thomas Stanleyn ja William Dankon uraauurtavan tutkimuks...

28 Heinä 202518min

Jakso 4: Rahatarina

Jakso 4: Rahatarina

Tiesitkö, että sinun uskomuksesi liittyen rahaan itseensä, sen käyttöön sekä luottamus itseesi sen kanssa toimijana vaikuttavat sinun taloudellisiin tuloksiisi huomattavasti enemmän kuin sinun tulojes...

22 Heinä 202528min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rss-draivi
herrasmieshakkerit
rss-myyntikoulu
rss-sami-miettinen-neuvottelija
rahapuhetta
inderespodi
salkunrakentaja-podi
juristipodi
rss-lahtijat
rss-bisnesta-bebeja
rss-seuraava-potilas
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-rahataito-podcast