Del 2 - Sara Midtgaard: Krakk i USA = havari i norsk eiendomsbransje

Del 2 - Sara Midtgaard: Krakk i USA = havari i norsk eiendomsbransje

I et turbulent globalt politisk og makroøkonomisk landskap, er kanskje børskrakk i USA den enkeltrisikoen med størst skadeomfang for norsk eiendomsbransje, sier Sara Midtgaard, senioranalytiker i Nordea i denne podkasen med Vidar Fiskum.


Årsaken: liv- og pensjonsselskapene er nå den største kjøperen av norske næringsbygg, og disse har kapital å plassere i norsk eiendom grunnet et sterkt aksjemarked i USA. Dette har de gjort til relativt lave avkastningskrav, og tilsvarende høye verdivurderinger av eiendom.

Hvis børsen i USA snur ned, vil disse selskapene måtte vekte ned eiendelene i norsk eiendom og andre aktører tar over markedet - aktører som lånefinansierer eiendomskjøp og med dertil hørende høyere yield-krav og lavere verdivurderinger av eiendom.


Tämä jakso on lisätty Podme-palveluun avoimen RSS-syötteen kautta eikä se ole Podmen omaa tuotantoa. Siksi jakso saattaa sisältää mainontaa.

Jaksot(40)

Sara Midtgaard spår rentebanen

Sara Midtgaard spår rentebanen

Vidar har med seg Sara Midtgaard, senior makro- og valutastrateg i Nordea, i studio.Hva er utsiktene for norsk og global økonomi?Har vi nådd toppen eller bunnen av Norges Banks rentebane?Det er stor u...

17 Elo 15min

Norsk Eiendom er i Arendal - hvorfor?

Norsk Eiendom er i Arendal - hvorfor?

Norsk Eiendom deltar igjen aktivt på ByggArena Arendal, og i paneler og samtaler på mange av byens scener.Hvorfor legge ned så mye innsats i det som betegnes som skravleklassens feststue?Hør Tone fort...

12 Elo 4min

Andreas JR - Energi og bærekraft som verdidriver

Andreas JR - Energi og bærekraft som verdidriver

Kraft blir knappere og dyrere, og bygg går fra å være passive strømsluk til å bli energiprodusenter og fleksibilitetsressurser. Samtidig gjør EUs Omnibus-pakke bærekraftskravene enklere – men presset ...

10 Elo 11min

Andreas JR - Den menneskelige plassen

Andreas JR - Den menneskelige plassen

Kunstig intelligens og hybridarbeid endrer kontoret – men «kontoret dør»-fortellingen er for enkel. Når ingen lenger er pålagt å møte opp, må bygget fortjene oppmøtet. Da handler eiendom mindre om kva...

4 Elo 12min

Andreas JR - Eiendom som strategisk infrastruktur

Andreas JR - Eiendom som strategisk infrastruktur

Skillet mellom fred, krise og krig viskes ut, forsvarsbudsjettene vokser, og milliardene strømmer inn i datasentre og digital infrastruktur – i Narvik og andre steder. Hva betyr det for eiendom, når b...

28 Heinä 14min

Bergen KPA - nystemt og BRA?

Bergen KPA - nystemt og BRA?

Byrådet i Bergen har behandlet kommuneplanen, og gjort en rekke endringer før den legges ut på høring.BRA: En mer markedsorientert leilighetsmiks - gjør det enklere å komme inn i boligmarkedet for før...

15 Heinä 10min

Gå i dekning! - forskjellen på tilflukt- og dekningsrom - og hvor mange trenger vi?

Gå i dekning! - forskjellen på tilflukt- og dekningsrom - og hvor mange trenger vi?

Justisdepartementet har lagt frem ny forskrift om tilfluktssteder på høring.I tilfelle krig er tilgangen til tilfluktssteder essensiell. I nytt forslag til forskrift skiller departementet mellom tilfl...

8 Heinä 13min

Suosittua kategoriassa Yhteiskunta

olipa-kerran-otsikko
download
hupiklubi
i-dont-like-mondays
siita-on-vaikea-puhua
seitseman
uutiscast
sita
poks
antin-palautepalvelu
mamma-mia
gogin-ja-janin-maailmanhistoria
kolme-kaannekohtaa
kaksi-aitia
yopuolen-tarinoita-2
rss-murhan-anatomia
aikalisa
rss-palmujen-varjoissa
ihme-ja-kumma
loukussa