Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Hallitus pahentaa asuntokriisiä Petri Roininen #neuvottelija 202

Petri Roininen, Investors Housen toimitusjohtaja kommentoi asuntokriisiä, vuokrien jopa 20% korotuspaineita sekä oikeistohallituksen hallitusohjelmaa joka voi pahentaa hyvin hyvin vaikeaa syksyä. 00:00 Petri Roininen, Investors House – pysyvä kutsu #neuvottelija-kanavalle satalukujen kääntyessä 00:33 Suomi uppoaa Bermudan kolmioon. Korjausliike-kampanja 01:15 Puheenaihe, Suomenmaa ja kommentit hallitusohjelmaan asuntoasioissa. Tukien purkaminen ok, mutta veroja ei poisteta 02:30 Oikeistohallituksen ideologia. Nouseeko kokonaisveroaste 43,2% sittenkin? 03:30 Valtiovelkaa 2023-2027 tulee saman verran (nominaalisesti) kuin edelliselläkin hallituksella? 04:09 Valtio omistajana keventää. Raide- ja väyläinvestoinnit olisivat tapahtuneet joka tapauksessa 05:50 Kulttuurisota ja hallituksen huono johtaminen ei korjaudu kuin töitä tekemällä. Johtajan eli Orpon tägäys on kestettävä 06:10 Koroista: Valitse aina yli yön korko (overnight), jo se ei onnistu, 1kk euribor 07:20 Sami esimerkkinä €1000/kk lainanhoitokulu noussut €1800/kk-tasolle 09:00 2009 finanssikriisi oli jyrkeempi, 2023 kriisi loivempi 10:02 Hallitusohjelman asumistuen laskeminen voi iskeä erityisesti Helsinkiin. Asumistuki menee vuokriin 11:15 Vuokrissa on hirvittävät nousupaineet. Asunto-omistaminen on nyt hakalaa. Heka ja Kova 10-20% vuokrankorotuksien edessä 13:00 Omistusasuminen ja vuokramarkkina heiluriliikkeessä 13:40 Inflaatiolausekkeet vuokrasopimuksissa 14:30 Taloyhtiölainat tikunnokassa. Ilman taloyhtiölainoja uusia asuntoja ei rakenneta. 15:55 Taloyhtiölainojen lyhennysvapaat 16:47 Aki Pyysingin Kuopat syvemmiksi vain -- Miksi matalampi hinta ei ole hyvä asia? Pankit hermostuneena 18:20 Suomalainen kiinteistömarkkina epäjatkuvuuskohdassa 19:20 Hallitusohjelman kaavailu asumisoikeusasuntojen vähentämisestä on riski tässä suhdanteessa. Kansanedustaja Ville Valkonen vieraaksi kommentoimaan? 20:45 Asuntopolitiikan neljä olennaista asiaa 22:25 Hyvinvointialuekiinteistöt vs. kuntien kiinteistöt 23:45 Kiinteistörahastot vs. listatut kiinteistösijoitusyhtiöt 25:05 Yksityiset kiinteistösijoittajat ja firettäjät 27:10 Toimisto- ja liikekiinteistöt. Verkkokaupoissa oli korona-kuplaa 29:10 Jäykkä kaavoitus on kuntien tason ongelma. Asemakaava 31:20 Hallituksen norminpurku voisi koskea myös kiinteistösektoria 32:15 Kiinteistömarkkinan fiilikset eroavat 2008-2009 tilanteesta 33:45 Keskuspankeilla paineita keventää. Syksystä voi tulla hyvin hyvin vaikea 35:40 Voiko Suomessa edes oikeisto alentaa veroja? 36:33 Petri Roininen on nyt keskustapuolueen jäsen. Miksi? Välttääkö kepu kulttuurisodan? Miettisen doktriini – talousoikeistolaisuus lisää kannatusta, kulttuurisota ei 38:53 Petri Roininen jataka #neuvottelija Platinum puolella jääkiekosta ja Mestiksestä. Liity kanavan tukijaksi #neuvottelija #neuvottelijat #hallitus #ekonomit #asunnot #asuntosijoittaminen #politiikka #sijoittajat

Jaksot(353)

Miljonääriksi optioilla ei perinnöllä | Asikainen | #neuvottelija 305

Miljonääriksi optioilla ei perinnöllä | Asikainen | #neuvottelija 305

Miljonääriksi optioilla ei perinnöllä | Asikainen | #neuvottelija 305. EVLI Growth Partnersin Riku Asikainen havainnoi että Suomi on onnistunut optioiden verotuksessa niin "hyvin" että valtio ei saa mitään verotuloja eivätkä suomalaiset vaurastu. Sami innostuu asiasta josta hän kirjoitti pro gradu tutkintonsa. Optioiden murskaavaa ansiotuloveroa verrataan osakekannustinjärjestelmiin, joihin on koitettu tuoda kädenojennuksena mahdollisuus tehdä henkilöstöanteja matemaattisin arvoin. Lopputulos on kuitenkin sekava ja hankaloittaa yrityskauppoja ja vaurastumista.Lisäksi Riku argumentoi että perintöverouudistuksen edelle pitäisi laittaa ainakin ansiotuloverot.#neuvottelija Sisäpirissä Riku ja Sami pohtivat onko Leijonan luola-ohjelma yhtään lähellä Rikun oikeaa enkelisijoitusuraaErratum: 06:12 Black-Scholesin osinkokorjaus toteutetaan Mertonin, ei Gordonin kaavalla. Doh!

12 Helmi 45min

Neuvotteluklubi Väisänen Enbuske Itäniemi Suomen lerpsahdus #neuvottelija 304

Neuvotteluklubi Väisänen Enbuske Itäniemi Suomen lerpsahdus #neuvottelija 304

Neuvotteluklubi Väisänen Enbuske Itäniemi Suomen lerpsahdus #neuvottelija 304. Neuvotteluklubi on Tuomas Enbuske, Kim Väisänen, Patrick Itäniemi ja Sami Miettinen. Jaksossa pohditaan miksi Suomen talous on nähtävästi pysyvästi impotentti, miten Suomi tyri terveydenhoitonsa sekä miten me ollaan rojahtaneet pohjoismaiden kelkasta ojan pohjalle. Lopuksi Kimi kysyy kuka voisi olla Suomen Elon Musk Suomen tarvitsemaan DOGE:een? #neuvottelija Sisäpiiirissä pohditaan mikä olisi Tuomas Enbusken Esa Saarisen tiikeritakki. Kaupallinen yhteistyö, Gasgrid Finland https://open.spotify.com/show/19XFAVLLrQP5z8KQRLTGE7?si=2378dfaba34a4f53 #neuvottelija Sami Miettinen

7 Helmi 49min

Neuvotteluklubi | Bitcoin Eläkkeet | #neuvottelija 303

Neuvotteluklubi | Bitcoin Eläkkeet | #neuvottelija 303

Neuvotteluklubi | Bitcoin Eläkkeet | #neuvottelija 303. Neuvotteluklubi on Petri Roininen, Antti Koskela, Topi Salin ja Sami Miettinen.Donald Trumpin hallinto on kryptomyönteinen ja Bitcoinia harkitaan FED:in valuuttavarantoon. Bitcoin on yleinen sijoitus amerikkalaisten omavalintaisissa eläkerahastoissa ja sijoitussalkuissa. Pitäisikö suomalaisten omat eläkerahastot sallia kuten monessa muussa länsimaassa?#neuvottelija Sisäpiirissä Sami ja Petri keskustelevat Suomen listautumisantimarkkinoista Samin Software Finland Suuren rahoitusillan esityksen kalvoillaKatso Sisäpiirijaksot ja tue kanavaa: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join#neuvottelija Sami Miettinen

3 Helmi 47min

Neuvotteluklubi | Tech Bros Rautio Leivo Omar | #neuvottelija 302

Neuvotteluklubi | Tech Bros Rautio Leivo Omar | #neuvottelija 302

Neuvotteluklubi | Tech Bros Rautio Leivo Omar | #neuvottelija 302. Neuvotteluklubi on Isak Rautio (Futucast), Leevi Leivo (Puheenaihe), Ali Omar ja Sami Miettinen. USA:n alustajättien miljardööriomistajat ovat Elon Musk, Peter Thiel, Mark Zuckerberg, Jeff Bezos, Bill Gates ja Mark Andreessen. Kuinka heidän symbioosinsa Donald Trumpin MAGA-hallinnon kannsa on alkanut ja mikä sen vaikutus on Euroopalle ja Suomelle. Onko Euroopalla heittää peliin muuta kuin regulaatio ja Spotifyn Daniel Ek? #neuvottelija Sisäpiirissä keskustellaan Samin kirjan alaotsikosta "Et saa mitä ansaitset, saat mitä neuvottelet".

31 Tammi 1h 17min

Sattumahdollisuus | Copeland | #neuvottelija 301

Sattumahdollisuus | Copeland | #neuvottelija 301

Sattumahdollisuus | Copeland | #neuvottelija 301. Sattumahdollisuus on Matti Copelandin luoma sana serendipitylle. Sen laukeamista voi edistää virittämällä sille ansan, esim. X-Y-koordinaatistolle. Sattumahdollisuus on voimakas ilmiö työnhaussa, romattisessa rakkaudessa, liiketoiminnassa ja keksinnöissä. Sami ja mc pohtivat miten ilmiö toimii ja miten sitä voi hyödyntää esim. lukemalla kirjoja ja verkottautumalla LinkedIn:issä ja Akateemisen kahvilassa! #neuvottelija Sisäpiiri pohtii Matin ja Samin kokemuksia isoista rahtoitusinstituutiosta kuten Citibank ja KKR 👥 Yhteystiedot: https://www.dcmcapital.fi/neuvottelija

24 Tammi 51min

Neuvotteluklubi 300 | Juote Sammallahti Rostila | #neuvottelija 300

Neuvotteluklubi 300 | Juote Sammallahti Rostila | #neuvottelija 300

Neuvotteluklubi 300 | Juote Sammallahti Rostila | #neuvottelija 300. Neuvotteluklubin Leonidaksen pöydässä karjuvat "psyykkinen prioni" Otto Juote ja Sami. Arkadialaisten pöydässä senaattorit Tere Sammallahti ja Onni Rostila pelaavat omaa rooliaan. Zack Snyderin ohjaama 300 on kunnianosoitus Frank Millerin sarjakuvalle. Nelikko pohtii falangimuodostelmassa elokuvan teemoja soturikunniasta nännien sukupuolijakaumaan. Onko Thermopylain solan puolustus yhä nykymaailman tehtävä? Mistä Kserkseksen armeija vyöryy seuraavaksi? #neuvottelija Sisäpiiri dekonstruktoi Starship Troopers – Universumin sotilaat-elokuvan sekä sen esikuvan Robert A. Heinlein filosofian. Haluaisitko tietää lisää? Liity kanavalle ja katso kaikki Sisäpiirit: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

18 Tammi 1h 4min

Neuvotteluklubi | 10000€ kuussa 1m€ pankissa | #neuvottelija 298

Neuvotteluklubi | 10000€ kuussa 1m€ pankissa | #neuvottelija 298

Neuvotteluklubi | 10000€ kuussa 1m€ pankissa | #neuvottelija 298. Kymppitonni kuussa ja milli pankissa täyttää elämän tarpeet. Näin sanoin silloin SDP:ssä ollut Mikael Jungner vuonna 2011. Onko (yhä) näin? Neuvotteluklubi on Mikael Jungner Patrick Itäniemi Mikael Vuorinen Sami Miettinen, #neuvottelija Sisäpiiri antaa Mikaelin ja Samin vinkit miljoonan varallisuuteen ja kymppitonnin kuukausituloihin nuoremmille tieteenharjoittajille Patrickille ja Mikaelille 👥 #neuvottelija Sami Miettinen Facebook - liity Neuvottelijat-ryhmään https://www.facebook.com/groups/neuvottelijat/

16 Tammi 44min

Narsistinen Media | Sulopuisto | #neuvottelija 297

Narsistinen Media | Sulopuisto | #neuvottelija 297

Narsistinen Media | Sulopuisto | #neuvottelija 297. Olli Sulopuisto on Jaksomedian perustajia ja mediatutkija ryhmässä, joka on saanut apurahan Koneen säätiöltä tutkia podcasteja ja tubeja. Olli ja Sami törmäsivät töksähtäen somessa Samin tahdittoman postauksen kautta. He pohtivat narsistisen median olemusta ja eroja muihin median tyyppeihin. Voiko podcasteja ja tubeja asettaa vasemmisto-oikeisto-akselille riippumattomien muuttujien kuten rahoituksen lähteen ja vieraiden määrän avulla? Onko #neuvottelija narsistinen media? Miten lyhytvideot tukevat pitkiä tubejaksoja? #neuvottelija Sisäpirissä Olli arvioi USA:n top 10 podcastit kuten Joe Rogan, Call Her Daddy ja The Diary of a CEO. Liity kanavalle ja nauti eduista: https://www.youtube.com/channel/UCRI34L9OtDJuZpaWicbNXzg/join #neuvottelija Sami Miettinen

13 Tammi 49min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
puheenaihe
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
pomojen-suusta
rss-rahamania
taloudellinen-mielenrauha
rss-startup-ministerio
rss-turvacast
rahapuhetta
hyva-paha-johtaminen
inderespodi
sijoituspodi
juristipodi
muutosakatemia-coaching-podcast
rss-sleekcast
rss-40-ajatusta-aanesta