Vakuudettomuus on uusi must(a) by Vuokravääpeli - Tiistaiaudio #293

Tällä kertaa Ostan Asuntoja Podcastin vieraaksi saapuu ostopäällikön ammatistaan reilun pelin meiningin ensin omaan asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintaansa tuonut ja myöhemmin perustamaansa ja kovasti kasvavaan Asuntopehtoori -yritykseensä iskostanut Miika Vuorensola. Tässä Osassa 1 selviää ainakin seuraavia asioita: miten asuntosijoittamisen voi aloittaa alivuokrauksella mitä ostopäällikkö tekee ja miten se liittyy asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan miten podcastisäntä selviää järkytyksestä, kun vieras ei painota kassavirtaa voiko joku muu asia olla tärkeämpää kuin "sijainti-sijainti-sijainti" tinkaako ostopäällikkö pankin lainavirkailijan laminaatin rakoon miten korkosuojata uudiskohteiden muuttuvakorkoiset RS-lainat kuinka montaa toimeksiantoa Asuntopehtoori tavoitteli ensimmäisenä toimintakuukautenaan ja miten kävi Jälleen kerran tarjolla paljon oppia sekä perusteltuja ajatuksia ja näkemyksiä. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Miika Vuorensola Twitter, LinkedIn Asuntopehtoori nettisivut, josta löytyy myös Blogi Asuntopehtoori Twitter, Instagram, Facebook, Ostan Asuntoja YouTube: Miten asennoitua tappiolliseen asuntosijoitukseen? YouTube #82 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä 5 muutosta, jotka ovat mahdollistaneet asuntosijoitus- ja vuokraustoimintani 10-kertaistamisen – Blogi #170 3 tärkeää kirjaa oman asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintani kannalta 2019 Blogi #169 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

4 Loka 201946min

Tällä kertaa vieraana on Lontoosta käsin KASVUSSA-blogin pitäjä, asuntosijoittaja, vuokranantaja, uranainen, Lapin jänkhiltä Lontoon musikaalifaniksi mukautunut Niina Huhtala. Osassa 1 käytiin Niinan kanssa läpi ainakin seuraavia asioita mikä taloudellinen ajanjakso näkyy yhä Niinan (ja myös Harrin) talous- ja sijoitusajattelussa tavoitteleeko Niina eläköitymistä passiivisessa asuntosijoituskiikkustuolissa alle 5-kymppisenä miten kypsyi päätös muuttaa Helsingistä Lontooseen kuinka pitkään kesti pohdinta 1. sijoitusasunnon ostamiseksi kuinka lyhyessä ajassa asuntosijoitussalkku, -portfolio, kasvoi 10 asuntoon miten Niina nukkuu kasvavan velkataakan alla miten riskit näkyvät ja vaikuttavat Niinan asuntosijoitustoimintaan Tässä Osassa 2 jatketaan seuraavien asioiden parissa järjestyykö pankkirahoitus Suomesta, jos palkka tulee punnissa Lontoon tilille miten Suomen asuntojen hankinta ja vuokraaminen onnistuu Lontoosta käsin kuinka monta sammakkoa pitää pussata, että löytyy yksi prinssi kuinka huikeita byrokratian lisäämisoppeja (hyvä Suomi, asuntokauppa on sujuva prosessi) löytyi Liverpoolin asuntosijoitusmarkkinoilta miten niihin tulisi valmistautua minkälaisia kasvutavoitteita on Kasvussa-blogin pitäjällä Unohdin kysyä, puhuiko Niina asuntosijoittamisesta jo ensitreffeillä vai vasta toisilla mutta lisämausteena tulee pieniä ajatuksia, miten puolison kanssa asioita voisi tehdä yhdessä. Yksi omista suosikkihaastatteluistani! Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Vielä ehdit mukaan "Asunto - elämäsi tärkein sijoitus" -kirjan syyskuun 2019 arvontaan. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Vauras Nainen Jeff Olson - The Slight Edge; Adlibris Sidottu* Robert Kiyosaki - Rich Dad Poor Dad; Adlibris Nidottu, Amazon Kirja, Kindle, Audible * (suomenkieliseen löysin vain "kirja ei tilattavissa" -linkkejä) Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja* Nina & Tellu Rahamania YouTube Rahapodi Podcast KASVUSSA-blogi Rahamedia Kasvussa Instagram, Facebook Niina Huhtala LinkedIn, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fi on asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Mitä Asuntosalkunrakentaja.fi ajattelee, lue Blogista: Mitkä ovat parhaat asuntosijoituskaupungit? Ostan Asuntoja YouTube: Mitä uhrauksia täyspäiväiseksi asuntosijoittajaksi pyrkivä joutuu tekemään? YouTube #81 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Vuokrakodin valokuvaus älypuhelimella ja "Moment Wide 18 mm" -laajakuvalinssillä – Blogi #167 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen Kaupallinen varoitus Mikäli kiinnostut hankkimaan edellämainittuja tuotteita, voit ylläolevien kumppanilinkkien sijaan googlata tuotteiden nimet. Näin maksat tuotteista saman hinnan mutta pystyt varmistamaan sen, että Ostan Asuntoja -kanavat eivät saa pientäkään siivua hinnasta. Tämä linkkivie Suomea lähimmän Saksan Amazonin sivuille, jonka kielivalinnan voi muuttaa englanniksi ja jota kautta voi kokeilla Audiblea maksutta. Ensimmäinen äänikirja on ilmainen ja kokeilujakso kestää 1 kuukauden, jonka aikana seuraavat kirjat ovat kaikki 9,95 €.

25 Syys 201952min

Tällä kertaa vieraana on Lontoosta käsin KASVUSSA-blogin pitäjä, asuntosijoittaja, vuokranantaja, uranainen, Lapin jänkhiltä Lontoon musikaalifaniksi mukautunut Niina Huhtala. Niinan kanssa käydään läpi ainakin seuraavia asioita mikä taloudellinen ajanjakso näkyy yhä Niinan (ja myös Harrin) talous- ja sijoitusajattelussa tavoitteleeko Niina eläköitymistä passiivisessa asuntosijoituskiikkustuolissa alle 5-kymppisenä miten kypsyi päätös muuttaa Helsingistä Lontooseen kuinka pitkään kesti pohdinta 1. sijoitusasunnon ostamiseksi kuinka lyhyessä ajassa asuntosijoitussalkku, -portfolio, kasvoi 10 asuntoon miten Niina nukkuu kasvavan velkataakan alla miten riskit näkyvät ja vaikuttavat Niinan asuntosijoitustoimintaan Unohdin kysyä, puhuiko Niina asuntosijoittamisesta jo ensitreffeillä vai vasta toisilla mutta lisämausteena tulee pieniä ajatuksia, miten puolison kanssa asioita voisi tehdä yhdessä. Yksi omista suosikkihaastatteluistani! Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudin kautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Vielä ehdit mukaan "Asunto - elämäsi tärkein sijoitus" -kirjan syyskuun 2019 arvontaan. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: KASVUSSA-blogi Kasvussa Instagram, Facebook Niina Huhtala LinkedIn, Twitter Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.com tarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!" Sijoitusasunnot.com Blogista: On aika avata paras markkinapaikka sijoitusasunnoille! Ostan Asuntoja YouTube: Kumpi on parempi 15 vai 25 vuoden asuntosijoituslaina? YouTube #80 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Vuokrakodin valokuvaus älypuhelimella ja "Moment Wide 18 mm" -laajakuvalinssillä – Blogi #167 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

20 Syys 201947min

Kevätalvella 2014 aloitti paikallinen nettiradio nimeltään Radio Rapu. 11.9.2014 alkoi monen asuntosijoittajan ja vuokranantajan kannalta merkityksellinen ja uraauurtava asuntosijoittamisohjelma nimeltä "Jenni From the Block". Siinä Jenni Witikkala haastatteli asuntosijoittajia ja vuokranantajia 45 jakson verran. Radio Rapu lopetti lähetyksensä keväällä 2016 ja jonkin ajan kuluttua siitä Jenni From the Block -radio-ohjelman jaksot katosivat netistä. Sen seurauksena Ostan Asuntoja Podcast on voinut kutsua itseään kiistatta Suomen parhaimmaksi ja kauneimmaksi asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyväksi podcastiksi. Kun on ainoa, voi keksiä kaikenlaisia lennokaita lauseita ilman suurta faktaperustetta. Faktapohjaa jouduin hakemaan, kun Ostan Asuntoja Podcastin kuuntelijoilta alkoi tulla kysymyksiä, että olen kuunnellut kaikki jaksot jo 3 kertaa, mitä muita suomalaisia asuntosijoituspodcasteja voisit suositella. En voinut suositella mitään. Matkan varrella on tullut kysymyksiä, että missä on se Jennin ohjelma ja olen vain vastaillut, etten tiedä. Kunnes tajusin, että onpa Suomen huonoin ja rumin vastaus. Otin yhteyttä Jenni Witikkalaan, joka otti yhteyttä Timo Uusi-Kerttulaan, yhteen Radio Ravun omistajista. Timon ja Jennin avustuksella ja luvalla Ostan Asuntoja Podcastilla on käytössään kaikki "Jenni From the Block" -radio-ohjelman jaksot, joiden ensiesitykset ovat olleet Radio Ravussa 11.9.2014-14.5.2016 välisenä aikana. Tulevien kuukausien ja vuosien aikana on luvassa remasteroituna Suomen parhaan ja kauneimman asuntosijoittamiseen ja vuokraustoimintaan keskittyneen nettiradio-ohjelman jaksot "Ostan Asuntoja Podcast featuring Jenni From the Block" -teeman alla. Jaksot tulevat olemaan kuunneltavissa kaikilla podcast -alustoilla. Kiitos Jennille ja Timo Uusi-Kerttulalle. Jaksoista löytyy mittaamattoman arvokas määrä ikivihreää asuntosijoittamis- ja vuokraustoimintatietoa ja -kokemusta. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Jenni Witikkala LKV, LVV, KTM www.jenniwitikkala.fi, puh. 0503076539, email jenni@snooa.fi Ostan Asuntoja Podcast #10 – OVV:stä ORM:ään Olli Turunen osa 1 Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peabon pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Ostan Asuntoja YouTube: Onko sijoitusasunnon ostaminen "alle markkinahinnan" totta vai tarua? YouTube #79 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

13 Syys 201943min

Jussi Takala on ollut hyvissä palkkatöissä ja sijoittanut siinä sivussa asuntoihin. Maailmanympärysmatkalla, tiätysti Ostan Asuntoja Podcastia kuunnellessa, syntyi lopulta päätös, että hän hyppää puoliksi tyhjän päälle ja käynnistää projektin, jossa asunnoista tuleekin ammatti ja Jussista yrittäjä. Tässä jaksossa käydään laajasti Jussin tarinaa kohti yrittäjyyttä asuntojen parissa. Huolimatta useammista virheistä tai ehkä juuri siksi Jussilla on paljon hyviä vinkkejä jaettavana. Kuuntelemalla selviää avovaimon tärkeä rooli parissa käännepisteessä ja mistä ja miten löytyi viimeinen rohkaisu irtisanoutua palkkatöistä. Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peabon pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Asuntosalkunrakentaja.fi Ostan Asuntoja Podcast #24 – Pekka "Asuntosalkunrakentaja" Väänänen, osa 1 Fazer Candy Store Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja* Marko Kaarto - "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu"; AdlibrisNidottu Robert Kiyosaki - Rich Dad Poor Dad; Adlibris Nidottu, Amazon Kirja, Kindle, Audible * (suomenkieliseen löysin vain "kirja ei tilattavissa" -linkkejä) David M. Greene - Buy, Rehab, Rent, Refinance, Repeat; Adlibris Nidottu, Audible Thomas Erikson - Idiootit ympärilläni; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Adlibris Äänikirja Psykopaatit ympärilläni; Adlibris Nidottu, Adlibris E-kirja, Adlibris Äänikirja Sijoitusasunnot.com Ostan Asuntoja Podcast #18 – Yrittäjä, asuntosijoittaja, toimitusjohtaja Henri Neuvonen osa 1 Jussi Takala LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystä alkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Tarjolla on lisäksi "avaimet käteen" vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu 35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu. Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä. Mainitse välitystoimeksiannon yhteydessä "Ostan Asuntoja" ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Asuntopehtoorin Blogista: Miten kasvaa asuntosijoittajana? Ostan Asuntoja YouTube: Miten ylittää ensimmäisen sijoitusasunnon hankkimisen esteet? YouTube #78 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

6 Syys 20191h 5min

Huru-ukkoa hengästytti jo osassa 1 Simo "Väläys" Paanala Osa 1/2 – Ostan Asuntoja Podcast #61, kun Simo latoi tiskiin asuntosijoittamisideoita, joita en kaikkia itse ole tajunnut viedä niin pitkälle. Osassa 1 juteltiin mitä pankissa tapahtuu, jos ei tiedä, mikä on isännöitsijäntodistus tai asuntosijoituskohteen osoite mitä tulisi tehdä, jos pankki ei anna asuntosijoituslainaa mitä tarkoittaa, kun "pankista tulee sun fani" miten voi joutua pakkoflippaajaksi miten ja miksi saattaa pankki ja ostaja yhteen miten hinnoitella kohde, kun sitä myy toiselle asuntosijoittajalle vuokralaisineen Simo Paanala mainittiin jo jaksossa Aivan tavallinen 25-vuotias nuori nainen Henna Vihreävuori – Ostan Asuntoja Podcast #53, mutta silloin hän vielä esiintyi nimettömänä mentorina. Oli tosi hienoa, että hän suostui myös tulemaan vieraaksi. Jos tykkäät tästä Simon jaksosta, kannattaa kuunnella Hennankin jakso uudella korvalla, sillä Simokin ihmetteli ja ihaili, mistä Hennan kaltaiset nuoret saavat draivinsa. Tässä jaksossa selviää onnistuuko kokonaisen kerrostalon ostaminen vain puhelimeen vastaamalla miten suhtautua, jos ylittää/alittaa yhden kalenterivuoden asuntosijoitustavoitteet kannattaako pitää sapattia, kun markkinoilla on huuma suositteleeko Simo kasvua kovalla velkavivulla (Henna mainittu) mikä kauppa on ollut merkityksellisin asuntodiili Simon uralla Blues & Jazz! Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peabon pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Pure Digital Joonas Orava, Olli Turunen - Osta, vuokraa, vaurastu; Adlibris Sidottu, Adlibris E-kirja* Marko Kaarto - "Sijoita Asuntoihin! Aloita, kehity, vaurastu"; AdlibrisNidottu Google Drive Grant Cardone - The 10x Rule; Adlibris Sidottu, Adlibris E-Kirja, Audible (suosittelen äänikirjana) Suomen Vuokranantajat tapahtumat Simo Paanala LinkedIn, Instagram, Facebook, simo.paanala@gmail.com, Puh. 040 722 2479 Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntosalkunrakentaja.fion asuntosijoittajille tarkoitettu sivusto, jossa voit tankata tietoa asuntosijoittamisella vaurastumisesta sekä artikkeleista että ladattavasta E-kirjasta. Voit myös liittyä sisäpiiriin, jota kautta pääset käsiksi hyviin sijoitusasuntoihin alle markkinahintojen. Tutustu sivustoon Asuntosalkunrakentaja.fi Lue uusi yllättävä kirjoitus Asuntosalkunrakentaja.fi Blogista: Mitkä ovat parhaat asuntosijoituskaupungit Ostan Asuntoja YouTube: Miten lähestyä asuntosijoittamista, jos tavoitteena on 3-4 sijoitusasuntoa? YouTube #76 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

30 Elo 201938min

Huru-ukkoa hengästytti, kun Simo Paanala latoi tiskiin ideoita, joita en kaikkia itse ole tajunnut viedä niin pitkälle. Simo Paanala mainittiin jo jaksossa Aivan tavallinen 25-vuotias nuori nainen Henna Vihreävuori – Ostan Asuntoja Podcast #53, mutta silloin hän vielä esiintyi nimettömänä. Oli tosi hienoa, että hän suostui myös tulemaan vieraaksi. Jos tykkäät tästä Simon jaksosta, kannattaa kuunnella Hennankin jakso uudella korvalla, sillä Simokin ihmetteli ja ihaili, mistä Hennan kaltaiset nuoret saavat draivinsa. Tässä jaksossa selviää mitä pankissa tapahtuu, jos ei tiedä, mikä on isännöitsijäntodistus tai ostokohteen osoite mitä tulisi tehdä, jos pankkitäti tai -setä ei anna tulonhankkimislainaa mitä tarkoittaa, kun "pankista tulee sun fani" miten voi joutua pakkoflippaajaksi miten ja miksi saattaa pankki ja ostaja yhteen miten hinnoitella kohde, kun sitä myy toiselle asuntosijoittajalle vuokralaisineen Rock'n'roll! Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peabon pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Pure Digital Simo Paanala LinkedIn, Instagram, Facebook Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: "Sijoitusasunnot.comtarjoaa hyvätuottoisia sijoitusasuntoja alle markkinahintojen ja arvokasta tietoa sekä ajankohtaisia näkemyksiä asuntosijoittamisesta. Käy katsomassa uusimmat kohteet, liittymässä sähköpostilistalle, lataamassa ilmaiset asuntosijoittajan työkalut ja katsastamassa uusimmat artikkelit osoitteesta www.sijoitusasunnot.com!" Sijoitusasunnot.com Blogista: Sijoitusasunnon ostaminen ilman omaa rahaa Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Haaveileva ulkosuomalainen äiti, joka ei ymmärtänyt asuntosijoittamisesta mitään – Jenni Barry – Ostan Asuntoja Podcast #60 Ostan Asuntoja YouTube: Miten lähestyä asuntosijoittamista, jos tavoitteena on 3-4 sijoitusasuntoa? YouTube #76 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

23 Elo 201937min

Jenni Barry kertoi olevansa "ulkosuomalainen äiti, jolla ei ole ollut tuloja Suomessa 20 vuoteen eikä hän ymmärtänyt asuntosijoittamisesta mitään, mutta pystyi silti toteuttamaan haaveensa sijoitusasunnosta Suomessa". Hän totesi, että jos yllä kuvatulla taustalla oleva vieras kelpaa, hän voisi harkita. Ja minullehan kelpasi. Jaksossa käydään läpi miten ja miksi Jenni asetti päämääräksi 3 sijoitusasunnon hankinnan ja velottamaksi saamisen eläkeikään mennessä miten Jenni lopulta sai rahoituksen 1. sijoitusasuntoon miten hän sen sai ulkomailta käsin ostettua mitä kaikkea toisen sijoitusasunnon kanssa kävi ennen kuin vuokratuloa alkoi vihdoin tulla miten isännöitsijän posti kulkee Uuteen Seelantiin Matkassa on paljon mutkia mutta sitä kautta inspiraatiota jokaiselle. __________________________________________________ Flatco, palvelu, jonka avulla hoidat toistuvat vuokranantajan rutiinit joustavasti ja tehokkaasti, tarjoaa nyt kaikki jaksot kuunneltavaksi myös SoundCloudinkautta. Kiitos Ostan Asuntoja Podcast -sponsorille: Kiinnostaako sinua tarjota huolettomia uusia vuokrakoteja Suomen kasvukeskuksissa? Peab on pohjoismainen yhteiskuntarakentaja, joka suunnittelee ja rakentaa tutkitusti* parhaan asiakastyytyväisyyden uusia koteja. Asunnot sijaitsevat hyvillä paikoilla, ne suunnitellaan toimiviksi ja rakennetaan kunnolla täyttämään sijoitusasunnon omistajien tärkeimmät kriteerit. Huolettomuutta voi halutessaan lisätä ulkoistamalla vuokrauksen luotettavalle yhteistyökumppanille. Ainoastaan avainasiakkaat saavat tiedon asuntosijoittajille suunnatuista erikoistarjouksista. Käy liittymässä helposti osoitteessa peabkoti.fi/avainasiakas. Lue Peabin sivuilta: Asuntosijoittaminen uudiskohteisiin Lisätietoa mainituista lähteistä, podcastin vieraasta ja hänen ajatuksistaan: Ostan Asuntoja Podcast #20 – Maria "jos minä pystyn, muutkin pystyy" Friström osa 1 Sijoitusovi: Miika "Asuntopehtoori" Vuorensola: Hyvän vuokranantajuuden puolestapuhuja Julia Thurén: Melkein kaikki rahasta-podcast Nordnet #rahapodi-podcast Nina ja Tellu Rahamania-podcast Mimmit sijoittaa-podcast Terhi Majasalmi Vauras Nainen Facebook-ryhmä Suomen Vuokranantajat Miten aloittaa "osta ja pidä" -asuntosijoittaminen – 8 vaihetta? YouTube #31 Jenni Barry LinkedIn Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille: Asuntopehtoori on vuokranantajan perustama yritys, joka tarjoaa Vuokravälitystäalkaen 500 euron palkkiolla, johon sisältyy ensimmäisen vuoden ajalta vuokratakuu. Tarjolla on lisäksi "avaimet käteen" vuokra-asunnon Huolenpitopalvelu35 euron kuukausihinnalla. Näin voit ulkoistaa sijoitusasuntosi vuokraustoiminnan kokonaisuudessaan. Palveluun sisältyy pysyvä vuokratakuu. Asiakkaiden kysynnän vuoksi Asuntopehtoori on kasvanut ja tarjoaa nyt myös asuntojen myyntivälitystä. Mainitse välitystoimeksiannon yhteydessä "Ostan Asuntoja" ja saat 5 %:n alennuksen palkkiosta. Lisätietoa asuntopehtoori.fi Asuntopehtoori rekrytoi; mikäli oman asuntosijoittamisen ja vuokraustoiminnan osaamisen kehittäminen kiinnostaa, tässä oiva vaihtoehto Ostan Asuntoja Podcastin kaikki jaksot Matkalla huipulle – Roni Arvonen is back – Ostan Asuntoja Podcast #59 Ostan Asuntoja YouTube: Mihin kannattavuusasioihin kiinnittää huomiota, kun on juuri ostanut sijoitusasunnon? 4 kohtaa – YouTube #75 Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä Kannattaako Vuokranantajat -jäsenyys – 10 kohdan pohdinta? – Blogi #163 Asuntosijoittajan opiskelusuositukset kesällä 2019 – Blogi #155 * Peab jo kolmatta kertaa peräkkäin ykkönen

16 Elo 201943min