#51 AirBnB - uuden ajan asuntosijoittamista ft. Joonatan Voltti
Sijoituskästi20 Syys 2021

#51 AirBnB - uuden ajan asuntosijoittamista ft. Joonatan Voltti

Hyppäämme tässä jaksossa kiinteistösijoittamisen mielenkiintoiseen maailmaan, mutta aikamoisella twistillä. Puhumme kirjailijan ja AirBnB -yrittäjän Joonatan Voltin kanssa siitä, miten AirBnB -vuokraamisella voit saada asunnoillesi (spoiler: myös sille jossa olet vuokralla) parempaa tuottoa.


Intro (0:00)

Kuka on Joonatan Voltti (1:07)

Mistä into AirBnB –sijoittamista kohtaan lähti? (3:20)

Uskaltaako omaa kämppää lyhytvuokrata? (8:46)

Niin siis mikä ihmeen AirBnB? (10:38)

Miten sinä voit hyötyä AirBnB:stä? (12:22)

AirBnB:n hyödyt vuokralla asuvalle tai oman asunnon omistajalle (13:38)

Lyhytvuokraamisen hyödyt kiinteistösijoittamisessa (18:25)

Kuinka monta vuokralaista tarvitset hyviin tuottoihin? (21:01)

AirBnB –sijoittamisen miinuspuolet (24:50)

Kauhutarinoita vuokralaisista?? (25:56)

AirBnB –sijoittajan peruspäivä (28:35)

Millaiset kohteet ovat parhaita AirBnB –sijoittamiseen? (32:06)

Miten analysoit AirBnB –sijoituksen tuottoa? (37:52)

AirBnB –sijoittamisen ulkoistaminen ja automatisointi (40:52)

Kulujen vähentäminen AirBnB –toiminnassa (45:06)

Erilaisia AirBnB –sijoitusstrategioita (46:35)

AirBnB –sijoittamisen syklisyys ja sen vaikutus sijoittamiseen (49:26)

Kilpailusta erottautuminen 58:30 AirBnB –arvostelujen hyödyntäminen ja "lisäarvon" tuottaminen (52:46)

Mistä löydät tietoa aiheesta (1:04:35)

Jaksot(343)

#47 Mitä yhtiöitä seurantalistoiltamme löytyy?

#47 Mitä yhtiöitä seurantalistoiltamme löytyy?

Meiltä on toivottu useaan otteeseen seurantalistojemme avaamista sekä yhtiöanalyysejä, joten niputimme ne yhteen jaksoon. Käymme läpi molempien seurantalistojen top viisi valintaa sekä kerromme jokaisen keissin pihvin. Laita kommenttia, kumman lista oli parempi!  Intro ja päivän aihe (0:00) Rush Factory (Teemu) (1:52) Tecnotree (Kevin) (7:22) Fodelia (Teemu) (10:50) Solteq (Kevin) (16:54) Oma Säästöpankki (Teemu) (24:00) LeadDesk (Kevin) (30:18) TietoEvry (Teemu) (34:05) Shopify (Kevin) (38:02)  Remedy (Teemu) (43:30)  AMD (Kevin) (51:09)  Jokeriyhtiö AirBnB (Kevin) (56:36)  Yhteenveto (1:00:18) Teemun valinnat:   - Rush Factory - Fodelia  - Oma Säästöpankki  - TietoEvry  - Remedy  Kevinin valinnat:   - Tecnotree  - Solteq  - LeadDesk  - Shopify  - AMD  (- AirBnB)

23 Elo 20211h 1min

#46 Kaikki osakepoiminnasta ja vähän enemmän ft. Random Walker

#46 Kaikki osakepoiminnasta ja vähän enemmän ft. Random Walker

Tässä jaksossa käsittelyyn pääsevät kaikki osakepoiminnan suuret kysymykset, kun vieraaksi astuu sijoituskirjailija ja kolumnisti Jarkko Aho eli Random Walker. Pureskelemme muun muassa osakkeiden arvonmääritystä, omistaja-arvon luontia sekä nykyistä markkinatilannetta.   Kuka on Random Walker? (0:00)  Mistä nimi Random Walker tulee? (2:14)  Random Walkerin polku sijoittajaksi ja sijoituskirjailijaksi (6:41)  Sijoitusfilosofia ja strategian luominen (13:19)  Kasvusijoittaminen vs arvosijoittaminen (23:26)  Indeksin voittaminen yksityissijoittajana (29:49)  Opi näiltä sijoitusguruilta (34:21)  Arvosijoittajan sudenkuopat (39:00)  Yrityksen kilpailuedut (42:05)  Laadukkaan yritysjohdon merkitys (49:39)  Random Walkerin lempi arvostuskertoimet ja kaavat (54:30)  Miten yritys voi tuhota omistaja-arvoa? (1:12:23)  Erikoistilanteiden hyödyntäminen sijoittamisessa (1:19:51)  Ylituoton saaminen markkinoilta (1:25:30)  Miten kehität itseäsi sijoittajana? (1:34:42)  Miltä nykyinen markkinatilanne näyttää, Random Walker? (1:38:46)  Mistä löydät Random Walkkerin eli Jarkko Ahon (1:54:00)

16 Elo 20211h 56min

#45 Kai tarkistit nämä tilinpäätöksestä!?

#45 Kai tarkistit nämä tilinpäätöksestä!?

Tämän viikon jaksossa pureudumme tilinpäätöksen ihmeelliseen maailmaan. Jaksossa käydään läpi tilinpäätöksen oleellisimmat asiat konkreettisten esimerkkien kautta. Intro (0:00) Tilinpäätöksen sisältö (1:30) Vakavaraisuus ja maksuvalmius (3:22) Teemun makkaramukit Oyj ja Kevinin vegaaninakki Oyj (8:53) Quick ratio aka happotesti (11:36) EBITDA ja EBIT(16:33) Skaalautuvuus (21:03) Tappiolliset yhtiöt (22:43) Kassavirtalaskelma (26:57) Kertaerät (32:00)

9 Elo 202136min

#44 Olisiko sinusta analyytikoksi? ft. Petri Kajaani

#44 Olisiko sinusta analyytikoksi? ft. Petri Kajaani

Sijotuskästin syyskauden ensimmäinen vieras on Inderesin analyytikko Petri Kajaani. Kuuntele jakso niin tiedät, millaisia hyviä puolia sekä haasteita analyytikon työ pitää sisällään. Mistä Kajaanin sijoitusura lähti liikkeelle? (4:21) Sijoitusfilosofia ja esikuvat (10:26) Osakeanalyytikon työnkuva (16:02) Lepakkopuhelin keskeytti illanvieton (22:05) Tyypillinen työpäivä (26:10) Miten yhtiö päätyy analyytikon seurantaan? (36:00) Miten analyytikko lähtee tutkimaan uutta yritystä? (41:08) Millä tavoilla Kajaani pyrkii kehittymään analyytikkona? (43:52) Mitä analyytikon työ on antanut sinulle?(46:42) Mistä suositukset muodostuvat? (52:02) Pahimmat mokat ja parhaimmat onnistumiset (59:45)

2 Elo 20211h 10min

#43 Sijotuskästi is back!

#43 Sijotuskästi is back!

Sijotuskästi on kesälomansa viettänyt ja palaa jälleen korviinne. Tässä jaksossa käymme läpi viime kauden kohokohdat, sekä minkälaista sisältöä on jatkossa luvassa.

26 Heinä 202116min

#42 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA3 / Tankkaa, Holdaa vai Myy?

#42 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA3 / Tankkaa, Holdaa vai Myy?

Sijotuskästin kolmiosainen sarja osakepoiminnasta päättyy jaksoon, jossa pohdimme, mitä tehdä kun voittajat ovat vihdoin selviytyneet salkkuun asti. Vastaamme muun muassa siihen, milloin nämä osakkeet tulisi myydä. Tämän viikon jakso on viimeinen laatuaan ennen Sijotuskästin kesälomaa, joten nauttikaa!

17 Touko 202146min

#41 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA2 / Osakepoimijan crème de la crème

#41 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA2 / Osakepoimijan crème de la crème

Tämän viikon jaksossa syvennymme osakepoimijan kannalta siihen kaikista herkullisimpaan, eli yhtiön valintaan. Jaksossa avaamme meidän käyttämiä numeerisia, sekä laadullisia kriteereitä.

10 Touko 202150min

#40 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA1 / Seurantalistan muodostaminen

#40 Miten Sijotuskästi poimii osakkeita? OSA1 / Seurantalistan muodostaminen

Tämän viikon jakso on ensimmäinen osa sarjaa, jossa käymme läpi alusta loppuun, miten toteutamme osakepoimintamme. Tällä kertaa pureudumme tarkemmin makrotilanteen merkitykseen osakepoimijalle, sekä seurantalistan muodostamiseen vaikuttaviin seikkoihin. Mukana pohdintaa Inderesin mallisalkun hyödyntämisestä sijoitustoiminnassa sekä siitä, onko valtio-omisteiset yhtiöt hot or not.

3 Touko 202143min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
herrasmieshakkerit
rss-lentopaivakirjat
leadcast
rss-paasipodi
taloudellinen-mielenrauha
pomojen-suusta
hyva-paha-johtaminen
rss-rahamania
rss-laakispodi
rss-merja-mahkan-rahat
rss-sisalto-kuntoon
rss-startup-ministerio
rss-huomisen-talous
rss-lounastauko
rss-vaikuttavan-opettajan-vierella