Ostan Asuntoja Podcast26 Heinä 2022

Väännä jälleenrahoitus ja 30 % omarahoitusosuus rautalangasta - Tiistaiaudio #229

Kesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Tänään vastaan seuraavaan hyvään kysymykseen:

"Podcastejasi kuunnelleena ja blogejasi lukeneena olen ymmärtänyt että käytät asuntosijoittamisessasi 70% velkavipua ja 30% omarahoitusosuutta ja jälleenrahoitat vanhoja asuntojasi mahdollisuuksien mukaan.

En kuitenkaan ymmärrä mihin käytät tuota jälleenrahoitusta, jos laitat aina 30% omaa rahaa ja 70%:han saa lähes aina velkaa asunnon markkinahinnasta.

Jos asuntoihin saa aina sen 70% velkaa niin jälleenrahoitushan tarkoittaisi että sillä nostettaisiin seuraavan asunnon velkavipua, mutta jos laitat aina 30% omaa rahaa kiinni, niin mihin käytät jälleenrahoitusta.

Mitä en ymmärrä?"

Kiitos kysyjälle.

Tuoretta sisältöä:

Lainojen uudelleen järjestely ja jälleenrahoitus korkojen noustessa – Blogi #317

Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #213

Asuntosijoitustavoitteeni 2022 – välitilinpäätös – Blogi #316

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook

Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #185

Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #193

Tämä jakso on lisätty Podme-palveluun avoimen RSS-syötteen kautta eikä se ole Podmen omaa tuotantoa. Siksi jakso saattaa sisältää mainontaa.

Jaksot(573)

394. Luovuutta, työtä ja tuloja asunnoilla Elikia Peti-Peti

Elikia Peti-Peti ja Siina Laine on asuntojen parissa täysipäiväisesti työskentelevä pariskunta Helsingistä. Pariskunta hallinnoi aktiivisesti noin 25 kohdetta, joista reilu puolet on muiden ihmisten o...

16 Tammi 1h 18min

393. Kärkkäinen, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 28

Kuukausipalaveri 28 agendalla kolme aihekokonaisuutta: Mitä erilaisia lakihankkeita on tulossa ja kuinka paljon niistä tiedetään ja onko jotain suuren todennäköisyyden muutoksia odotuksissa. Asunto...

9 Tammi 2h 28min

392. Homehelvetistä asuntosijoittajaksi Jukka Mäkikangas

Jukka Mäkikangas on tuoreimman suomalaisen asuntosijoituskirjan, Homehelvetistä asuntosijoittajaksi, kirjoittaja. Kirjan pääpointti sopii erinomaisesti Ostan Asuntoja Podcastin vieraiden tarinoihi...

2 Tammi 56min

391. Yrittäjä ja asuntosijoittaja 19-vuotias Eppu Hannula

Eppu Hannula perusti Apuvarsi -nimisen yrityksen 17-vuotiaana, jota hän parhaillaan pyörittää armeijasta käsin. Työn alla on myös neljännen sijoitusasunnon ostaminen. Eppu on 19-vuotias. Juttelimme: ...

26 Joulu 20251h 10min

390. Asuntosijoittajista Dokport Startup-perustajiksi Anna ja Juha Sipilä

Anna ja Juha Sipilä ovat pitkän linjan asuntosijoittajia, joilla on kymmeniä asuntoja, mutta vasta asuntosijoittajina "tulleet ulos kaapista". Haastattelu saa yllättävän käänteen, kun Anna kertoo, kui...

19 Joulu 20251h 42min

389. Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 27 Osa 2

Kuukausipalaveri 27 jakautui tällä kertaa kahteen osaan Ostan Asuntoja Podcastin pääeditoijan viettäessä aikaansa enemmän perheensä kuin editoinnin parissa. Mikään asia ei viikossa vanhene. Osassa 2 j...

12 Joulu 20251h 17min

388. Karlsson, Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 27 Osa 1

Kuukausipalaveri 27 jakautuu tällä kertaa kahteen osaan Ostan Asuntoja Podcastin pääeditoijan viettäessä aikaansa enemmän perheensä kuin editoinnin parissa. Mikään asia ei viikossa vanhene ja loppujut...

5 Joulu 20251h 21min

387. Kiinteistömaailma Hyvinkää ja 7 sijoitusasuntoa Jani Kesälä

Jani Kesälä on yksi Kiinteistömaailma Hyvinkään yrittäjäkolmikosta. Hän teki uravaihdon noin 45-vuotiaana ja suoritti LKV-, KiAT- ja AKA- (auktorisoitu kiinteistöarvioija) tutkinnot. Hän on keskittyny...

28 Marras 20251h 49min