Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Loka

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Jaksot(189)

19 Puskurirahaston merkitys

19 Puskurirahaston merkitys

Talousihmiset puhuvat, että jokaisella pitäisi olla käteisenä säästössä 3-6 kk vastaavat kiinteät kulut. Elämään saattaa tulla suuriakin kriisejä tai pienempiä, kuten persukoneen hajoaminen. Myrsy saattaa tuhota tuhansien eurojen edestä kodinkoneita, kuten Tellulle kävi. Mistä aloittaa puskurin kerääminen, siihen vinkkejä tässä podcastissa.

16 Syys 201717min

18 Velat Pois

18 Velat Pois

Oletko elänyt kesällä hieman "leveämmin" ja vinguttanut Visaa normaalia enemmän? Annamme videolla vinkit, miten maksat luottokorttilaskut tai ns. kulutusluotot nopeasti pois.

16 Syys 201714min

Auton hankinta - 17

Auton hankinta - 17

Auton ostaminen on usein oman asunnon jälkeen seuraava suurin hankinta. Auton pitäminenkin maksaa. Tiedätkö paljon maksat tätä huvista? Jos se on pakko hankkia, niin miten auto kannattaa ostaa? Näitä asioita tässä podcastissa tarjolla :)

17 Elo 201715min

16 Trendit sijoitusten pohjana - babyboomerit

16 Trendit sijoitusten pohjana - babyboomerit

Rahakkaat baby boomerit! Maailman väestön ikääntyessä seniori sukupolvi tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajalle.

10 Elo 201713min

15 Lapselle säästäminen

15 Lapselle säästäminen

Säästämisen ja etenkin sijoittamisen aloittaminen lapselle on varmasti yksi järkevimpiä päätöksiä, mitä voit tehdä. Mitä aikaisemmin aloitat, sitä vahvemmin korkoa korolle ilmiö toimii. Paljonko voit lapselle lahjoittaa? Miten verot? Voitko ostaa lapsellesi sijoitusasunnon? Kuuntele keskustelumme ajatuksemme aiheesta!

2 Elo 201727min

14 Parisuhde ja raha

14 Parisuhde ja raha

Yhteinen tili, omat tilit? Kaikki kulut jaetaan tasan tuloista riippumatta? Tapoja on varmasti yhtä monta kuin on parisuhdettakin. Tärkeää olisi pystyä luomaan perheen sisäiset pelisäännöt rahaan. Helppoako, ei todellakaan aina. Kuuntele meidän ajatuksia rahasta parisuhteesta.

17 Heinä 201713min

13 Mistä lisätuloja?

13 Mistä lisätuloja?

Kuluja voi karsia vain tiettyyn pisteeseen saakka. Oman talouden hyvinvointia voi onneksi vauhdittaa myös lisätuloilla.

6 Heinä 201722min

12 Rahaidentiteetit - mikä sinä olet?

12 Rahaidentiteetit - mikä sinä olet?

Kehitymme yhdestä rahaidentiteetistä seuraavaan. Missä sinä olet ja mitä tavoittelet?

29 Kesä 201717min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
rss-rahamania
lakicast
herrasmieshakkerit
kasvun-kipuja
pomojen-suusta
rss-bisnesta-bebeja
ostan-asuntoja-podcast
leadcast
rahapuhetta
sijoituskaverit
rss-seuraava-potilas
rss-ainin-sekatoimisto
taloudellinen-mielenrauha
hyva-paha-johtaminen
rss-h-asselmoilanen
rss-lahtijat