Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Loka 2025

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Jaksot(198)

Oletko jo myöhässä kryptosijoittamisesta? Vieraana Heidi Hurskainen

Oletko jo myöhässä kryptosijoittamisesta? Vieraana Heidi Hurskainen

Kryptovaluutat – kupla vai tulevaisuuden megatrendi? Ovatko jättimäiset arvonnousut jo takanapäin, vai onko kryptomaailmassa edelleen tilaisuuksia niille, jotka osaavat tarttua niihin? Monet epäröivät...

11 Helmi 20251h 4min

Work smarter, not harder – totuus vai harhaluulo?

Work smarter, not harder – totuus vai harhaluulo?

Onko mahdollista saavuttaa menestystä ilman pitkiä työpäiviä ja hikikarpaloita? Tässä jaksossa pohdimme yrittäjyyden suurta kysymystä: kuinka tasapainottaa fiksumpi työskentely ja vaadittava kova työ....

4 Helmi 202536min

Duunariperheestä kohti taloudellista riippumattomuutta – Esa Juntusen matka sijoittamisen huipulle

Duunariperheestä kohti taloudellista riippumattomuutta – Esa Juntusen matka sijoittamisen huipulle

Onko taloudellinen riippumattomuus oikeasti mahdollista? Rahamanian suosikkiaihe palaa, kun vieraana on Esa Juntunen, suositun "Omavaraisuushaaste"-blogin kirjoittaja ja kahden sijoituskirjan tekijä. ...

28 Tammi 20251h 1min

FIREn eri tasot – mikä taloudellisen vapauden strategia sopii sinulle?

FIREn eri tasot – mikä taloudellisen vapauden strategia sopii sinulle?

Voiko taloudellisen riippumattomuuden saavuttaminen olla jotain muuta kuin kituuttamista? Rahamanian uudessa jaksossa käsittelemme FIRE-strategioita (Financial Independence, Retire Early) yllättävän ...

21 Tammi 202552min

Tasapainoinen salkku – Allokaatiostrategiat eri elämäntilanteisiin ja markkinoihin

Tasapainoinen salkku – Allokaatiostrategiat eri elämäntilanteisiin ja markkinoihin

Millainen omaisuuden jakautuminen eli allokaatio sopii sinulle? Tässä Rahamanian jaksossa keskustelemme siitä, miten hajauttaa sijoitukset osakkeiden, kiinteistöjen ja käteisen välillä, jotta löydät t...

14 Tammi 202539min

Kasvuyrittäjyys vaatii muutakin kuin hyvän idean – vieraana Aino Bergius, Slushin toimitusjohtaja

Kasvuyrittäjyys vaatii muutakin kuin hyvän idean – vieraana Aino Bergius, Slushin toimitusjohtaja

Onko nuoruus, into ja rohkeus avain kasvuyrittäjyyden menestykseen – vai löytyykö onnistumisen resepti kaikenikäisiltä? Mitä kaikkea Slush, yksi maailman suurimmista startup-tapahtumista, opettaa mei...

7 Tammi 202557min

Mitä tehdä, kun tavoitteet hämärtyvät? Löydä uudet suuntaviivat elämääsi

Mitä tehdä, kun tavoitteet hämärtyvät? Löydä uudet suuntaviivat elämääsi

Tuntuuko tavoitteiden asettaminen vaikealta? Mitä tehdä, kun rahaongelmat eivät enää aja eteenpäin ja elämä tuntuu pysähtyneeltä? Tässä jaksossa pohditaan tavoitteiden merkitystä, niiden uudelleen löy...

31 Joulu 202434min

Käteinen sijoittajan työkaluna – varautuminen, tuotto ja ostopaikat

Käteinen sijoittajan työkaluna – varautuminen, tuotto ja ostopaikat

Saamme usein kysymyksen: Kuinka paljon käteistä sijoittajan tulisi pitää hallussaan? Onko parempi olla "all in" markkinoilla vai odottaa tilaisuuksia käteisen kanssa? Tässä jaksossa keskustelemme siit...

24 Joulu 202437min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
herrasmieshakkerit
rss-rahamania
rahapuhetta
rss-h-asselmoilanen
rss-seuraava-potilas
rss-paasipodi
inderespodi
taloudellinen-mielenrauha
rss-neuvottelija-sami-miettinen
rss-markkinointitrippi
van-elamaa
pomojen-suusta
sijoituspodi
yrittaja
rss-lahtijat