Miten ostaa sijoitusasunto, kun omarahoitusosuudesta tekee tiukkaa? Tiistaiaudio #179

Miten ostaa sijoitusasunto, kun omarahoitusosuudesta tekee tiukkaa? Tiistaiaudio #179

Asuntosijoittajien velkaantumisriskikeskustelussa asunnon tasearvon lisäksi usein unohtuu se, että 70 %:sti taloyhtiölainoitetussakin asunnossa pitää tuoda mukana 30 % omarahoitusosuutta. Mikäli asunnon ostaisi omalla pankkilainalla, erotuksena on se, että pankki tarkastaa omien kriteeriensä läpi, voiko 70 %:n tulonhankkimislainan myöntää. Molemmissa tapauksessa asuntoa ostavan suurin haaste on saada kasaan tuo 30 % omarahoitusosuutta. Kun siinä onnistuu, on jo ihan hyvät perustaloustaidot olemassa.

Pyrin tässä tiistaiaudiossa löytämään vastauksia kysymystä pohtiville, joilta vielä puuttuu verkostot ja taidot etsiä, löytää ja neuvotella reilusti alle markkinahintaisia kohteita, vaikka konseptin olisi jo ymmärtänytkin. Vastaukset käyvät myös edistyneemmille, jotka haluaisivat keksiä keinoja nopeuttaa salkkunsa kasvatusta.

Me sijoitetaan koteihin – Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #163

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat.

Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla.

Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoa asuntopehtoori.fi.

Tiistaiaudion kuuntelumestat:

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

[audio ]

Jos olet Audible -käyttäjä, sieltäkin löytyy

Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Mansen Maalarit Rasmus ja Veeti Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #161

Matkani kohti taloudellista vapautta by Kati "Taloushaukka" Valjus – Tiistaiaudio #177

Asuntosijoittaja – muista seurata Euroopan keskuspankkia – Blogi #267

Tilaa uunituore Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja

Lue Lavitaebella -blogista kirjan arvostelu

Lue Asuntoasiaa.fi Suvi Schwabin arvio kirjasta

Jaksot(571)

408. Emäntänä Suvi @asuntoasiaa Schwab ja vieraana Huru

408. Emäntänä Suvi @asuntoasiaa Schwab ja vieraana Huru

Suvi Schwab pyysi vieraaksi ja suostuin 6 vuoden tauon jälkeen. Suvi kysyi muun muassa: Kassavirrasta Kannattavuuden elementtien muodostamasta kokonaisuudesta Sijoitusasuntosäästämisestä ja tavoittee...

24 Huhti 2h 11min

407. Tavoitteena 10 miljoonaa asunnoilla ja bitcoiniin säästäminen Mikko Virta

407. Tavoitteena 10 miljoonaa asunnoilla ja bitcoiniin säästäminen Mikko Virta

Tavoitteena 10 miljoonaa asunnoilla ja bitcoiniin säästäminen Mikko Virta - Ostan Asuntoja Podcast #407 Mikko Virta on asuntosijoittaja, vuokranantaja ja bitcoineri. Tästä jaksosta tuli ensimmäinen ...

17 Huhti 2h 34min

406.  Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 31

406. Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 31

Kuukausipalaveri 31. Läsnä Grahn, Parviainen, Huru. Poissa Pääekonomisti. Agendalla: Tilastokatsaus Lumon CMD ja yritysraporttikatsaus Iranin konfliktin vaikutus Lue Ostan Asuntoja Blogia Kiitos ...

10 Huhti 2h 18min

405. Puhutaan vuokrauksesta Tero Tupamäki

405. Puhutaan vuokrauksesta Tero Tupamäki

Tero Tupamäki on Rentsi Vuokravälitys Oy LKV:n toimitusjohtaja. Kyselin ja juttelimme ainakin seuraavista asioista: Jyväskylän markkinoista Vuokravälitysyrityksen perustamisesta ja kasvutarinasta ...

3 Huhti 1h 34min

404. Vuokrasi 340 asuntoa vuodessa Tampereella Johanna Lehtinen

404. Vuokrasi 340 asuntoa vuodessa Tampereella Johanna Lehtinen

Johanna Lehtinen on töissä Asuntopehtoorilla. Viime vuonna hän vuokrasi 340 sekä myi 22 asuntoa. Normaali välittäjä myy ehkä 10-15 asuntoa vuodessa, tai vuokraa 150-200 asuntoa, mutta ei molempia. Eli...

27 Maalis 1h 8min

403. Missä ollaan ja mihin asuntosijoittajina mennään Petri Roininen

403. Missä ollaan ja mihin asuntosijoittajina mennään Petri Roininen

Investors Housen Petri Roininen oli mun vieraana joulukuussa 2023 ja joulukuusa 2024. Taisi olle hyvä asia, ettei joulukuussa 2025 juteltu, vaan se siirtyi tänne maaliskuulle 2026. Meillä on tammi-hel...

20 Maalis 1h 25min

402. Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 30

402. Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 30

Kuukausipalaveri ja Eemeli Karlsson ovat molemmat saavuttaneet 30 rajapyykin. Onnittelut molemmille. Agendalla tällä kertaa: 1. Nopea kertaus lakimuutostilanteesta  2. Selvennyskeskustelu kela-tuist...

13 Maalis 2h 17min

401. Sosiaalialan taidoilla diilien tekijäksi ja isännöitsijäksi Anne Niemi

401. Sosiaalialan taidoilla diilien tekijäksi ja isännöitsijäksi Anne Niemi

Anne Niemi siirtyi sosiaalialalta yrittäjäksi ja isännöitsijäksi. Sijoituskohteita on 16. Kuuntelemalla tämän jakson saa rautaisannoksen ajateltavaa ja oppia ja pikkuisen tuntumaa vaasalaiseen asuntom...

6 Maalis 2h 26min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-rahamania
hyva-paha-johtaminen
inderespodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
rahapuhetta
rss-sisalto-kuntoon
herrasmieshakkerit
taloudellinen-mielenrauha
oppimisen-psykologia
rss-porssipuhetta
rss-bisnesta-bebeja
rss-yrittajan-mielenmatka
rss-kohti-unelmia
rss-seuraava-potilas
rss-40-ajatusta-aanesta