Miten ostaa sijoitusasunto, kun omarahoitusosuudesta tekee tiukkaa? Tiistaiaudio #179

Miten ostaa sijoitusasunto, kun omarahoitusosuudesta tekee tiukkaa? Tiistaiaudio #179

Asuntosijoittajien velkaantumisriskikeskustelussa asunnon tasearvon lisäksi usein unohtuu se, että 70 %:sti taloyhtiölainoitetussakin asunnossa pitää tuoda mukana 30 % omarahoitusosuutta. Mikäli asunnon ostaisi omalla pankkilainalla, erotuksena on se, että pankki tarkastaa omien kriteeriensä läpi, voiko 70 %:n tulonhankkimislainan myöntää. Molemmissa tapauksessa asuntoa ostavan suurin haaste on saada kasaan tuo 30 % omarahoitusosuutta. Kun siinä onnistuu, on jo ihan hyvät perustaloustaidot olemassa.

Pyrin tässä tiistaiaudiossa löytämään vastauksia kysymystä pohtiville, joilta vielä puuttuu verkostot ja taidot etsiä, löytää ja neuvotella reilusti alle markkinahintaisia kohteita, vaikka konseptin olisi jo ymmärtänytkin. Vastaukset käyvät myös edistyneemmille, jotka haluaisivat keksiä keinoja nopeuttaa salkkunsa kasvatusta.

Me sijoitetaan koteihin – Anniina ja Jesse Parviainen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #163

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Asuntopehtoori tarjoaa asiakkailleen vuokravälitystä, vuokra-asuntojen hallinnointia ja asuntomyyntiä sekä isännöintiä ympäri Suomen.

Huolenpitopalvelulla ulkoistat vuokrasuhteen hoidon Asuntopehtoorille, joka takaa vuokrat koko vuokrasuhteen ajan ja hoitaa asuntoon liittyvät käytännön asiat.

Vuokravälityksen Asuntopehtoori hoitaa edullisesti 12 kuukauden vuokratakuulla.

Asuntopehtoori Isännöinti tarjoaa nykyaikaista ja tehokasta isännöintiä, jolla pystytään nostamaan taloyhtiöiden arvoa.

Lisätietoa asuntopehtoori.fi.

Tiistaiaudion kuuntelumestat:

Ostan Asuntoja YouTube -kanavan voi tilata tästä

Ostan Asuntoja Podcastin voi tilata tästä

[audio ]

Jos olet Audible -käyttäjä, sieltäkin löytyy

Tuoretta tai ikivihreää tavaraa Ostan Asuntoja -tuuteista:

Mansen Maalarit Rasmus ja Veeti Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #161

Matkani kohti taloudellista vapautta by Kati "Taloushaukka" Valjus – Tiistaiaudio #177

Asuntosijoittaja – muista seurata Euroopan keskuspankkia – Blogi #267

Tilaa uunituore Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja

Lue Lavitaebella -blogista kirjan arvostelu

Lue Asuntoasiaa.fi Suvi Schwabin arvio kirjasta

Jaksot(559)

372. Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 23

372. Grahn, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 23

Kuukausipalaveri 23 agenda: ⁠Opiskelijoiden siirtyminen asumislisään Rahoituksen saatavuus Kuluttajahinnat Pankkien luotonannon seurantakysely Suomen tulokset N2/2025 Euro area bank lending surv...

15 Elo 20251h 3min

371. Remppaa, flippejä, vuokraemännyyttä Tammisaaresta Jonna Kankaanpää

371. Remppaa, flippejä, vuokraemännyyttä Tammisaaresta Jonna Kankaanpää

"Haaveista tulee tavoitteita, kun ne uskaltaa sanoa ääneen" oli Tammisaarelaisen Jonna Kankaanpään motto. Jonna K sai tekemiseensä uuden vaihteen päälle, kun kävi Ronja Romsin ja Jenny Nymanin valmenn...

8 Elo 20251h 27min

370. Asuntosijoittajaksi 46-vuotiaana Sari Parviainen

370. Asuntosijoittajaksi 46-vuotiaana Sari Parviainen

Sari Parviainen inspiroi meitä kaikkia yli 40-vuotiaina asuntosijoittamisen aloittaneita. Hän osti oman remontoitavan asuntonsa käteisellä ja on vuoden aikana hankkinut salkkuunsa sijoitusasunot 1 ja ...

1 Elo 20251h 9min

369. Ihan tavallinen ahkera asuntosijoittajaperhe Sonja Turkki

369. Ihan tavallinen ahkera asuntosijoittajaperhe Sonja Turkki

Sonja Turkki on kahden lapsen äiti. Hän on miehensä kanssa omaksunut asuntosijoittamisen lumipalloefektin periaatteita niitä käytäntöön vieden. Sonja kertoi asuntosalkun kohteiden myötä kasvutarinaa....

25 Heinä 20251h 31min

368. Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 22

368. Grahn, Karlsson, Parviainen, Huru - Kuukausipalaveri 22

Osallistumassa Markus Grahn (kalju), Eemeli Karlsson (tukkaa), Jesse Parviainen (tukkaa) ja Harri Huru (kalju). Asialistalla: Kaupunkiranking Markkinavuokrat Opiskelijasesonkipäivitys Jokaisen oma Q...

18 Heinä 20251h 32min

367. Asuntosijoittamista ja pankkitaustaa Noora Andersson

367. Asuntosijoittamista ja pankkitaustaa Noora Andersson

Noora Andersson omaa 16 vuoden pankkitaustan. Hän omistaa miehensä kanssa lukuisia sijoitusasuntoja Porvoossa, Sipoossa, Espoossa ja Vantaalla. Juttelimme: Veronpalautuksista ja omistusasuntolainois...

11 Heinä 20251h 37min

366. Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni

366. Asuntosijoittamista 4:ssä sukupolvessa Hanna Suni

Hanna Sunin perheessä osallistutaan asuntosijoittamiseen neljässä sukupolvessa. Hanna toimii operatiivisena johtajana Asuntopehtoorilla ja vastaa Huolenpitopalvelu -kokonaisuudesta. Juttelimme: Asunt...

4 Heinä 202554min

365. Mitä saa aikaan 3 vuodessa? Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2

365. Mitä saa aikaan 3 vuodessa? Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2

Tuija Tiilikainen on sekä flippaaja että vuokranantaja, jonka tekemistä voi seurata visuaalisesti Instassa Remonttitarinoita -tilillä. Tuija on yksi "Sinustako flippaaja" -kirjan casekirjoittajista. K...

27 Kesä 20251h 18min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
inderespodi
herrasmieshakkerit
pomojen-suusta
rss-h-asselmoilanen
rss-paasipodi
taloudellinen-mielenrauha
sijoituspodi
rss-bisnesta-bebeja
syo-nuku-saasta
rahapuhetta
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-laakispodi
rss-rikasta-elamaa
rss-seuraava-potilas