Mitä optimoit asuntosijoittamisessa? 149
Rahamania3 Sep 2024

Mitä optimoit asuntosijoittamisessa? 149

Oletko koskaan miettinyt, kuinka pitkälle asuntosijoittamisen eri strategiat voivat sinut viedä? Tämän jakson aikana keskustelemme siitä, mikä strategia sopii parhaiten eri tavoitteisiin – onko se pitkän aikavälin vaurastuminen vai nopean kassavirran maksimoiminen?

Miten erilaiset asuntosijoittamisen strategiat voivat auttaa saavuttamaan taloudellisia tavoitteita. Kuulet käytännön vinkkejä niin aloitteleville kuin kokeneemmillekin sijoittajille.


Jaksossa käymme läpi muun muassa seuraavat aiheet:

  • 🏠 Ostaja-pidä-strategian salat: Kuinka rakentaa vaurautta pitkällä aikavälillä.

  • 💰 Kassavirran optimointi: Onko lyhytaikaisvuokraus avain nopeaan tuottoon?

  • 🛠️ Asuntoflippaaminen: Miten remontoida ja myydä asuntoja kannattavasti?

  • 🏗️ Rakennuttaminen: Riskit ja palkinnot, jotka voivat muuttaa pelin.

  • 🤔 Mitä optimoit? Kuinka oikea strategia auttaa saavuttamaan henkilökohtaiset tavoitteesi.

  • 🌍 Sijainnin merkitys: Uudiskohteet vs. vanhat asunnot ja muuttotappioalueet vs. kasvukeskukset.

🏠 Asuntosijoittamisen strategiat (00:01 - 08:25)

  • Osta ja pidä -strategia kerryttää nettovarallisuutta pitkällä aikavälillä

  • Vuokratuoton optimointi vs. arvonnousun tavoittelu

  • Sijainnin merkitys: pieni paikkakunta vs. kasvukeskus

  • Uudiskohteet vs. vanhat kohteet

  • Velkavivun käyttö ja kassavirran hallinta

📊 Lyhytaikainen vuokraus ja kassavirran optimointi (08:25 - 18:23)

  • Airbnb ja lyhytaikainen vuokraus lisätulon lähteenä

  • Kalustettujen asuntojen vuokraus pidemmäksi ajaksi

  • Lyhytaikaisen vuokrauksen haasteet ja työmäärä

  • Rahoituksen lähteiden merkitys asuntosalkun kasvattamisessa

  • Asuntoflippaus ja rakennuttaminen lisätulon lähteinä

💼 Asuntosijoittamisen eri strategiat ja optimointi (18:24 - 28:37)

  • Asuntoflippauksen ja rakennuttamisen mahdollisuudet ja riskit
  • Strategian valinta oman tilanteen ja tavoitteiden mukaan
  • 'What are you optimizing for?' -kysymyksen tärkeys
  • Eri strategioiden yhdistäminen asuntosalkun kasvattamisessa
  • Asiantuntija-avun hyödyntäminen sijoitusstrategian valinnassa

#asuntosijoittaminen, #kassavirta, #ostajapidä, #asuntoflippaus, #rakennuttaminen, #sijoitusstrategia, #sijoittaminen, #kiinteistösijoitus, #asunto, #sijoituskohde, #vuokratuotto, #arvonnousu, #airbnb, #lyhytaikaisvuokraus, #rahoitus, #tulot, #velkavipu, #nettovarallisuus, #kiinteistömarkkinat, #salkunrakennus, #rahankäyttö, #vuokralainen, #kasvukeskus, #länsimetro, #asuntosalkku, #tulonlähde, #yrittäjyys, #remontti, #kiinteistökehitys, #passiivinentulo
Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Instagram: @raha.maniaFacebookissa: https://www.facebook.com/rahamaniapodiPodcastit löytyy esim. Spotify:https://open.spotify.com/show/2M4UoyFkCtnVpalyVZfk8b?si=b1715ea465bc47adtai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Ota meidät seurantaan 👇:IG: @nordlundnina @telluuotila @raha.maniaKotisivu: www.rahamania.com



  • Episoder(188)

    10 Helppoja säästökohteita

    10 Helppoja säästökohteita

    Säästäminen on tylsää... Voisiko sitä motivoida taloudellisilla tavoitteilla? Tänään keskustelua muutamista helposta säästökohteista.

    15 Jun 201717min

    9 #rahamania vs. #rahapodi

    9 #rahamania vs. #rahapodi

    Viekö #rahamania kuulijat #rahapodi'lta?

    8 Jun 20177min

    8 Talouskasvatus - Lapset ja raha

    8 Talouskasvatus - Lapset ja raha

    Kasvatus on vanhempien vastuu - myös rahakasvatus. Tässä podcastissa ideoita ja ajatuksia rahakeskustelusta lasten kanssa, viikkorahasta, lapselle säästämisestä ja sijoittamisesta.

    1 Jun 201738min

    7 Taloudellinen Vapaus

    7 Taloudellinen Vapaus

    Taloudellinen vapaus on aihe, joka kiehtoo monia tai ainakin meitä. Tie sinne kulkee askelien kautta. Tässä podcastissa asiaa aiheesta. Pahoittelut jälleen äänenlaadusta...

    28 Mai 201719min

    6 Osakesijoittamisen strategiat

    6 Osakesijoittamisen strategiat

    Osakesijoittamista voi tehdä monella tapaa. Tässä podcastissa esittelemme muutamia periaatteita, miten osakkeisiin voi sijoittaa.(PS. pahoittelen äänenlaatua, mikitys meni pieleen...)

    11 Mai 201723min

    5 Indeksisijoittaminen on helppoa

    5 Indeksisijoittaminen on helppoa

    Kiinnostaako sijoittaminen, mutta pohdit miten pääsee alkuun. Kokeille indeksisijoittamista. Se on helppoa!

    3 Mai 201712min

    4 Miksi sijoittaminen osakemarkkinaan kiinnosti?

    4 Miksi sijoittaminen osakemarkkinaan kiinnosti?

    Miksi lähdimme sijoittamaan osakemarkkinaan? #rahamania #podcast @NinaNordlund @TelluUotila

    28 Apr 201712min

    3. Hyviä rahatapoja osa 2/2

    3. Hyviä rahatapoja osa 2/2

    #Rahamanian aiheena on 12 hyvää rahatapaa. Tällä viikolla käydään läpi kuusi seuraavaa:01.30 7) Arvot ja kuluttaminen03.50 8) Nuku yön yli06.60 9) Käytä käteistä09.14 10) Hyvän tekeminen 13.30 11) Etsi kannustavaa seuraa16.40 12) Kouluttaudu

    20 Apr 201722min

    Populært innen Business og økonomi

    stopp-verden
    dine-penger-pengeradet
    e24-podden
    rss-penger-polser-og-politikk
    rss-borsmorgen-okonominyhetene
    finansredaksjonen
    utbytte
    livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
    pengepodden-2
    tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
    pengesnakk
    morgenkaffen-med-finansavisen
    rss-sunn-okonomi
    rss-rettssikkerhet-bak-fasaden-pa-rettsstaten-norge
    stormkast-med-valebrokk-stordalen
    lederpodden
    rss-markedspuls-2
    okonomiamatorene
    rss-fa-makro
    rss-investering-gjort-enkelt