#56. Suomen rikkain taloyhtiö, Erkki Murto-Koivisto?
Karon Grilli30 Apr 2025

#56. Suomen rikkain taloyhtiö, Erkki Murto-Koivisto?

Asuntomarkkinoilla tuntuu vallitsevan sitkas hinnoitteluvirhe: asuntojen ostajat, eivätkä ehkä myyjätkään, ota huomioon taloyhtiön omaisuutta ainakaan täydestä hinnasta.Kokenut kiinteistönvälittäjä Erkki Murto-Koivisto kertoo Karon Grillissä konkreettisen esimerkin kohteesta, joka on ollut hänen välitettävänään kuluneena keväänä. Helsingin ydinkeskustassa Annankadun ja Simonkadun kulmassa sijaitseva Simonlinna omistaa yhtiössä olevat liiketilat.”Jos taloyhtiö myisi kaikki liiketilansa 4 prosentin tuotolla, 165-neliöisen asunnon osuus olisi yli 300 000 euroa. Asunnon hintalappu on 1 050 000. Siihen saa tavallaan kaksion kaupan päälle, ja se takoo [asumiskuluja alentavaa] vuokratuottoa vuodesta toiseen”, Murto-Koivisto laskee.Suomen rikkaimmaksi taloyhtiöksi Erkki Murto-Koivisto ei Simonlinnaa kuitenkaan nosta. Hänen ehdokkaansa tuon tittelin saajaksi sijaitsee Helsingissä Aleksanterin teatteria vastapäätä osoitteessa Bulevardi 34.Grilillä puhutaan Suomen rikkaimmista taloyhtiöistä ja taloyhtiöiden rikkauksista.Rahanarvoista varallisuutta on harvoilla taloilla, mutta korjausvelkaa on käytännössä kaikissa yhtiöissä. Eivätkä tekemistään odottavat remontit mene sen paremmin kauppahintoihin. Asuntosijoittajan tai kenen tahansa asuntoa ostavan olisi kuitenkin hyvä ottaa ne huomioon.Murto-Koivisto tuo myös terveiset asuntokaupan eturintamasta. Miltä asuntonäytöillä näyttää huhtikuun lopulla 2025?Yhteistyössä: Korjausvelkalaskuri

Episoder(98)

#18. Yritysoston aika, Koskisen Oyj:n Jukka Pahta?

#18. Yritysoston aika, Koskisen Oyj:n Jukka Pahta?

Koskisen Oyj tavoittelee tilivuodelta 2027 puolen miljardin euron liikevaihtoa. Viime vuonna liikevaihtoa kertyi 270 miljoonaa, joten firman pitäisi lähes kaksinkertaistaa kokonsa muutamassa vuodessa....

10 Apr 20241h

#17. Miksi oppimateriaaleihin kannattaa sijoittaa, Sanoman Kaisa Uurasmaa?

#17. Miksi oppimateriaaleihin kannattaa sijoittaa, Sanoman Kaisa Uurasmaa?

Suomalaiset ovat Sanoman medialiiketoimintojen ympäröimiä: Sanoma tavoittaa joka viikko 97 prosenttia suomalaisista. Sanoman medioiden otteessa olevalta jää helposti huomaamatta se, että Sanoma-konse...

3 Apr 20241h 16min

#16. Osinkoaristokraatiksi paperivoitoilla, Investors Housen Petri Roininen?

#16. Osinkoaristokraatiksi paperivoitoilla, Investors Housen Petri Roininen?

Toimitusjohtaja Petri Roininen on brändännyt Investors Housen yhtiöksi, joka tarjoaa omistajilleen nousevia osinkoja. "Jokainen pörssiyhtiö, sen osake, on itse asiassa sijoitustuote”, Roininen sanoo...

27 Mar 20241h 5min

#15. Onko Amer Sports kiinalainen juttu, Anu Sirkiä?

#15. Onko Amer Sports kiinalainen juttu, Anu Sirkiä?

Neljän miljardin euron liikevaihdon viime vuonna tehnyt, kaksinumeroisesti kasvava kansainvälinen kuluttajatuoteyhtiö, jonka pääkonttori on Helsingissä. Osake listattuna New Yorkin pörssissä NYSE:ssä....

20 Mar 20241h 12min

#14. Kuinka tekoäly vaikuttaa sijoittajaan, Timo Ritakallio?

#14. Kuinka tekoäly vaikuttaa sijoittajaan, Timo Ritakallio?

OP-ryhmä teki viime vuonna kahden miljardin liiketuloksen. Omistaja-asiakkaat on vapautettu monista maksuista, ja bonuksia maksetaan korotetusti. Silti rahaa jää paljon yli oman tarpeen. Kun Timo Rit...

13 Mar 202449min

#13. Miksi Mandatum on rahasäkki, Petri Niemisvirta?

#13. Miksi Mandatum on rahasäkki, Petri Niemisvirta?

Korkojen nousu pitkän nollakorkokauden jälkeen on taatusti saanut suun hymyyn Mandatumin pääkonttorissa Helsingin Bulevardilla. Kun korkosijoituksista saa taas tuottoa, Mandatum on pystynyt siirtämää...

6 Mar 202448min

#12. Kuinka tietoturvalla tehdään rahaa, WithSecuren Mikko Hyppönen?

#12. Kuinka tietoturvalla tehdään rahaa, WithSecuren Mikko Hyppönen?

Tietoturva-alalle on povailtu kovaa kasvua. Viime vuonna WithSecure kasvoi kuitenkin vain vaatimattomat kuusi prosenttia. Miksi puhe ja kyberturvahuolet eivät ole muuttuneet liikevaihtoeuroiksi, WithS...

28 Feb 20241h 9min

#11. Kannattaako nyt velkaantua, LapWallin Jarmo Pekkarinen?

#11. Kannattaako nyt velkaantua, LapWallin Jarmo Pekkarinen?

LapWallin perinteisen perusbisneksen, puisten seinäelementtien, kysyntä romahti asuinrakennusaloitusten tyssättyä. Sen sijaan kattoelementit, joiden valmistajaksi yhtiö tuli yrityskaupoilla, kannattel...

14 Feb 20241h 4min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
lydartikler-fra-aftenposten
dine-penger-pengeradet
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
e24-podden
pengepodden-2
finansredaksjonen
utbytte
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengesnakk
morgenkaffen-med-finansavisen
okonomiamatorene
rss-sunn-okonomi
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
liberal-halvtime
rss-investering-gjort-enkelt
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
rss-markedspuls-2