Väännä jälleenrahoitus ja 30 % omarahoitusosuus rautalangasta - Tiistaiaudio #229

Väännä jälleenrahoitus ja 30 % omarahoitusosuus rautalangasta - Tiistaiaudio #229

Kesäaiheisen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan alennuskoodi "KOTIMATKA", jolla saa 30 %:n alennuksen kirjan kovakantisesta versiosta kirjan nettisivuilta.

Tänään vastaan seuraavaan hyvään kysymykseen:

"Podcastejasi kuunnelleena ja blogejasi lukeneena olen ymmärtänyt että käytät asuntosijoittamisessasi 70% velkavipua ja 30% omarahoitusosuutta ja jälleenrahoitat vanhoja asuntojasi mahdollisuuksien mukaan.

En kuitenkaan ymmärrä mihin käytät tuota jälleenrahoitusta, jos laitat aina 30% omaa rahaa ja 70%:han saa lähes aina velkaa asunnon markkinahinnasta.

Jos asuntoihin saa aina sen 70% velkaa niin jälleenrahoitushan tarkoittaisi että sillä nostettaisiin seuraavan asunnon velkavipua, mutta jos laitat aina 30% omaa rahaa kiinni, niin mihin käytät jälleenrahoitusta.

Mitä en ymmärrä?"

Kiitos kysyjälle.

Tuoretta sisältöä:

Lainojen uudelleen järjestely ja jälleenrahoitus korkojen noustessa – Blogi #317

Remonttitarinoita Tuija Tiilikainen Osa 2 – Ostan Asuntoja Podcast #213

Asuntosijoitustavoitteeni 2022 – välitilinpäätös – Blogi #316

Kiitos Ostan Asuntoja -sisällön mahdollistavalle sponsorille:

Vuokraustoiminta on tärkeä osa asuntosijoittamista. Ajan tai taitojen puuttuessa sen voi ulkoistaa OVV:n ammattilaiselle oli kyseessä sitten yksittäinen vuokra-asunto tai suursijoittajan asuntosalkku.

Mikäli haluat vain keskittyä nauttimaan sijoitusasuntosi tuotosta, OVV Kokonaispalvelu on sopiva vaihtoehto. Se on kaiken kattava "avaimet käteen" -konsepti, jossa OVV hoitaa kaiken vuokrasuhteen alusta loppuun myöntäen vuokratakuun koko vuokrasuhteen ajalle. Jos vuokralainen ei maksaisi vuokraansa, paikallinen OVV:n toimisto maksaa sen.

Mikäli haluat apua hyvän vuokralaisen löytämisessä mutta hoidat vuokrasuhteen hallinnan itse, OVV Vuokravälityspalvelu on oikea vaihtoehto.

OVV palvelee ja neuvoo koko vuokrasuhteen ajan. OVV.com

OVV Asuntopalvelut Instagram, Facebook

Vuokranantajan nelikenttä – yrittäjä Ville Vesterinen Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #185

Piristystä ja Joensuuta Satu Lukin Osa 1 – Ostan Asuntoja Podcast #193

Episoder(566)

182. Asuntosijoittaminen ei ole rakettitiedettä Ilkka Lehdonmäki feat. Jenni From the Block

182. Asuntosijoittaminen ei ole rakettitiedettä Ilkka Lehdonmäki feat. Jenni From the Block

Jos on asuntosijoittajia lähipiirissä, kovakantinen pukinkonttiin on aina hyvä lahjavaihtoehto. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan toista painosta saa nyt joululahjahintaan 39,70€, mikä on 40...

17 Des 202140min

Miten asuntosijoittaja voi pitää pään kylmänä? - Tiistaiaudio #197

Miten asuntosijoittaja voi pitää pään kylmänä? - Tiistaiaudio #197

Jos on asuntosijoittajia lähipiirissä, kovakantinen pukinkonttiin on aina hyvä lahjavaihtoehto. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan toista painosta saa nyt joululahjahintaan 39,70€, mikä on 40...

14 Des 202129min

181. ASP-lainalla pommikodista asuntosijoittajaksi Noora Kuisma Osa 2

181. ASP-lainalla pommikodista asuntosijoittajaksi Noora Kuisma Osa 2

Viime vuonna tilastoissa näkyi, että Perussakin kuunnellaan ahkerasti Ostan Asuntoja Podcastia. Viime jaksossa selvisi kuka kuunteli ja miksi. Tämän kerran vieraan kanssa käytiin Osassa 1 tarinoiden p...

10 Des 20211h 26min

Hyvä isännöitsijä on asuntosijoittajan kaveri - Tiistaiaudio #196

Hyvä isännöitsijä on asuntosijoittajan kaveri - Tiistaiaudio #196

Jos on asuntosijoittajia lähipiirissä, kovakantinen pukinkonttiin on aina hyvä lahjavaihtoehto. Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan toista painosta saa nyt joululahjahintaan 39,70€, mikä on 40...

7 Des 202110min

180. ASP-lainalla pommikodista asuntosijoittajaksi Noora Kuisma Osa 1

180. ASP-lainalla pommikodista asuntosijoittajaksi Noora Kuisma Osa 1

Viime vuonna tilastoissa näkyi, että Perussakin kuunnellaan ahkerasti Ostan Asuntoja Podcastia. Tässä jaksossa selviää, kuka kuunteli ja miksi. Tämän kerran vieraan kanssa käydään Osassa 1 tarinoiden ...

3 Des 202159min

Inflaatiouutisia ja päänsärkyä aiheuttavia pohdintoja - Tiistaiaudio #195

Inflaatiouutisia ja päänsärkyä aiheuttavia pohdintoja - Tiistaiaudio #195

Tämän tiistaiaudion sisältö poikkeaa vähän normaalista, kun poimin päivän inflaatiouutisia Euroopasta ja asuntojen hintainflaatiotilastouutisia Suomesta sekä pohdiskelen niiden päässäni herättäviä kys...

30 Nov 202117min

179. Flippaus, pito, flippaus, pito Topias "Me" Tervasmäki

179. Flippaus, pito, flippaus, pito Topias "Me" Tervasmäki

Topias Tervasmäki ei ollut harjoittanut sijoittamista, ei sijoittamisen opiskelua, ei yrittämistä eikä ollut toiminut sijoitusasuntojen parissa. Sitten hän päätti, vaimonsa Annikan myötävaikutuksella...

26 Nov 20211h 9min

Uusi sijoitusasunto vai vanhojen remontit, kumpi nyt? - Tiistaiaudio #194

Uusi sijoitusasunto vai vanhojen remontit, kumpi nyt? - Tiistaiaudio #194

Aamulla tuli tosi hyvä kysymys ja pohdin sitä ihan tuoreeltaan. Kysymys kuuluu, ostaako nykyisessä kuumassa myyjän markkinatilanteessa jo säästetyllä omarahoitusosuudella uusi sijoitusasunto salkkuun ...

23 Nov 202114min

Populært innen Business og økonomi

lydartikler-fra-aftenposten
stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
pengesnakk
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
finansredaksjonen
pengepodden-2
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
utbytte
rss-sunn-okonomi
morgenkaffen-med-finansavisen
stormkast-med-valebrokk-stordalen
liberal-halvtime
lederpodden
rss-markedspuls-2
okonomiamatorene
rss-politisk-preik