Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Okt

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Episoder(188)

74 Näin budjetoit helposti ilman exceliä tai muita työkaluja

74 Näin budjetoit helposti ilman exceliä tai muita työkaluja

Budjetointi on asia, joka meitä ei kiinnosta. Silti budjetointi on yksi oman talouden tärkeimmistä työkaluista. Tässä jaksossa kerromme meidän tapa budjetoida ja seurata omaa taloutta ilman exceleitä. Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

15 Okt 202010min

73 Tie asuntosijoittajana voi johtaa jopa uuden hotellikonseptin kehittämiseen - Valo Hotel & Work

73 Tie asuntosijoittajana voi johtaa jopa uuden hotellikonseptin kehittämiseen - Valo Hotel & Work

Hannu Holman sijoitusperiaatteena on se, että hän haluaa sijoittaa kohteisiinsa aina kolmea tärkeintä pääomaa: aikaa, rahaa ja henkistä pääomaa. Katso ja kuuntele, miten yrittäjä, asuntosijoittaja Hannu Holmasta tuli uuden Hotel Valo & Work -konseptin kehittäjä. Valo Hotel & Work -konseptin kautta sinustakin voi tulla hotellinomistaja.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

9 Okt 202031min

72 Miten rakennan hajautetun rahastosalkun

72 Miten rakennan hajautetun rahastosalkun

Miten rakennan hajautetun osakerahastosalkun, on yksi meiltä yleisimmin kysytty kysymys. Tässä jaksossa annamme sinulle hyvän perusmallin, jota käyttämällä pääset liikkeelle.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan 😍Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

30 Sep 202017min

71 Nettovarallisuus - miten se kannattaa laskea?

71 Nettovarallisuus - miten se kannattaa laskea?

Nettovarallisuus - miten se kannattaa laskea?Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :)Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

17 Jun 202014min

70 Asuntosijoittaminen vs. osakesijoittaminen - kumman valitset?

70 Asuntosijoittaminen vs. osakesijoittaminen - kumman valitset?

Tässä jaksossa käymme läpi osake- ja asuntosijoittamisen etuja. Kumman sinä valitset? Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :)Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

10 Jun 202018min

69 Miten voi vaurastumista nopeuttaa?

69 Miten voi vaurastumista nopeuttaa?

Tässä jaksossa käymme läpi muutamia yksinkertaisia keinoja, jolla vaurastumista voi nopeuttaa. Mitä keinoja sinä olet käyttänyt?Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :)Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

3 Jun 202015min

68 Oman pääoman tuotto - opi asuntosijoittamisen tärkeät kaavat 3/3

68 Oman pääoman tuotto - opi asuntosijoittamisen tärkeät kaavat 3/3

Asuntosijoittamiseen liittyy monia laskelmia. Olemme viime jaksoissa käyneet läpi vuokratuoton kassavirtalaskelmat. Tämän viikon oman pääoman laskelmalla näkee, miten velkavipu konkreettisesti toimii. Tsekkaa kaavat instasta raha.mania.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :)Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

27 Mai 202010min

67 Kassavirta - opi asuntosijoittamisen tärkeät kaavat 2/3

67 Kassavirta - opi asuntosijoittamisen tärkeät kaavat 2/3

Asuntosijoittamiseen liittyy monia laskelmia. Viime jaksossa kävimme läpi vuokratuoton ja tässä käymme läpi miten kassavirtaa kannattaa laskea. Tsekkaa kaavat instasta raha.mania.Jos tykkäsit Rahamanian jaksosta, peukuta ja ota meidät seurantaan :)Facebookissa www.facebook.com/rahamaniavlogi/Instagram: raha.maniaYoutube: https://www.youtube.com/channel/UCTvTpndqTCVagHWzWAdpk_APodcastit löytyy esim. Castboxista:https://castbox.fm/app/castbox/player/id2778942tai iTunesista:https://podcasts.apple.com/us/podcast/rahamania/id1434745647LinkedIn:www.linkedin.com/in/ninanordlund/www.linkedin.com/in/tellervo-uotila-6b5a3933/Twitter: @NinaNordlund, @UotilaTellu

20 Mai 202015min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
finansredaksjonen
utbytte
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengepodden-2
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
pengesnakk
morgenkaffen-med-finansavisen
rss-sunn-okonomi
rss-rettssikkerhet-bak-fasaden-pa-rettsstaten-norge
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
rss-markedspuls-2
okonomiamatorene
rss-fa-makro
rss-investering-gjort-enkelt