Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Okt

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Episoder(188)

50 Onko sinulla tavarataidot hallussa? vieraana Jenni Sarras

50 Onko sinulla tavarataidot hallussa? vieraana Jenni Sarras

Onko kodissasi liikaa tavaraa? Samalla tavalla, kuin opetelemme rahataitoja, niin on hyvä olla tavarataidot hallussa. Jenni Sarras yllättyi kuinka paljon hänellä meni rahaa vaatteisiin, vaikka kuvitteli, ettei shoppaile. Jennia voi seurata:Blogi: http://arkijarki.netFacebook https://www.facebook.com/jenninarkijarki/Podcast löytyy blogissa omalla sivullaan täällä: http://arkijarki.net/arkijarki-podcastit/ tai sitten esim. iTunesissa https://itunes.apple.com/fi/podcast/arkijärki/id1302053690Instagramista käyttäjänimellä arkijärki: https://www.instagram.com/arkijarki/

12 Okt 201840min

49 Miksi säästäminen on niin vaikeata?

49 Miksi säästäminen on niin vaikeata?

Talousvalmentajat pohtivat miksi säästäminen on niin vaikeata, erityisesti lapsiperheessä. Välillä on hyvä hetkeksi pysähtyä ja miettiä omaa taloutta. Jos olet äiti, niin osallistu talouskyselyyn, sillä se saattaa herättää ajatuksia ja bonuksena voit voittaa upeita palkintoja ;)https://docs.google.com/forms/d/1m8opvDqUbwT0eDuNgfBQOxyckOWlXlLtQ6K-ppSrldo/

4 Okt 201830min

48 Vastuullinen sijoittaminen rouhonjuuritasolla - vieraana Helinä Piik

48 Vastuullinen sijoittaminen rouhonjuuritasolla - vieraana Helinä Piik

Heilnä päätyi hyväntekeväisyydestä vastuullisen sijoittamisen puolestapuhujaksi. Onko sijoittaminen pelkästään itsekästä vai voiko sen yhdistää hyvään tekemiseen ja tuottoon? Helinä Piik on perustanut yrityksen, joka tuottaa palveluita kiihdyttämään vastuullista sijoittamista. Helinä lupasi vastailla kysymyksiin, jos niitä nousee. Hänet saa kiinni seuraavista medioista:betterworldinitiatives.com hello@betterworldinitiatives.com Facebook: @betterworldinitiativesltd eli www.facebook.com/betterworldinitiativesltd/ Instagram: @betterworldinitiatives Twitter: @betterworldhqLinkedIn: www.linkedin.com/company/better-world-initiatives/

27 Sep 201839min

46 Miten nousta asuntosijoittajana seuraavalle tasolle? Vieraana Harri Huru

46 Miten nousta asuntosijoittajana seuraavalle tasolle? Vieraana Harri Huru

Rahamanian vieraana asuntosijoittaja, vuokranantaja Harri Huru, joka omistaa n. 60 sijoitusasuntoa. Miten nousta asuntosijoittajana seuraavalle tasolle? Miten rahoittaa isompi määrä asuntoja? Miksi loistava asukaskokemus on vuokraamisessa niin tärkeää? Näistä asioista mm. keskustelemme Harrin kanssa. Kuuntele Harrin loistavat neuvot!

25 Sep 201849min

47 Tie digiyrittäjäksi - vieraana Tiia Konttinen Bloggaajasta Ammattilaiseksi

47 Tie digiyrittäjäksi - vieraana Tiia Konttinen Bloggaajasta Ammattilaiseksi

Tiia Konttisella oli velkoja, mutta hän päätti selvitä niistä. Nyt hän on digiyrittäjä ja opettaa muita bloggaamisen saloihin. Hän elättää yrityksellään itsensä ja kahta teini-ikäistä lasta. Digiyrittäminen ei ole helppoa, vaan vaatii kurinalaisuutta ja jatkuvaa opiskelua. Silti tämä on todella inspiroiva tarina, miten voi luoda itsensä näköinen elämä.

20 Sep 201837min

45 Voisiko mökki olla sijoitus? Vieraana Sari Hyvärinen Mökkivuokraajan palvelusta

45 Voisiko mökki olla sijoitus? Vieraana Sari Hyvärinen Mökkivuokraajan palvelusta

Onko sinulla haaveena hankkia mökki, mutta pohdit kustannuksia? Onko teillä suvussa mummonmökki, jota et halua myydä, mutta olisi kiva jos siitä taisi tuloja? Tässä jaksossa Sari Hyvärinen, joka on perustanut mm. Suomen Mökkivuokraajat RY, tehnyt mökkivuokraajan käsikirjan ja kouluttaa ja kirjoittaa ahkerasti mökinvuokrauksesta jakaa parhaita vinkkejä miten mökistä voisi tulla sijoitus.

6 Sep 20181h 8min

44 Taloudellinen riippumattomuus saavutettu - Tellun opit

44 Taloudellinen riippumattomuus saavutettu - Tellun opit

Tellu on saavuttanut taloudellisen riippumattomuuden. Mitkä olivat hänelle ne avaintekijät tällä matkalla.

30 Aug 201826min

43 Tavoitteena taloudellinen riippumattomuus - Ninan tarina

43 Tavoitteena taloudellinen riippumattomuus - Ninan tarina

Nina tavoittelee taloudellista riippumattomuutta. Mitä se käytännössä tarkoittaa ja mitkä ovat hänen keinot.

23 Aug 201817min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
finansredaksjonen
utbytte
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengepodden-2
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
pengesnakk
morgenkaffen-med-finansavisen
rss-sunn-okonomi
rss-rettssikkerhet-bak-fasaden-pa-rettsstaten-norge
stormkast-med-valebrokk-stordalen
lederpodden
rss-markedspuls-2
okonomiamatorene
rss-fa-makro
rss-investering-gjort-enkelt