Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Okt 2025

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Episoder(197)

Kasvun este on usein oma menestys – ja muita oivalluksia, jotka pysäyttivät

Kasvun este on usein oma menestys – ja muita oivalluksia, jotka pysäyttivät

Mitä tapahtuu, kun menestys alkaa hidastaa kasvua? Tai kun huomaat, että unelmat on saavutettu – mutta into puuttuu? Tässä jaksossa Nina ja Tellu jakavat oivalluksia, jotka jäivät elämään Nordic Busin...

21 Okt 202554min

Mia Ehrnrooth: Kukaan ei hae sinua kotoa – opit verkostoitumiseen, joita jokaisen kannattaisi kuulla

Mia Ehrnrooth: Kukaan ei hae sinua kotoa – opit verkostoitumiseen, joita jokaisen kannattaisi kuulla

Miten rakennat uran ja yhteisön, joita kukaan ei ensin pyytänyt? Kun kukaan ei kutsu, voitko kutsua itsesi? Entä jos juuri se on menestyksen salaisuus? Tässä jaksossa Rahamanian vieraana on Mia Ehr...

30 Sep 20251h 6min

7+1 asiaa vaurastumisesta, jotka olisin halunnut tietää aiemmin

7+1 asiaa vaurastumisesta, jotka olisin halunnut tietää aiemmin

Yritätkö säästää vauraaksi, kun pitäisi kasvattaa tuloja? Moni nipistää ja tinkii, mutta todellinen ero tehdään tulopuolella. Miten kasvattaa tulovirtaa, ja miksi sillä on suurempi vaikutus vaurastum...

23 Sep 202549min

Miten sijoittaa, kun et halua jättää perintöä?

Miten sijoittaa, kun et halua jättää perintöä?

Entä jos juuri se tekee sijoittamisesta entistä merkityksellisempää? Tässä Rahamanian jaksossa Nina ja Tellu haastavat perinteisen ajatuksen sijoittamisesta "lapsille jätettävänä perintönä". Mitä jo...

16 Sep 202533min

Millä summalla kuulut maailman rikkaimpaan 1 %:iin?

Millä summalla kuulut maailman rikkaimpaan 1 %:iin?

Tässä Rahamanian jaksossa Nina ja Tellu pureskelevat kutkuttavan kysymyksen: Kuinka paljon pitää omistaa, että kuuluu maailman vauraimpaan prosenttiin? – ja mitä väliä sillä oikeastaan on? Samalla he ...

9 Sep 202533min

Onko liian myöhäistä vaurastua? Sijoittamisen uusi alku 40–50-vuotiaana

Onko liian myöhäistä vaurastua? Sijoittamisen uusi alku 40–50-vuotiaana

Olet 40+ ja tajuat yhtäkkiä: eläkkeelle on enää 15–20 vuotta. Vieläkö kannattaa aloittaa sijoittaminen – vai onko jo myöhäistä? Tässä Rahamanian jaksossa Nina ja Tellu käyvät läpi todentuntuisen elä...

2 Sep 202546min

Vaurastutko sijoittamalla 10 euroa kuukaudessa?

Vaurastutko sijoittamalla 10 euroa kuukaudessa?

Moni ajattelee, että sijoittamisen aloittaminen vaatii isoja rahoja tai valtavaa rohkeutta. Mutta entä jos jo kympillä kuussa voisi saada aikaan suurimman muutoksen – ei niinkään euroissa, vaan omassa...

26 Aug 202528min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
lydartikler-fra-aftenposten
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
pengepodden-2
utbytte
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengesnakk
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
finansredaksjonen
stormkast-med-valebrokk-stordalen
okonomiamatorene
morgenkaffen-med-finansavisen
lederpodden
rss-kantsonen
rss-investering-gjort-enkelt
rss-markedspuls-2
flypodden