Jakso 22: Asuntosijoittamisen riskit, osa 2

Jakso 22: Asuntosijoittamisen riskit, osa 2

ASUNTOSIJOITTAMISEN RISKIT – OSA 2 (Riskit 5–8)

Tervetuloa jatko-osaan asuntosijoittamisen riskisarjaan!

Tässä jaksossa käymme läpi neljä kriittistä riskiä, jotka jokaisen nykyisen tai tulevan asuntosijoittajan on syytä tuntea:

Tässä jaksossa käsitellään:

5. Korkojen nousu – miksi nollakorot olivat poikkeustila, miten markkina muuttui ja mitä se tarkoittaa sijoittajalle

6. Huono vuokralainen – miten ennaltaehkäistä, miten tehdä oikeanlainen vuokrasopimus ja miten taloyhtiön kunto vaikuttaa riskeihin

7. Pankkiriski – miten pankkien kiristyvät ehdot, kriisit ja lainoitusvaikeudet heijastuvat asuntosijoittajaan

8. Musta joutsen – tapahtumat, joita ei voi ennustaa, mutta joiden vaikutuksiin voi varautua

Saat konkreettisen ymmärryksen siitä, miten sijoituskohteesi kannattaa arvioida ja miten vältät sudenkuopat, jotka voivat maksaa tuhansia euroja.

Katso myös: Osa 1: Riskit 1–4 Jos et ole vielä nähnyt sarjan ensimmäistä osaa, käy katsomassa se tämän videon jälkeen – kokonaisuus avautuu paremmin, kun tunnet kaikki kahdeksan keskeistä riskiä.

Tuleva valmennus: Marko Kaarton Ammattimaisen Asuntosijoittamisen -valmennus Helsingissä.

Mikko Sjögren on yksi tapahtuman viidestä puhujasta.

Mikäli tapahtuma kiinnostaa, ole yhteydessä: petri@varapuu.fi

Avsnitt(27)

Jakso 11: Viiden minuutin budjetti

Jakso 11: Viiden minuutin budjetti

Viiden minuutin budjetti – ei kieltolista, vaan vapauden työkalu Usein sana budjetti herättää vastarintaa: “Haluan elää hetkessä ja nauttia elämästä – en kiristellä joka senttiä.” Juuri siksi Varapuun viiden minuutin budjetti on olemassa. Se ei rajoita, vaan varmistaa, että rahaa riittää sekä arjen kuluihin että asioihin, jotka tekevät elämästäsi merkityksellistä. Budjetin ydin on neljä virtaa: ✅ Tulevaisuus – sijoitukset, jotka tekevät töitä puolestasi ✅ Turva – puskuri, joka tuo mielenrauhaa ✅ Osaaminen – sijoitus itseesi ja kykyysi kasvattaa tuloja ✅ Mukavuudet – asiat, jotka tekevät matkasta kohti unelmia mukavan Suositus on, että kiinteät kulut vievät enintään 60 % tuloista ja loput jaetaan tasan näihin neljään virtaan. Jos luvut eivät tunnu heti realistisilta, aloita pienesti – vaikka 1 % kerrallaan – ja kasva kohti tavoitetta. Tärkeintä ei ole täydellisyys, vaan se että sinulla on suunnitelma. Kun rahan käyttö on tietoinen valinta, se ei enää valu pois huomaamatta – vaan alkaa palvella sinua. Haluaisitko sinä saada parempia tuloksia omassa taloudessasi? Ota yksi viikonloppu aikaa sinulle itsellesi, sinun unelmillesi ja sille, miten juuri sinä ne unelmasi tavoitat. Taitavaksi Rahan Kanssa valmennus on viikonlopun mittainen kokonaisvaltainen kokonaisuus jossa neuvomme sinulle miten toimia tuloksekkaasti rahan kanssa sekä autamme sinua kääntämään sinua rajoittavat uskomuksesi tavoitteitasi tukeviksi. Lisää tietoa Taitavaksi Rahan Kanssa valmennuksesta löydät täältä: https://varapuu.fi/taitavaksi-rahan-k... Koska katsoit tämän podcastin, haluamme tarjota valmennuksen sinulle spesiaalihintaan. Koko viikonlopun mittaisen valmennuksen normaali hinta on 497€/hlö. Käytä ilmoittautuessasi koodia P297, niin saat valmennuksen hintaan 297€.

7 Nov 202528min

Jakso 10: Ylijäämäinen talous

Jakso 10: Ylijäämäinen talous

Onko sinulla koskaan ollut tilanne, jossa tuloja kyllä tulee – mutta mikään ei tunnu jäävän? Tuntuu kuin palkkapäivä olisi vain uusi alku uudelle selviytymisjaksolle? Jos tunnistat tuon tunteen, et todellakaan ole yksin. Tutkimusten mukaan yli 60% työssä käyvistä suomalaisista stressaa rahasta ja sen riittävyydestä. Onneksi tilanteeseen on ratkaisu: ylijäämäinen talous Tässä jaksossa kerron sinulle: – Mitä ylijäämäinen talous tarkoittaa – Miksi se on tärkeä, ja mihin sitä tarvitaan – Mitä tapahtuu, jos sitä ei ole – Ja ennen kaikkea: miten sinä voit päästä alkuun jo tänään Ylijäämäisen talouden rakentamisessa ei niinkään ole kysymys eurojen määrästä, kuin siitä, miten niiden kanssa toimitaan. Sinun tuloillasi, riippumatta siitä tienaatko sinä 2000 vai 10 000 euroa kuukaudessa, osa porukasta vajoaa pikavippisuohon, osa porukasta pärjää nippanappa, mutta kantaa huolta rahan riittävyydestä, mutta samaan aikaan osa porukasta elää unelmiensa elämää ja kerryttää mukavan varallisuuden. Eli kyse ei ole euroista, vaan siitä mitä niistä ajattelemme ja miten niiden kanssa toimimme. Haluaisitko sinä saada parempia tuloksia omassa taloudessasi? Ota yksi viikonloppu aikaa sinulle itsellesi, sinun unelmillesi ja sille, miten juuri sinä ne unelmasi tavoitat. Taitavaksi Rahan Kanssa valmennus on viikonlopun mittainen kokonaisvaltainen kokonaisuus jossa neuvomme sinulle miten toimia tuloksekkaasti rahan kanssa sekä autamme sinua kääntämään sinua rajoittavat uskomuksesi tavoitteitasi tukeviksi. Lisää tietoa Taitavaksi Rahan Kanssa valmennuksesta löydät täältä: https://varapuu.fi/taitavaksi-rahan-k... Koska katsoit tämän podcastin, haluamme tarjota valmennuksen sinulle spesiaalihintaan. Koko viikonlopun mittaisen valmennuksen normaali hinta on 497€/hlö. Käytä ilmoittautuessasi koodia P297, niin saat valmennuksen hintaan 297€. Toivottavasti näemme kanssasi valmennuksessa!

6 Nov 202530min

Jakso 9: Kuinka paljon säästöön kuukaudessa

Jakso 9: Kuinka paljon säästöön kuukaudessa

Jakso sopii kaikille, jotka haluavat ymmärtää miten korkoa korolle ilmiö toimii ja mikä vaikutus kuukausittaisella säästösummalla on onnistuneen lopputuloksen kannalta Koodilla P37 saat Rahataito -illan lipun 37€ (77 €) linkistä: https://online.varapuu.fi/rahataito-ilta Koodilla P297 saat Taitavaksi Rahan Kanssa valmennusviikonlopun lipun 297€ (497 €), tai kaksi lippua yhden hinnalla koodilla P497 linkistä: https://varapuu.fi/taitavaksi-rahan-k... Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aina ilmoituksen, etkä missaa mitään. Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle. Valmennusyhtiö Varapuun missio on tehdä 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä? Tykkää meistä Facebookissa! / varapuu Seuraa meitä Instagramissa! / varapuu Seuraa meitä Twitterissä! / varapuu www.varapuu.fi puh.020 7353 420

5 Nov 202521min

Jakso 8: Viisi läheisintä ihmistä

Jakso 8: Viisi läheisintä ihmistä

Tämä Tässä jaksossa puhutaan aiheesta, joka vaikuttaa talouteesi ehkä enemmän kuin yksikään budjetti tai sijoitussuunnitelma. Aihe on: Viisi läheisintä ihmistäsi. Jim Rohn on sanonut:“Olet keskiarvo viidestä ihmisestä, joiden kanssa vietät eniten aikaa.”Tänään puhutaan siitä, mitä tämä oikeasti tarkoittaa – ja miten sinun ympäristösi voi joko tukea taloudellista kasvua…tai vetää sinua huomaamatta takaisin paikallesi. Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aina ilmoituksen, etkä missaa mitään. Koodilla P37 saat Rahataito -illan lipun 37€ (77 €) linkistä: ⁠⁠⁠https://online.varapuu.fi/rahataito-ilta⁠⁠⁠ Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle. Valmennusyhtiö Varapuun missio on tehdä 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä? Tykkää meistä Facebookissa! ⁠⁠⁠https://www.facebook.com/Varapuu⁠⁠⁠ Seuraa meitä Instagramissa! ⁠⁠⁠https://www.instagram.com/varapuu⁠⁠⁠ Seuraa meitä Twitterissä! ⁠⁠⁠https://www.twitter.com/varapuuwww.varapuu.fi⁠⁠⁠ puh.020 7353 420

19 Aug 202521min

Jakso 7: Miten tehdä henkilökohtainen budjetti

Jakso 7: Miten tehdä henkilökohtainen budjetti

Tämän jakson aihe on henkilökohtaisen budjetin tekeminen ja oman talouden suunnittelu. Budjetti on oman talouden kulmakivi. Huippusuoritukset eivät synny ilman suunnittelua ja seurantaa. Silti moni jättää budjetin tekemättä, koska se ei ole kivaa. katso tältä videolta miten asian saa pois päiväjärjestyksestä ja automatisoitua alle 5 minuutissa Koodilla P37 saat Rahataito -illan lipun 37€ (77 €) linkistä: https://online.varapuu.fi/rahataito-ilta Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aina ilmoituksen, etkä missaa mitään. Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle. Valmennusyhtiö Varapuun missio on tehdä 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä? Tykkää meistä Facebookissa! / varapuu Seuraa meitä Instagramissa! / varapuu Seuraa meitä Twitterissä! / varapuu www.varapuu.fi puh.020 7353 420

12 Aug 202525min

Jakso 6: Miksi e onnistu, vaikka tiedän mitä tehdä?

Jakso 6: Miksi e onnistu, vaikka tiedän mitä tehdä?

Tässä jaksossa mennään suoraan yhteen yleisimmistä mutta vähiten puhutusta ilmiöstä: Miksi en onnistu, vaikka tiedän tasan tarkkaan, mitä pitäisi tehdä? Ehkä sinullekin on joskus käynyt näin: – Olet päättänyt aloittaa budjetin – mutta et koskaan aloittanut. – Olet luvannut, että nyt alat säästää – mutta tilille ei jää mitään. – Olet lukenut kirjoja, kuunnellut podcasteja, ehkä jopa ollut valmennuksessa – mutta mikään ei silti ole muuttunut. Jos nyökkäilet, tiedät jo, että tämä ei ole tahdonvoimapeli. Tässä on kyse jostain syvemmästä. Koodilla P37 saat Rahataito -illan lipun 37€ (77 €) linkistä: https://online.varapuu.fi/rahataito-ilta Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aina ilmoituksen, etkä missaa mitään. Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle. Valmennusyhtiö Varapuun missio on tehdä 10 000 taloudellista läpimurtoa Suomessa. Oletko Sinä yksi heistä? Tykkää meistä Facebookissa! / varapuu Seuraa meitä Instagramissa! / varapuu Seuraa meitä Twitterissä! / varapuu www.varapuu.fi puh.020 7353 420

12 Aug 202524min

Jakso 5: Vaurastuvien 5 yhtäläisyyttä

Jakso 5: Vaurastuvien 5 yhtäläisyyttä

Jakso sopii kaikille, jotka haluavat ymmärtää mitä vaurastuvat ihmiset tekevät toisin ja miten nämä opit voi soveltaa omaan elämään Käymme läpi Thomas Stanleyn ja William Dankon uraauurtavan tutkimuksen löydökset sekä tuoreita tutkimustuloksia maailmalta ja Suomesta Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aine ilmoituksen, etkä missaa mitään. Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle.

28 Juli 202518min

Jakso 4: Rahatarina

Jakso 4: Rahatarina

Tiesitkö, että sinun uskomuksesi liittyen rahaan itseensä, sen käyttöön sekä luottamus itseesi sen kanssa toimijana vaikuttavat sinun taloudellisiin tuloksiisi huomattavasti enemmän kuin sinun tulojesi suuruus? Rahasta puhutaan usein numeroina. Numerot kertovat kuinka paljon tienaat, paljonko säästät ja miten budjetoit tulojasi. Mutta totuus on, että taloudellinen menestys ei ole numeroita lompakossasi tai pankkitililläsi. Taloudellinen menestys perustuu siihen, miten sinä ajattelet rahasta, millainen tarina sinulla on rahasta ja millaisia uskomuksia sinulla siihen liittyy. Tilaa podcast, niin saat uusista jaksoista aine ilmoituksen, etkä missaa mitään. Täällä puhutaan rahasta ilman jargon-sössötyksiä ja syyllistämistä. Tänään sukelletaan siihen, miksi käytämme rahaa niin eri tavoin. Varapuu on valmennusyhtiö, joka opettaa raha- ja sijoitustaitoja. Me emme tee sijoitusneuvontaa, eikä meillä ole mitään sijoitustuotteita, tai - palveluita myynnissä. Pistäpä kommenttia tulemaan sisällöstä ja toiveita mitä haluat seuraaville podcasteille ja ehdotuksia vieraista, niin koitan saada heidät studiolle.

22 Juli 202528min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
badfluence
varvet
rss-jossan-nina
bathina-en-podcast
dynastin
uppgang-och-fall
avanzapodden
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
rss-borsens-finest
fill-or-kill
rss-placerapodden
svd-tech-brief
rss-svart-marknad
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-veckans-trade
tabberaset
ekonomiekot-extra
rss-borslunch