#54 Asuntomarkkinoilla kuohuu ft. Sakari Rokkanen
Tässä jaksossa käymme läpi Suomen asuntomarkkinoiden nykytilanteen. Asiaa meille valoittaa Suomen Vuokranantajien ekonomisti Sakari Rokkanen. Jos olet kiinnostunut kehittymään sijoittajana tai haluat olla parempi raha-asioissa, laita kanavamme tilaukseen. Uusi podcast -jakso ilmestyy joka viikko! Seuraa meitä myös Instagramissa @sijotuskasti ! Intro (00:00) Millaiset ovat Suomen asuntomarkkinat nyt (4:14) Koronan vaikutukset asuntomarkkinoihin (19:10) Finanssipolitiikan vaikutus asuntomarkkinoihin (31:45) Asuntomarkkinoiden tulevaisuuden riskejä (45:56) Verotuksen uhat Suomen asuntomarkkinoilla (52:25) Onko asuntomarkkinoilla kupla? (1:00.24)
11 Okt 20211h 6min
#53 Hajauttaminen: Huonoin sijoitusstrategia?
Tämän viikon jaksossa pureudumme tarkemmin sijoittajan "ilmaiseen lounaaseen" eli hajauttamiseen. Jos olet kiinnostunut kehittymään sijoittajana tai haluat olla parempi raha-asioissa, laita kanavamme seurantaan. Uusi podcast -jakso ilmestyy joka viikko! Seuraa meitä myös Instagramissa @sijotuskasti ! Intro (0:00) Eri sijoitusinstrumenttien välinen hajauttaminen (1:52) Onko modernissa portfolioteoriassa mitään perää? (8:30) Osakepoimijan hajauttaminen (15:20) Yhtiön sisällä tapahtuva hajauttaminen (25:52) Yhtiön kokoonpanon hajauttaminen (57:40)
4 Okt 202144min
#52 Inderes listautuu! / Exit-vero / Miksi markkinat dippasi?
Tämän viikon jaksossa hypätään jälleen polttavien uutisten kimppuun. Loppuun annamme vastauksen siihen kaikista oleellisimpaan eli oliko nähty kurssidippi ostopaikka. Intro ja päivän aiheet (0:00) Inderes listautuu! (2:07) Ylimerkataanko osakeanti? (14:22) Exit-vero a.k.a jäähyväisvero (20:25) Evergranden velkaryyppy (36:36) Onko jokainen dippi vielä ostopaikka vai aivan jotain muuta? (49:30)
27 Sep 20211h
#51 AirBnB - uuden ajan asuntosijoittamista ft. Joonatan Voltti
Hyppäämme tässä jaksossa kiinteistösijoittamisen mielenkiintoiseen maailmaan, mutta aikamoisella twistillä. Puhumme kirjailijan ja AirBnB -yrittäjän Joonatan Voltin kanssa siitä, miten AirBnB -vuokraamisella voit saada asunnoillesi (spoiler: myös sille jossa olet vuokralla) parempaa tuottoa. Intro (0:00) Kuka on Joonatan Voltti (1:07) Mistä into AirBnB –sijoittamista kohtaan lähti? (3:20) Uskaltaako omaa kämppää lyhytvuokrata? (8:46) Niin siis mikä ihmeen AirBnB? (10:38) Miten sinä voit hyötyä AirBnB:stä? (12:22) AirBnB:n hyödyt vuokralla asuvalle tai oman asunnon omistajalle (13:38) Lyhytvuokraamisen hyödyt kiinteistösijoittamisessa (18:25) Kuinka monta vuokralaista tarvitset hyviin tuottoihin? (21:01) AirBnB –sijoittamisen miinuspuolet (24:50) Kauhutarinoita vuokralaisista?? (25:56) AirBnB –sijoittajan peruspäivä (28:35) Millaiset kohteet ovat parhaita AirBnB –sijoittamiseen? (32:06) Miten analysoit AirBnB –sijoituksen tuottoa? (37:52) AirBnB –sijoittamisen ulkoistaminen ja automatisointi (40:52) Kulujen vähentäminen AirBnB –toiminnassa (45:06) Erilaisia AirBnB –sijoitusstrategioita (46:35) AirBnB –sijoittamisen syklisyys ja sen vaikutus sijoittamiseen (49:26) Kilpailusta erottautuminen 58:30 AirBnB –arvostelujen hyödyntäminen ja "lisäarvon" tuottaminen (52:46) Mistä löydät tietoa aiheesta (1:04:35)
20 Sep 20211h 8min
#50 Spesiaalijakso!
Kästi juhlistaa 50. jaksoaan ja sen kunniaksi listaamme 50 sijoitusaiheista faktaa. Luvassa on siis kaikenlaista nippelitietoa. Korjaukset: *#22 Kotitalouksien mediaani *#41 Winklevosseista tuli soutajia
13 Sep 20211h
#49 Kohta romahtaa! / Sijotuskästin markkinakatsaus
Tässä Sijotuskästi -jaksossa pureudumme ajankohtaisiin uutisiin ja annamme ennusteemme tulevasta pörssiromahduksesta. Intro ja jakson aihe (0:00) Harvian kurssi dippasi ison omistajan myydessä (1:52) Kuplan merkkejä ilmassa (16:36) Suomi rämpii kohta suossa? (31:30)
6 Sep 202145min
#48 Näin tunnistat parhaan yritysjohdon!
Tämän viikon jaksossa pureudumme ehkä tärkeimpään yksittäiseen seikkaan yhtiöanalyysissä, eli yritysjohdon kyvykkyyden arvioimiseen. Johtoryhmän toiminnan arviointi unohtuu usein monen muun asian varjoon, vaikka nämä henkilöt ovat suurimmassa vastuussa yhtiön toiminnasta. Intro ja jakson aihe (0:00) Omistaja-arvon priorisointi (2:28) Yritysjohdon avoimuus ja rehellisyys (7:06) Selkeä oman strategian toteuttaminen (11:53) Käsi pystyyn virheen merkiksi (15:25) Hyvät ihmissuhdetaidot (19:32) Johtoryhmän sitoutuminen (24:40) Hyvä substanssiosaaminen (29:13) Ympäristön huomioiminen (35:25) Kilpailijoiden ja toimialan kunnioitus (42:03) Johdon diversiteetti (46:25)
30 Aug 202158min
#47 Mitä yhtiöitä seurantalistoiltamme löytyy?
Meiltä on toivottu useaan otteeseen seurantalistojemme avaamista sekä yhtiöanalyysejä, joten niputimme ne yhteen jaksoon. Käymme läpi molempien seurantalistojen top viisi valintaa sekä kerromme jokaisen keissin pihvin. Laita kommenttia, kumman lista oli parempi! Intro ja päivän aihe (0:00) Rush Factory (Teemu) (1:52) Tecnotree (Kevin) (7:22) Fodelia (Teemu) (10:50) Solteq (Kevin) (16:54) Oma Säästöpankki (Teemu) (24:00) LeadDesk (Kevin) (30:18) TietoEvry (Teemu) (34:05) Shopify (Kevin) (38:02) Remedy (Teemu) (43:30) AMD (Kevin) (51:09) Jokeriyhtiö AirBnB (Kevin) (56:36) Yhteenveto (1:00:18) Teemun valinnat: - Rush Factory - Fodelia - Oma Säästöpankki - TietoEvry - Remedy Kevinin valinnat: - Tecnotree - Solteq - LeadDesk - Shopify - AMD (- AirBnB)
23 Aug 20211h 1min
