56. Så blir höstens bostadsmarknad

Sommaren läggs till handlingarna och bostadsmarknaden står i startblocken inför höstsäsongen. I det senaste avsnittet av Hemnets podcast Vägen hem gör Staffan Tell och Erik Holmberg ett ordentligt bokslut över sommaren 2026. De analyserar allt från låga inflationssiffror och ränteförväntningar till dämpade konsumenter, rekordstark juliförsäljning och vad som väntar under hösten.

Vägen hem programleds av Staffan Tell, PR‑chef, och Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet.

I avsnittet får du bland annat höra:

· Makroanalysen och räntefokus: Trots att den preliminära KPIF-inflationen landade på låga 0,7 procent upplevs den svenska konsumenten fortsatt dämpad. Hur mycket sminkas siffrorna av politiska åtgärder som sänkt matmoms och lägre bensinpriser – och hur ser marknaden på Riksbankens nästa drag under hösten?

· Sommarstatistiken som sticker ut: Juli bjöd på det högsta antalet sålda småhus någonsin för månaden, och lägenhetsförsäljningarna nådde den högsta nivån sedan pandemiåret 2020. Samtidigt syns en kortsiktig prissvacka – Erik förklarar varför den till stor del styrs av en klassisk mixeffekt i Stockholm.

· Snabbt sjunkande utbud: Tillflödet av nya bostäder är fortsatt lågt, vilket gör att utbudet nu faller snabbt jämfört med i fjol (lägenheter -10 %, småhus -25 %). Experterna diskuterar varför marknaden steg för steg förskjuts från köparens till säljarens marknad.

· Köpråd och den tudelade marknaden: Är det läge att göra klipp på svagare marknader eller ska man satsa på säkra kort? Hör varför det klassiska rådet om "läge, läge, läge" visat sig extra starkt, och varför villamarknaden ser ljus ut på 5–10 års sikt.

· Prognosen inför hösten: De stora visningshelgerna närmar sig. Hör Erik Holmbergs färska prisskattning för helåret 2026 och varför han tror på en accelererad prisuppgång under augusti och september.

Glöm inte att följa @vagenhempodden på Instagram för veckovisa videouppdateringar och graferna som diskuteras i avsnittet!

Vägen hem – en podcast om bostadsmarknaden från Hemnet.

Vägen hem produceras av Poddagency