#51 AirBnB - uuden ajan asuntosijoittamista ft. Joonatan Voltti
Hyppäämme tässä jaksossa kiinteistösijoittamisen mielenkiintoiseen maailmaan, mutta aikamoisella twistillä. Puhumme kirjailijan ja AirBnB -yrittäjän Joonatan Voltin kanssa siitä, miten AirBnB -vuokraamisella voit saada asunnoillesi (spoiler: myös sille jossa olet vuokralla) parempaa tuottoa. Intro (0:00) Kuka on Joonatan Voltti (1:07) Mistä into AirBnB –sijoittamista kohtaan lähti? (3:20) Uskaltaako omaa kämppää lyhytvuokrata? (8:46) Niin siis mikä ihmeen AirBnB? (10:38) Miten sinä voit hyötyä AirBnB:stä? (12:22) AirBnB:n hyödyt vuokralla asuvalle tai oman asunnon omistajalle (13:38) Lyhytvuokraamisen hyödyt kiinteistösijoittamisessa (18:25) Kuinka monta vuokralaista tarvitset hyviin tuottoihin? (21:01) AirBnB –sijoittamisen miinuspuolet (24:50) Kauhutarinoita vuokralaisista?? (25:56) AirBnB –sijoittajan peruspäivä (28:35) Millaiset kohteet ovat parhaita AirBnB –sijoittamiseen? (32:06) Miten analysoit AirBnB –sijoituksen tuottoa? (37:52) AirBnB –sijoittamisen ulkoistaminen ja automatisointi (40:52) Kulujen vähentäminen AirBnB –toiminnassa (45:06) Erilaisia AirBnB –sijoitusstrategioita (46:35) AirBnB –sijoittamisen syklisyys ja sen vaikutus sijoittamiseen (49:26) Kilpailusta erottautuminen 58:30 AirBnB –arvostelujen hyödyntäminen ja "lisäarvon" tuottaminen (52:46) Mistä löydät tietoa aiheesta (1:04:35)
20 Sep 20211h 8min
#50 Spesiaalijakso!
Kästi juhlistaa 50. jaksoaan ja sen kunniaksi listaamme 50 sijoitusaiheista faktaa. Luvassa on siis kaikenlaista nippelitietoa. Korjaukset: *#22 Kotitalouksien mediaani *#41 Winklevosseista tuli soutajia
13 Sep 20211h
#49 Kohta romahtaa! / Sijotuskästin markkinakatsaus
Tässä Sijotuskästi -jaksossa pureudumme ajankohtaisiin uutisiin ja annamme ennusteemme tulevasta pörssiromahduksesta. Intro ja jakson aihe (0:00) Harvian kurssi dippasi ison omistajan myydessä (1:52) Kuplan merkkejä ilmassa (16:36) Suomi rämpii kohta suossa? (31:30)
6 Sep 202145min
#48 Näin tunnistat parhaan yritysjohdon!
Tämän viikon jaksossa pureudumme ehkä tärkeimpään yksittäiseen seikkaan yhtiöanalyysissä, eli yritysjohdon kyvykkyyden arvioimiseen. Johtoryhmän toiminnan arviointi unohtuu usein monen muun asian varjoon, vaikka nämä henkilöt ovat suurimmassa vastuussa yhtiön toiminnasta. Intro ja jakson aihe (0:00) Omistaja-arvon priorisointi (2:28) Yritysjohdon avoimuus ja rehellisyys (7:06) Selkeä oman strategian toteuttaminen (11:53) Käsi pystyyn virheen merkiksi (15:25) Hyvät ihmissuhdetaidot (19:32) Johtoryhmän sitoutuminen (24:40) Hyvä substanssiosaaminen (29:13) Ympäristön huomioiminen (35:25) Kilpailijoiden ja toimialan kunnioitus (42:03) Johdon diversiteetti (46:25)
30 Aug 202158min
#47 Mitä yhtiöitä seurantalistoiltamme löytyy?
Meiltä on toivottu useaan otteeseen seurantalistojemme avaamista sekä yhtiöanalyysejä, joten niputimme ne yhteen jaksoon. Käymme läpi molempien seurantalistojen top viisi valintaa sekä kerromme jokaisen keissin pihvin. Laita kommenttia, kumman lista oli parempi! Intro ja päivän aihe (0:00) Rush Factory (Teemu) (1:52) Tecnotree (Kevin) (7:22) Fodelia (Teemu) (10:50) Solteq (Kevin) (16:54) Oma Säästöpankki (Teemu) (24:00) LeadDesk (Kevin) (30:18) TietoEvry (Teemu) (34:05) Shopify (Kevin) (38:02) Remedy (Teemu) (43:30) AMD (Kevin) (51:09) Jokeriyhtiö AirBnB (Kevin) (56:36) Yhteenveto (1:00:18) Teemun valinnat: - Rush Factory - Fodelia - Oma Säästöpankki - TietoEvry - Remedy Kevinin valinnat: - Tecnotree - Solteq - LeadDesk - Shopify - AMD (- AirBnB)
23 Aug 20211h 1min
#46 Kaikki osakepoiminnasta ja vähän enemmän ft. Random Walker
Tässä jaksossa käsittelyyn pääsevät kaikki osakepoiminnan suuret kysymykset, kun vieraaksi astuu sijoituskirjailija ja kolumnisti Jarkko Aho eli Random Walker. Pureskelemme muun muassa osakkeiden arvonmääritystä, omistaja-arvon luontia sekä nykyistä markkinatilannetta. Kuka on Random Walker? (0:00) Mistä nimi Random Walker tulee? (2:14) Random Walkerin polku sijoittajaksi ja sijoituskirjailijaksi (6:41) Sijoitusfilosofia ja strategian luominen (13:19) Kasvusijoittaminen vs arvosijoittaminen (23:26) Indeksin voittaminen yksityissijoittajana (29:49) Opi näiltä sijoitusguruilta (34:21) Arvosijoittajan sudenkuopat (39:00) Yrityksen kilpailuedut (42:05) Laadukkaan yritysjohdon merkitys (49:39) Random Walkerin lempi arvostuskertoimet ja kaavat (54:30) Miten yritys voi tuhota omistaja-arvoa? (1:12:23) Erikoistilanteiden hyödyntäminen sijoittamisessa (1:19:51) Ylituoton saaminen markkinoilta (1:25:30) Miten kehität itseäsi sijoittajana? (1:34:42) Miltä nykyinen markkinatilanne näyttää, Random Walker? (1:38:46) Mistä löydät Random Walkkerin eli Jarkko Ahon (1:54:00)
16 Aug 20211h 56min
#45 Kai tarkistit nämä tilinpäätöksestä!?
Tämän viikon jaksossa pureudumme tilinpäätöksen ihmeelliseen maailmaan. Jaksossa käydään läpi tilinpäätöksen oleellisimmat asiat konkreettisten esimerkkien kautta. Intro (0:00) Tilinpäätöksen sisältö (1:30) Vakavaraisuus ja maksuvalmius (3:22) Teemun makkaramukit Oyj ja Kevinin vegaaninakki Oyj (8:53) Quick ratio aka happotesti (11:36) EBITDA ja EBIT(16:33) Skaalautuvuus (21:03) Tappiolliset yhtiöt (22:43) Kassavirtalaskelma (26:57) Kertaerät (32:00)
9 Aug 202136min
#44 Olisiko sinusta analyytikoksi? ft. Petri Kajaani
Sijotuskästin syyskauden ensimmäinen vieras on Inderesin analyytikko Petri Kajaani. Kuuntele jakso niin tiedät, millaisia hyviä puolia sekä haasteita analyytikon työ pitää sisällään. Mistä Kajaanin sijoitusura lähti liikkeelle? (4:21) Sijoitusfilosofia ja esikuvat (10:26) Osakeanalyytikon työnkuva (16:02) Lepakkopuhelin keskeytti illanvieton (22:05) Tyypillinen työpäivä (26:10) Miten yhtiö päätyy analyytikon seurantaan? (36:00) Miten analyytikko lähtee tutkimaan uutta yritystä? (41:08) Millä tavoilla Kajaani pyrkii kehittymään analyytikkona? (43:52) Mitä analyytikon työ on antanut sinulle?(46:42) Mistä suositukset muodostuvat? (52:02) Pahimmat mokat ja parhaimmat onnistumiset (59:45)
2 Aug 20211h 10min
