Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa
Rahamania7 Okt

Asuntosijoittamisen piiloriski: Kassavirtakohde, joka syö tuottoa

Houkutteleeko sinua sijoitusasunto, joka tuottaa heti rahaa tilille? Vai kannattaisiko katse suunnata pitkäjänteisempään arvonnousuun? Tässä jaksossa Nina ja Tellu pureutuvat kassavirtakohteisiin rehellisesti, kokemuksella ja konkreettisten lukujen kautta.

Miksi kassavirtakohde ei aina ole niin hyvä diili kuin miltä se Excelissä näyttää? Milloin asuntosijoittaminen todella kannattaa – ja milloin se on vain kallis tapa ostaa itselleen harmaita hiuksia?

👉 Jakso herättelee jokaisen asuntosijoittajan – aloittelevan ja kokeneen – katsomaan sijoitussalkkuaan uusilla silmillä.


💡 Jaksosta opit mm.:

Mikä on kassavirtakohde ja miksi niitä markkinoidaan niin aggressiivisesti
  • Miten velkavipu kasvattaa tuottoa – ja milloin se kääntyy sinua vastaan
  • Kuinka vuokratuotto ja asunnon arvonnousu vaikuttavat kokonaistuottoon
  • Miksi sijainti ja taloyhtiön maine ratkaisevat enemmän kuin moni ymmärtää
  • Miten yhdistää kassavirta- ja arvonnousustrategiat järkeväksi kokonaisuudeksi
  • Milloin asuntosijoittamisen sijaan voi olla fiksumpaa sijoittaa rahastoihin tai omaan liiketoimintaan
  • Miksi asuntosalkun säännöllinen analysointi on tärkeää


🎧 Kuuntele jakso ja jaa se kaverille, joka pohtii asuntosijoittamista – tai jolla on jo salkku täynnä kohteita, joita ei saa myytyä.

📲 Seuraa @raha.mania Instagramissa ja jatketaan keskustelua siellä!

📥 Lataa maksuton Näin teet ensimmäisen miljoonasi -opas: www.rahamania.com


#rahapodcast #asuntosijoittaminen #sijoittaminen #kassavirtakohde #vuokratuotto #velkavipu #taloudellenvapaus #rahapuhetta #sijoitusstrategia #rahamaailma #vaurastuminen #rahapodi


Avsnitt(189)

27 Mervin metsä - vieraana varallisuuvalmentaja Mervi Tanskanen

27 Mervin metsä - vieraana varallisuuvalmentaja Mervi Tanskanen

Rahamaniassa haastattelussa varallisuusvalmentaja Mervi Tanskis. Mervi päätti muutamia vuosia sitten, silloin hän eli palkkapussista palkkapussiin, nyt hänellä on jo useita sijoitusasuntoja ja metsää. Pienillä muutoksilla hän on tehnyt suuria asioita. Mervi jakaa erityisesti kokemusta metsäsijoittamisesta meille Rahamaniassa.

13 Dec 201719min

26 Aseta tavoitteet Kim Kiyosakin oppien mukaiasesti

26 Aseta tavoitteet Kim Kiyosakin oppien mukaiasesti

Vuoden vaihde lähenee ja uudenvuodenlupausten aika on edessä. Älä anna uudenvuodenlupausta vaan tee tulevalle vuodelle tavoitteet. Aseta tavoitteet Kim Kiyosakin oppien mukaan, niin todennäköisyys niiden toteutumiselle on suurempi kuin epämääräinen uudenvuodenlupaus.

11 Dec 201740min

24 Yrittäjän eläke

24 Yrittäjän eläke

Yrittäjä voi vaikuttaa eläkkeen suuruuteen helpommin kuin yksityinen henkilö. Tässä podcastissa ajatuksia miten eläkkeeseen voi varautua yrittäjän näkökulmasta.

8 Dec 201715min

25 Pahimmat talousmokat

25 Pahimmat talousmokat

Välillä tulee sähellettyä ja tehtyä virheitä. Vältä kuitenkin nämä talousmokat, niin pääset helpommalla!

8 Dec 201749min

23 Yksityishenkilön eläke

23 Yksityishenkilön eläke

Eläkkeemme on pienempi kuin palkkamme. Eläkkeeseen on hyvä ottaa kantaa ajoissa.

8 Dec 201711min

22 - Yrityksen ja yrittäjän talous

22 - Yrityksen ja yrittäjän talous

Yrittäjän tulee ymmärtää tuloslaskelman, taseen ja kassavirtalaskelman merkitys sekä osata lukea ja tulkita niitä. Kuuntele Rahamanian keskustelu yrityksen ja yrittäjän taloudesta.

31 Okt 201719min

21 Asenne Ratkaisee

21 Asenne Ratkaisee

Asenne ratkaisee niin sijoittamisessa kuin muussakin elämässä. Keskustelemme Rahamaniassa asenteesta ja yhdistettynä siihen voiko pienelläkin summalla tehdä suuria.

18 Okt 201724min

20 Unelmat Podcast

20 Unelmat Podcast

Me Rahamaniassa rakastamme unelmointia! Unelmat, niiden asettaminen tavoitteiksi ja suunnitelman tekeminen jokaiselle tavoitteelle on avain omaan unelmaelämän elämiseen. Kuuntele, mistä Nina ja Tellu unelmoivat ja mitä he ovat tehneet unelmiensa eteen. #rahamania #unelmaelämä

18 Okt 201722min

Populärt inom Business & ekonomi

badfluence
framgangspodden
varvet
uppgang-och-fall
rss-borsens-finest
rss-svart-marknad
svd-ledarredaktionen
rss-dagen-med-di
avanzapodden
lastbilspodden
fill-or-kill
24fragor
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rss-en-rik-historia
borsmorgon
affarsvarlden
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
bathina-en-podcast
rss-den-nya-ekonomin