Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1197)

Sijoitusprofiili: Spinnova

Sijoitusprofiili: Spinnova

Helsingin pörssiin vuonna 2021 listautunut Spinnova keskittyy innovatiivisen kuidun tuotantoteknologian kaupallistamiseen, missä onnistuminen mahdollistaisi yhtiölle skaalautuvan kasvun ensi vuosikymm...

7 Kesä 20242min

Sijoitusprofiili: WithSecure

Sijoitusprofiili: WithSecure

WithSecure profiloituu kilpailukentässä merkittäväksi eurooppalaiseksi vaihtoehdoksi amerikkalaispainotteista pääkilpailijajoukkoa vastaan. Yhtiö on käynyt läpi isoja muutoksia, kun strategiaa on terä...

31 Touko 20242min

Alkoiko Helsingin pörssin nousu tästä?

Alkoiko Helsingin pörssin nousu tästä?

Helsingin pörssi näyttää viimein kääntyvän nousuun. Millaiset ovat yhtiöiden näkymät ja pörssin nykyinen arvostus? Analyytikko Antti Viljakainen kommentoi. Tuloskauden yhteenveto -raportti (Premium):...

24 Touko 202414min

Kiinteistömarkkinat: Kaikki ei ole kiinni koroista | Salkunhoitajat

Kiinteistömarkkinat: Kaikki ei ole kiinni koroista | Salkunhoitajat

Korkojen nousu hyydytti kiinteistömarkkinan. Kääntyykö markkina nyt koronlaskujen myötä? UB:n salkunhoitajat Jaakko Onali ja Mikko Hentinen avaavat kiinteistömarkkinoiden tilannetta ja lainalaisuuksia...

23 Touko 202428min

Kamux: Kannattavuusparannuksen tiellä

Kamux: Kannattavuusparannuksen tiellä

Kamuxin autokauppa käy Suomessa kannattavasti, mutta Saksassa ja Ruotsissa tehtävää riittää. Osakkeen selkeämpi kurssinousu vaatisi, että kansainvälinen liiketoiminta kääntyisi pysyvästi voitolliseksi...

22 Touko 202410min

Reminiscences of a Stock Operator – Edwin Lefèvre | Inderesin Kirjakerho

Reminiscences of a Stock Operator – Edwin Lefèvre | Inderesin Kirjakerho

Kirjakerhon toisessa jaksossa Sara käy läpi Edwin Lefèvren Reminiscences of a Stock Operator-teosta yhdessä analyytikko Olli Koposen kanssa. Aiheet: 00:00 Kirjan ja kirjailijan esittely 10:36 Mikä s...

21 Touko 20241h 8min

OmaSp: Voiko sijoittaja luottaa Oma Säästöpankkiin uutisten jälkeen?

OmaSp: Voiko sijoittaja luottaa Oma Säästöpankkiin uutisten jälkeen?

Oma Säästöpankin luottotappioiden taso on aina mietityttänyt sijoittajia, eikä viime aikojen uutiset ole lisänneet luottamusta. Analyytikko Kasper Mellas kommentoi. Aiheet: 00:00 Voiko OmaSp:iin luot...

17 Touko 202416min

Neste: Onko Nesteellä mahdollisuuksia toipua?

Neste: Onko Nesteellä mahdollisuuksia toipua?

Nesteen osakekurssi on romahtanut. Onko uusiutuvissa polttoaineissa vielä mahdollisuuksia sijoittajan vinkkelistä? Analyytikko Petri Gostowski kommentoi. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:14 Negari 02:10 Joht...

17 Touko 202419min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
rss-rahamania
hyva-paha-johtaminen
inderespodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-lahtijat
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
rahapuhetta
rss-bisnesta-bebeja
rss-sisalto-kuntoon
leadcast
oppimisen-psykologia
mihin-sita-saastais
rss-startup-ministerio
rss-rikasta-elamaa
rss-kohti-unelmia
rss-40-ajatusta-aanesta