Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1085)

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetterin Q2-liikevaihto, sekä oikaistu liikevoitto laskivat haastavan markkinatilanteen jatkuessa. Yhtiö käynnisti toukokuussa kannattavuusohjelman, jonka toimet näkyvät täysimääräisesti tuloksessa vu...

28 Elo 202516min

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest julkaisi tänään puolivuotiskatsauksensa. Katsauskaudella yhtiö otti askelia kohti suurempaa roolia rahoitusjärjestäjänä, toimiessaan kesäkuussa suuremman (n. 45 MEUR) rahoituskokonaisuuden ...

28 Elo 202520min

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Yhteistyö Suzanon kanssa tuli päätökseen, mikä tarkoittaa Spinnovalle uuden alkua. Yhtiö keskittyy ensisijaisesti alentamaan teknologiansa tuotanto- ja investointikustannuksia sekä muodostamaan kansai...

28 Elo 202527min

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faronin toimitusjohtaja Juho Jalkanen kertoo yhtiön alkuvuoden kehityksestä ja seuraavista askelmerkeistä analyytikko Antti Siltasen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 Alkuvuoden kehitys00:34 Tu...

28 Elo 202514min

Milloin listaudutte? Haastattelussa Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen

Milloin listaudutte? Haastattelussa Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen

Coinmotionin toimitusjohtaja Antti-Jussi Suominen on terävöittänyt toimintaa kaksi vuotta, mutta milloin yhtiö listautuu pörssiin? Seuraa Coinmotionin sisältöjä inderes.fi:ssä https://www.inderes.fi/c...

28 Elo 202522min

Sunborn International H1'25: Strong demand at Gibraltar

Sunborn International H1'25: Strong demand at Gibraltar

Given its potential, the Gibraltar yacht hotel has underperformed in recent years, but signs of realizing that potential has emerged as demand rose to a strong level. Sunborn International’s CEO Hans ...

27 Elo 202546min

Witted: Alustavia merkkejä käänteestä

Witted: Alustavia merkkejä käänteestä

Wittedillä on takanaan erittäin kovia kasvuvuosia ja niitä seuranneet, koko markkinaa kurittaneet ajat. Tänä vuonna yhtiö on kulkenut sektoriin nähden vastavirtaan, mikä luo uskoa paluulle kannattavaa...

27 Elo 202526min

Titanium H1'25: Puolustusvoitto vaikeassa markkinassa

Titanium H1'25: Puolustusvoitto vaikeassa markkinassa

Titaniumin uusmyynti on takkuillut alkuvuonna, kun nettomerkinnät ovat jääneet lähes olemattomiksi. Alkuvuotta voikin luonnehtia puolustusvoitoksi vaikeassa markkinassa. Titaniumin toimitusjohtaja Wal...

26 Elo 202515min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
herrasmieshakkerit
rss-rahamania
taloudellinen-mielenrauha
ostan-asuntoja-podcast
rss-sami-miettinen-neuvottelija
rahapuhetta
juristipodi
lakicast
rss-h-asselmoilanen
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rss-paasipodi
rss-draivi
rss-sisalto-kuntoon
rss-bisnespaiva
rss-myynnilla-on-asiaa-kert-kenner