Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Tämä jakso on lisätty Podme-palveluun avoimen RSS-syötteen kautta eikä se ole Podmen omaa tuotantoa. Siksi jakso saattaa sisältää mainontaa.

Jaksot(1250)

Samuli Anttila Aamukatsauksen tuottajaksi Inderesille

Samuli Anttila Aamukatsauksen tuottajaksi Inderesille

Samuli Anttila liittyy Inderesin analyysitiimiin osa-aikaiseksi Aamukatsauksen tuottajaksi. Lämpimästi tervetuloa Inderesille Samuli!Aiheet:00:00 Aloitus00:23 Samuli Anttila00:57 Inderes tuttu entuude...

17 Syys 20254min

Viafin Service: Ketterä ja tehokas

Viafin Service: Ketterä ja tehokas

Historiassa huomattavasti markkinaa nopeammin kannattavasti kasvaneen Viafin Servicen arvonluonti perustuu ketterään ja tehokkaaseen toimintamalliin matalalla organisaatiorakenteella. Viafin Servicen ...

16 Syys 20259min

Cityvarasto suunnittelee listautumista

Cityvarasto suunnittelee listautumista

Suomen johtava pienvarastojen vuokrausyritys, Cityvarasto, suunnittelee listautumista Helsinki First North -markkinapaikalle. Toimitusjohtaja Ville Stenroos avaa Cityvaraston kehitystä ja kasvusuunnit...

16 Syys 202515min

NoHo Partners: Arvonluonnin reseptinä tuloskasvu

NoHo Partners: Arvonluonnin reseptinä tuloskasvu

Noho Partnersin Suomen liiketoiminnot ovat vahvassa iskussa. Sveitsin hampurilaismarkkina on kiinnostava osa sijoitustarinaa. Analyytikko Sauli Vilén kommentoi videolla.Laaja raportti vapaasti luettav...

15 Syys 202520min

Puuilo: Morjensta Ruotsiin

Puuilo: Morjensta Ruotsiin

Parissa vuodessa kokoluokkansa tuplannut Puuilo on jatkanut vahvaa tekemistä tänä vuonna ja nyt vauhtia meinataan kiihdyttää entisestään. Puuilo nimittäin kertoi Q2-raportin yhteydessä aikeistaan laaj...

12 Syys 202514min

Puuilo Q2'25: Lisää kasvua pöytään

Puuilo Q2'25: Lisää kasvua pöytään

Vahvasta alkuvuoden kehityksestä raportoinut Puuilo päivitty myös strategiaansa ja tavoitteita, jotka viitoittavat kasvun kiihtymistä. Puuilon toimitusjohtaja Juha Saarela kommentoi analyytikko Olli V...

11 Syys 202515min

Titanium Private Equity: Kanava listaamattomiin yhtiöihin | Salkunhoitajat

Titanium Private Equity: Kanava listaamattomiin yhtiöihin | Salkunhoitajat

Titanium Private Equity -rahasto keskittyy listaamattomien yhtiöiden markkinaan. InderesTV:lle julkaistaan jatkossa säännöllisesti haastatteluvideoita rahaston salkunhoitaja Kenneth Barner-Rasmussenin...

11 Syys 202535min

Panostajan osake on halpa

Panostajan osake on halpa

Sijoittajan tuotot Panostajasta ovat viimeisten 15 vuoden ajalta jääneet laihoiksi, mutta nyt pinnan alla kytee lupaavia ajureita. Heikkojen historiallisten näyttöjen myötä sijoittajat eivät kuitenkaa...

10 Syys 202541min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
rss-rahapodi
mimmit-sijoittaa
rss-rahamania
rss-sami-miettinen-neuvottelija
pomojen-suusta
sijoituspodi
hyva-paha-johtaminen
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
ostan-asuntoja-podcast
rahapuhetta
oppimisen-psykologia
rss-ammattipodcast
rss-karon-grilli
rss-yritys-ja-erehdys
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu