Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Episoder(853)

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q4’22: Kohtuullista kehitystä epävarmuuden keskellä

Audioartikkeli | Tuloskausiyhteenveto Q4’22: Kohtuullista kehitystä epävarmuuden keskellä

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 14.3.2023 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/tuloskausiyhteenveto-q422-kohtuullista-kehitysta-epavarmuuden-keskella

14 Mar 202310min

Audioartikkeli | Puuttuva palanen

Audioartikkeli | Puuttuva palanen

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 10.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/puuttuva-palanen

13 Mar 20234min

Audioartikkeli | Virkamiehet hallituksissa

Audioartikkeli | Virkamiehet hallituksissa

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 3.3.2023 ja sen on kirjoittanut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/virkamiehet-hallituksissa

6 Mar 20233min

Suomen talouden haasteet | Talouden jäljillä

Suomen talouden haasteet | Talouden jäljillä

Kun Suomi putos puusta, kaikki kävi äkkiä. Ei nähty itse sikaa eikä edes säkkiä, laulaa Ismo Alanko. Talouden jäljillä syventyy laulun sanoittamana Suomen talouden haasteisiin.

3 Mar 202325min

Makrokatsaus l Kun koronnostot eivät riitä

Makrokatsaus l Kun koronnostot eivät riitä

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 28.2.2023 ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/kun-koronnostot-eivat-riita

2 Mar 20234min

Audioartikkeli | Q&A: Negatiivinen nettokäyttöpääoma

Audioartikkeli | Q&A: Negatiivinen nettokäyttöpääoma

Q&A on julkaistu alunperin inderes.fissä 20.5.2022 ja vastauksen kysymykseen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/kysymys/negatiivinen-nettokayttopaaoma

23 Feb 20238min

Inden somegurut | Jatkoilla Ruoholahdessa

Inden somegurut | Jatkoilla Ruoholahdessa

Inderesin somegurut Emma Kuusinen ja Kaisa Vanha-Perttula vierailivat Jatkoilla Ruoholahdessa. Hedelmällistä keskustelua syntyi niin sijoittamisesta kuin aiheen ulkopuoleltakin. Video inderesTV:ssä täällä. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:20 Olli Koponen ja FAANGien tuloskausi 09:50 Haastattelussa Emma Kuusinen ja Kaisa Vanha-Perttula 01:16:08 Mini-ROAST 01:17:05 Kolme asiaa viidessä sekunnissa

14 Feb 20231h 24min

Audioartikkeli | Korkojen renessanssin vaikutukset sijoituspalveluyhtiöihin

Audioartikkeli | Korkojen renessanssin vaikutukset sijoituspalveluyhtiöihin

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 19.1.2023 ja sen on kirjoittanut analyytikot Sauli Vilén ja Kasper Mellas. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/korkojen-renessanssin-vaikutukset-sijoituspalveluyhtioihin

26 Jan 20234min

Populært innen Business og økonomi

stopp-verden
dine-penger-pengeradet
lydartikler-fra-aftenposten
e24-podden
rss-penger-polser-og-politikk
rss-borsmorgen-okonominyhetene
kommentarer-fra-aftenposten
pengesnakk
tid-er-penger-en-podcast-med-peter-warren
finansredaksjonen
livet-pa-veien-med-jan-erik-larssen
pengepodden-2
utbytte
stormkast-med-valebrokk-stordalen
morgenkaffen-med-finansavisen
rss-markedspuls-2
lederpodden
rss-sunn-okonomi
okonomiamatorene
rss-impressions-2