Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Det här avsnittet är hämtat från ett öppet RSS-flöde och publiceras inte av Podme. Det kan innehålla reklam.

Avsnitt(1287)

Nightingale: Potentiaalia riittää, kuten myös riskejä

Nightingale: Potentiaalia riittää, kuten myös riskejä

Nightingalessa riittää potentiaalia, mikäli tutkimushankkeet onnistutaan kääntämään voimakkaaksi liikevaihdon kasvuksi. Globaali kaupallinen läpimurto ei kuitenkaan ole kirkossa kuulutettu. Analyytikk...

4 Juni 12min

Liikekiinteistömarkkina 2026: korot, arvot ja transaktiot | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

Liikekiinteistömarkkina 2026: korot, arvot ja transaktiot | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt

Tämänkertaisessa rahastohaastattelussa analyytikko Frans‑Mikael Rostedt kysyy UB Pohjoismaisten liikekiinteistöjen salkunhoitaja Mikko Hentiseltä rahaston alkuvuoden kuulumisia sekä korkojen nousun va...

3 Juni 16min

Herantis Pharma: Positiivista FDA‑palautetta

Herantis Pharma: Positiivista FDA‑palautetta

Herantis Pharma on kliinisen vaiheen bioteknologiayritys, joka kehittää taudinkulkua muokkaavia hoitoja Parkinsonin tautiin. Herantis raportoi positiivisesta FDA‑palautteesta ja viimeistelee HER‑096:n...

2 Juni 15min

Savox suunnittelee listautumista

Savox suunnittelee listautumista

Vaativiin olosuhteisiin, kuten puolustukseen ja pelastusalalle, viestintäratkaisuja tuottava Savox suunnittelee listautumista. Toimitusjohtaja Jerry Kettunen kommentoi. Savoxiin ja suunniteltuun lista...

2 Juni 18min

Hyvän osinkotuoton osake

Hyvän osinkotuoton osake

CapMan on pohjoismainen vaihtoehtoisiin omaisuuslajeihin keskittynyt varainhoitaja. CapManin tulos on jäänyt vaatimattomalle tasolle. Osakkeen arvostus on edullinen, mikäli tuloskasvu realisoituu ennu...

1 Juni 25min

Tuotot päihittäneet indeksin? — Varainhoitajat sijoituskohteena

Tuotot päihittäneet indeksin? — Varainhoitajat sijoituskohteena

Varainhoidon fundamentit ovat vahvat, mutta ovatko kaikki yhtiöt voittajia? Analyytikko Sauli Vilén perkaa yhtiöiden tilanteet sekä paljastaa yhtiövalintansa sektorilta.Pörssin paras sektori? | Varain...

29 Maj 1h 6min

Frameryn puhelinkopit valloittavat maailman

Frameryn puhelinkopit valloittavat maailman

Aloitamme Frameryn seurannan 8,5 euron tavoitehinnalla ja Lisää‑suosituksella. Framery on globaali markkinajohtaja äänieristetyissä työtiloissa, jotka ovat kasvava kategoria ja joita yhtiö on ollut va...

28 Maj 22min

Onko Faronin osake moninkertaistuja vai tyhjä arpa?

Onko Faronin osake moninkertaistuja vai tyhjä arpa?

Onnistuuko Faron kehittämään miljardilääkkeen? Analyytikko Antti Siltanen avaa näkemystään yhtiön tilanteesta, seuraavista askelmerkeistä sekä Osta-suosituksesta.Faron -analyysit löydät täältä.Lääkeke...

28 Maj 15min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
badfluence
rss-borsens-finest
uppgang-och-fall
avanzapodden
rss-dagen-med-di
borsmorgon
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
bathina-en-podcast
lastbilspodden
24fragor
fill-or-kill
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
svd-tech-brief
rss-den-nya-ekonomin
rss-jossan-nina
bilar-med-sladd