Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Det här avsnittet är hämtat från ett öppet RSS-flöde och publiceras inte av Podme. Det kan innehålla reklam.

Avsnitt(1562)

Boreo Q3'26: Vahva raportti ja pitkästä aikaa yrityskaupoilla

Boreo Q3'26: Vahva raportti ja pitkästä aikaa yrityskaupoilla

Boreo julkaisi vahvat Q3-luvut. Liikevaihto kasvoi 26 % 41,5 MEUR:oon. Operatiivinen liikevoitto nousi 3,5 MEUR:oon (ennuste 2,8 MEUR) ja marginaali 8,5 %:iin. Yhtiön mukaan molemmat liiketoiminta-alu...

29 Okt 11min

Easor Q3'26: Kumppaniverkosto kasvoi vauhdilla

Easor Q3'26: Kumppaniverkosto kasvoi vauhdilla

Easorin liikevaihto kasvoi Q3:lla 8,5 %. Huomionarvoista oli kehitys kumppaniverkostossa, joka kasvoi vauhdilla. Easorin toimitusjohtaja Otto‑Pekka Huhtala kertoo lisää analyytikko Atte Riikolan haast...

29 Okt 14min

Fodelia Q3’26: Liikevaihto kasvoi Feelian vetämänä

Fodelia Q3’26: Liikevaihto kasvoi Feelian vetämänä

Fodelian liikevaihto kasvoi haastavasta markkinasta huolimatta. Fodelian toimitusjohtaja Riikka Wulff kertoo lisää Pauli Lohen haastattelussa.Aiheet:(00:00) Aloitus(00:10) Kvartaalin kehitys(00:46) Ka...

28 Okt 7min

Orion Q3'26: Nubeqa yllätti jälleen positiivisesti

Orion Q3'26: Nubeqa yllätti jälleen positiivisesti

Orionin liikevaihto kasvoi 28 % ja liikevoitto ylitti odotukset pääasiassa Nubeqan vahvojen rojaltituottojen ansiosta. Orionin toimitusjohtaja Liisa Hurme kertoo lisää yhtiön kehityksestä analyytikko ...

28 Okt 9min

EcoUp Q3'26: Liikevaihto ylös, kannattavuus alas

EcoUp Q3'26: Liikevaihto ylös, kannattavuus alas

Liikevaihdon kasvusta huolimatta EcoUpin kannattavuus tuli alas Q3:lla. Ruotsin käänteen varassa on paljon, mutta toimenpiteitä suunnan kääntämiseksi on tehty. EcoUpin toimitusjohtaja Pauli Anttila ko...

28 Okt 14min

F-Secure Q3'26: ”Kaksijakoinen kvartaali”

F-Secure Q3'26: ”Kaksijakoinen kvartaali”

F-Securen liikevaihto kasvoi Q3:lla 12 % sulautetun tietoturvan vetämänä, mutta raportoitua tulosta rasitti Tier 1 -kumppanin sopimuksen päättymiseen liittyvä arvonalentuminen. F-Securen toimitusjohta...

28 Okt 17min

Betolar Q3'26: Teknologiakehityksestä kaupalliseen toteutukseen (eng.)

Betolar Q3'26: Teknologiakehityksestä kaupalliseen toteutukseen (eng.)

Projektiviivästykset ovat hidastaneet liikevaihdon kehitystä, mutta Betolar odottaa kasvua haasteista huolimatta. Toimitusjohtaja Vibeke Krohn kertoo lisää yhtiön tilanteesta haastattelussa Tommi Saar...

28 Okt 22min

Relais Group: Q3'26: Strong EBITA growth in two business areas

Relais Group: Q3'26: Strong EBITA growth in two business areas

Relais reported their Q3 results today. Net sales increased by 10 percent to EUR 111.5 million. Acquisitions contributed 6 and exchange rates 2 percentage points, and organic growth was 2 percent. Adj...

28 Okt 11min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
bathina-en-podcast
varvet
rss-jossan-nina
rss-hos-psykologen
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
badfluence
uppgang-och-fall
avanzapodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dr-bjorklund
24fragor
tabberaset
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
kvalitetsaktiepodden
lastbilspodden
borsmorgon
dynastin