Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(850)

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 12.4.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/elakejarjestelma-pulmallinen-sukupolvisopimus-talouden-jaljilla

20 Okt 202231min

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä 28.5.2020 ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/mika-ihmeen-mmt-osa-1-julkinen-talous

19 Okt 20225min

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/velkakirjamarkkina-rautalangasta-vaantaen-unesta-havahtunut-jatti

18 Okt 20224min

 Ajan tasalla 17 | Markkinat hyytyy ja tuloskausi alkaa

Ajan tasalla 17 | Markkinat hyytyy ja tuloskausi alkaa

Keskuspankkien rahapolitiikan kiristämisen jatkumisen todennäköisyyden kasvaessa hyytymistä ollaan havaittu niin asuntomarkkinoilla kuin elektroniikkakaupassakin. Tuloskausi kuitenkin käynnistyy ja osa Helsingin pörssin yhtiöistä on jo ehtinyt raportoida lukunsa. Aiheet: 00:00 Aloitus 00:15 USA:n työllisyysluvut 00:49 Euroalueelta karut inflaatiolukemat 01:44 Markkinat hyytyy 02:30 Fortumin Uniper-tappiot 03:38 Tuloskausi starttasi Admicomilla 04:00 Metsä Group posari 05:18 Heikentynyt euro 06:06 Tulosvaroitukset 07:44 Pörssin ovi väärään suuntaan 08:53 Porschen IPO 09:27 ByteDance

14 Okt 202210min

Audioartikkeli | Tuloskausiennakko Q3’22: Nimellinen tuloskasvu on kääntymässä negatiiviseksi

Audioartikkeli | Tuloskausiennakko Q3’22: Nimellinen tuloskasvu on kääntymässä negatiiviseksi

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 12.10.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. Artikkeli inderes.fissä: https://www.inderes.fi/fi/uutiset/tuloskausiennakko-q322-nimellinen-tuloskasvu-kaantymassa-negatiiviseksi

14 Okt 20229min

Audioartikkeli | Kinnusen jorinat: Sijoitussuunnitelma ja -strategia

Audioartikkeli | Kinnusen jorinat: Sijoitussuunnitelma ja -strategia

Kinnusen jorinat -blogi on alunperin julkaistu inderes.fissä 20.5.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/sijoitussuunnitelma-ja-strategia

12 Okt 202231min

Antilla on asiaa | Karhumarkkinat tilastoissa

Antilla on asiaa | Karhumarkkinat tilastoissa

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/karhumarkkinat-tilastoissa-0

10 Okt 20226min

Audioartikkeli | Osinkojen jakamisen kääntöpuoli

Audioartikkeli | Osinkojen jakamisen kääntöpuoli

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 21.9.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/osinkojen-jakamisen-kaantopuoli

4 Okt 20225min

Populärt inom Business & ekonomi

badfluence
framgangspodden
varvet
rss-borsens-finest
uppgang-och-fall
svd-ledarredaktionen
avanzapodden
rss-svart-marknad
rss-dagen-med-di
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
lastbilspodden
24fragor
borsmorgon
affarsvarlden
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-en-rik-historia
dynastin
tabberaset
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
borslunch-2