Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1095)

ROAST Orion 10.11.2025

ROAST Orion 10.11.2025

Orionin toimitusjohtaja Liisa Hurme saapuu Verneri Pulkkisen vieraaksi ROASTiin. Livelähetys starttaa maanantaina 10. marraskuuta kello 14:00, ja tuttuun tyyliin kiperät yleisökysymykset ovat tervetul...

13 Nov 202556min

Bioretec Q3'25: Necessary revisions ahead

Bioretec Q3'25: Necessary revisions ahead

In connection with its Q3 business review, Bioretec shed light on its situation and the commercial challenges of the RemeOs product family. The company is seeking new commercial momentum through recru...

13 Nov 202515min

Aiforian kuulumisia: Myyntiputki kehittyy

Aiforian kuulumisia: Myyntiputki kehittyy

Aiforian toimitusjohtaja Jukka Tapaninen kommentoi syksyn kuulumisia yhtiön osalta.Aiheet:00:00 Aloitus00:10 Fimlab03:22 Institut Curie05:16 Siemens Healthineers07:21 Kumppaneiden merkitys08:29 Myynti...

12 Nov 202519min

Mandatum Q3’25: Vahvaa kehitystä

Mandatum Q3’25: Vahvaa kehitystä

Mandatumin kolmas neljännes oli vahva, tulos kasvoi ja kehitystä tuki erityisesti nettorahoitustulos sekä parantunut kulutehokkuus. Toimitusjohtaja Petri Niemisvirta kommentoi analyytikko Sauli Viléni...

11 Nov 202529min

Kamux Q3'25: Muutoksia takanapäin

Kamux Q3'25: Muutoksia takanapäin

Kamuxin Q3:n luvut eivät tuoneet suuria yllätyksiä aiemmin annetun negatiivisen tulosvaroituksen johdosta. Kamuxin toimitusjohtajaksi palannut Juha Kalliokoski kommentoi videolla.Aiheet:00:00 Aloitus0...

11 Nov 202515min

Raisio Q3'25: Tuloskehitys jatkui vahvana

Raisio Q3'25: Tuloskehitys jatkui vahvana

Raision tulos kehittyi odotuksia vahvemmin suotuisan kustannusympäristön, tehostamisen ja kaurajuomien kasvun tuella. Liikevaihto kuitenkin laski heikentyneen teollisuusmyynnin takia. Toimitusjohtaja ...

11 Nov 202517min

Framery suunnittelee listautumista

Framery suunnittelee listautumista

Äänieristetyistä puhelinkopeista tunnettu Framery suunnittelee listautumista pörssiin. Frameryn toimitusjohtaja Samu Hällfors kertoo yhtiön kehityksestä ja kasvusuunnitelmista videolla. InderesTV:n Ii...

11 Nov 202511min

Investors House Q3'25: Suunnitteilla rahastolanseeraus

Investors House Q3'25: Suunnitteilla rahastolanseeraus

Investors House julkaisi hieman odotuksiamme paremman Q3-raportin, kustannustason ollessa läpi konsernin odotuksia matalampi. Yhtiö kertoi suunnittelevansa uuden asuntorahaston lanseerausta, mikä vois...

10 Nov 202510min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
badfluence
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
svd-tech-brief
rss-dagen-med-di
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
dynastin
24fragor
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rss-den-nya-ekonomin
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
borsmorgon
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet