Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1193)

Optomed Q3'25: Vahvaa kasvua Laitteet-segmentin vetämänä

Optomed Q3'25: Vahvaa kasvua Laitteet-segmentin vetämänä

Optomedin Q3-tulos ylitti odotukset liikevaihdon kasvun myötä, kun Laitteet-segmentti saavutti vahvan suorituksen erityisesti Yhdysvalloissa. Optomedin toimitusjohtaja Juho Himberg analyytikko Juha Ki...

6 Nov 202537min

CapMan Q3'25: Pirteät numerot

CapMan Q3'25: Pirteät numerot

CapManin Q3-liikevaihto kasvoi 21 %. Hallinnoitavat varat kasvoivat CAERUS-yrityskaupan vetämänä 7,1 miljardiin euroon. CapManin toimitusjohtaja Pia Kåll kommentoi aihetta haastattelussa.Aiheet:00:00 ...

6 Nov 202517min

Aktia Q3'25: Kasvua haetaan asiakasmäärän kautta

Aktia Q3'25: Kasvua haetaan asiakasmäärän kautta

Aktian tuotot painuivat Q3:lla odotetusti korkokatteen mukana, mikä piti myös vertailukelpoisen liikevoiton laskussa. Sekä varainhoidon myynti että uusien luottojen kysyntä olivat yhä varsin vaimealla...

6 Nov 202512min

Anora CMD: Fit, Fix and Focus

Anora CMD: Fit, Fix and Focus

Anora published its new medium-term financial targets until 2028. The focus is shifting from previous ambitious growth and margin targets to more concrete profitability improvement. CEO Kirsi Puntila ...

5 Nov 20258min

SRV: Odotettu päivitys taloudellisiin tavoitteisiin

SRV: Odotettu päivitys taloudellisiin tavoitteisiin

SRV julkisti tänään uudet taloudelliset tavoitteensa. Sisällöltään ennallaan pysyvät tavoitteet — liikevaihto yli 900 miljoonaa euroa ja operatiivinen liikevoitto yli 50 miljoonaa euroa — on nyt tarko...

5 Nov 20258min

Sampo Q3’25: Markkinassa on otettavaa

Sampo Q3’25: Markkinassa on otettavaa

Sammon sävy on muuttunut uuden toimitusjohtajan myötä aiempaa kasvuhakuisemmaksi. Talousjohtaja Knut Arne Alsaker avaa yhtiön ajattelua inderesTV:n haastattelussa.00:00 Ohjeistus02:11 EPS-kasvu05:05 M...

5 Nov 202511min

Teleste Q3'25: Tuloksen parantaminen jatkui

Teleste Q3'25: Tuloksen parantaminen jatkui

Telesten tuloksessa nähtiin selvä parannus Q3:lla vertailukaudesta. Kasvavat volyymit ja aiemmin trimmattu kulurakenne tukevat nyt tuloskasvua, vaikka yhtiö samaan aikaan investoi lisää Pohjois-Amerik...

5 Nov 202510min

HKFoods Q3'25: Myynnin rakenne parantui

HKFoods Q3'25: Myynnin rakenne parantui

HKFoodsin liikevaihto oli Q3:lla odotuksia matalampi, matalampikatteisten segmenttien kutistuessa. Vertailukelpoinen liiketulos kasvoi marginaalisesti vuodentakaiseen nähden. HKFoodsin toimitusjohtaja...

5 Nov 20259min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
badfluence
svd-tech-brief
uppgang-och-fall
avanzapodden
bathina-en-podcast
rss-borsens-finest
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-dagen-med-di
tabberaset
24fragor
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
dynastin
kvalitetsaktiepodden
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
lastbilspodden