Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Jaksot(500)

Bebis-kollapsen: lägre välfärd, bopriser och börs

Bebis-kollapsen: lägre välfärd, bopriser och börs

Allt fler unga säger nej tack till barn. Samtidigt blir befolkningen allt äldre. Vad innebär bristen på barn för ekonomin? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Globalt fenomen med stora konse...

19 Joulu 202524min

Så är Trumps finger med i maktspelet i Hollywood

Så är Trumps finger med i maktspelet i Hollywood

Trumps vänner Ellisons slåss om Warner Bros Discovery. På andra sidan står Netflix. Vad handlar den här striden om? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app. Upptrappat budkrigInsatserna är höga o...

12 Joulu 202526min

Försvarsboom – ”i en skärningspunkt”

Försvarsboom – ”i en skärningspunkt”

Miljardkontrakten strömmar in och orderböckerna sväller. Europas försvarsindustri växlar upp från sparlåga till turboväxel med bland annat luftvärn, ammunition och stridsfordon, men också drönare och ...

5 Joulu 202524min

Så kan Putins frysta pengar användas

Så kan Putins frysta pengar användas

Just nu pågår hårda förhandlingar om de ryska miljarder som finns på frysta konton i väst. Moskva har sagt att vi kommer känna av konsekvenserna för evigt om vi rör pengarna. Lyssna på alla avsnitt i ...

28 Marras 202524min

Från skryt till tystnad – bolagen har börjat ”greenhusha”

Från skryt till tystnad – bolagen har börjat ”greenhusha”

Konsumenterna har blivit trötta på klimatsnack och litar inte längre på gröna försäljningsargument. Och företagen har börjat smyga med sitt hållbarhetsarbete. Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios ...

21 Marras 202524min

Så kommer AI förändra arbetsmarknaden

Så kommer AI förändra arbetsmarknaden

AI-genererade skådisar, översättare, jurister och programmerare arbetsmarknaden förändras snabbt. Samtidigt är det redan många som går arbetslösa. Vilka är vinnarna på framtidens jobbmarknad? Lyssna ...

14 Marras 202524min

Räntorna ned – bopriserna upp: är vändningen här?

Räntorna ned – bopriserna upp: är vändningen här?

Bopriserna stiger rejält i Stockholm. Mycket tack vare lägre räntor, och bättre ränterabatter. Men trots nya skärpta råd är bankernas information så luddig att många kunder missar att förhandla ändå. ...

7 Marras 202524min

Nya deals och nya börsrekord – det här är nästa fas

Nya deals och nya börsrekord – det här är nästa fas

Förväntningarna var upptrissade till max. Trump lovade en fantastisk deal med Kina. The magnificent seven-bolagen lovade vinstregn. Nu har vi facit men vad innebär det framåt? Lyssna på alla avsnitt ...

31 Loka 202524min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
rss-laakispodi
rss-sisalto-kuntoon
rss-sami-miettinen-neuvottelija
leadcast
rss-lahtijat
rss-bisnesta-bebeja
rss-seuraava-potilas
sijoituspodi
rss-karon-grilli
rss-juurisyy-johtamisesta-kilpailuetua
rss-draivi
rss-johtoajatuksia