Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Nya tider på bomarknaden – så ändras lånen och reglerna för uthyrning

Bolånereglerna ändras så att fler ska kunna köpa en bostad. Men frågan är om det blir så. För nu stiger räntorna och priserna. Samtidigt ska det bli lättare att hyra ut sin bostad i andrahand. Vilka är vinnare och förlorare?

Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios app.

Ändrade bolåneregler
Kravet på kontantinsats sänks och det skärpta amorteringskravet slopas. ”I kronor och ören så sänks kontantinsatsen med 50 000 om man har ett lån på en miljon”, säger Claudia Wörmann på organisationen Bostadsrätterna.

Bostadspriserna och räntorna stiger
Samtidigt varnar kritiker för att bostadspriserna kommer stiga ytterligare som en konsekvens av de ändrade reglerna. Särskilt i Stockholm. De senaste tre månaderna har lägenhetspriserna stigit med över 5 procent i Stockholm, enligt SBAB och Booli. Nu har dessutom bankerna höjt både de bundna räntorna och de rörliga räntorna. Så frågan är vilken effekten egentligen blir, och om fler verkligen kommer att ha råd att köpa en egen bostad.

Ändrade regler även för de som hyr ut i andra hand
Från 1 juli väntas reglerna ändras även kring uthyrning i andra hand. ”Det kan leda till en ganska stor utbudsökning”, säger Maria Björkander, vd för uthyrningssajten Qasa.
Kritiker menar att ändringarna kommer leda till ökade andrahandshyror, spekulation och ovälkomna hyresgäster i trapphusen.

Programledare och producent:
Hanna Malmodin

Medverkande och röster i programmet:
Claudia Wörmann, talesperson Bostadsrätterna
Knut Kainz Rognerud, ekonomikommentator Ekot
Maria Björkander, vd Qasa
Moa Langemark, konsumentskyddsekonom Finansinspektionen
Pia Tverin, bolånechef Nordea
Erik Holmberg, analytiker Hemnet
Mikael Inglander, vd SBAB
Björn Löfgren, mäklare
Jenny Holgersson, mäklare
Kent Selin, mäklare
Stefano Pierrou, mäklare

ekonomiekotextra@sverigesradio.se

Jaksot(500)

Trump vs Xi – ett möte med vapen ”som vi aldrig sett förut”

Trump vs Xi – ett möte med vapen ”som vi aldrig sett förut”

Efter att både USA och Kina höjt insatserna rejält i handelskriget laddar länderna för nya toppmöten kommer de att spåra ur, eller blir det en amazing deal? Lyssna på alla avsnitt i Sveriges Radios a...

24 Loka 202527min

Hemligheter värda miljoner – är börsen riggad?

Hemligheter värda miljoner – är börsen riggad?

The most valuable commodity is information. Flera stora insiderskandaler har avslöjats på kort tid. I veckan har rättegången startat mot en tidigare anställd på Stockholmsbörsen. Även SEB:s hantering ...

17 Loka 202524min

Så driver ChatGPT och OpenAI på AI-febern – bubbla eller boom?

Så driver ChatGPT och OpenAI på AI-febern – bubbla eller boom?

AI-investeringarna exploderar. Företag och investerare pumpar in tusentals miljarder i datacenter, chip och språkmodeller och i centrum står OpenAI med sin vd Sam Altman. Lyssna på alla avsnitt i Sve...

10 Loka 202524min

Elrevolutionen kom av sig – då kan den ta fart igen

Elrevolutionen kom av sig – då kan den ta fart igen

Elförbrukningen ligger stilla på samma nivå som för 40 år sedan och vi använder nu mindre el än väntat. Elektrifieringen går också långsammare än planerna och det finns mycket osäkerhet. Lyssna på all...

3 Loka 202524min

Guldpriset slår rekord – därför är det obehagligt

Guldpriset slår rekord – därför är det obehagligt

Priset på guld har rusat till nya all time high-nivåer. Men det som på ytan ser ut som ett styrkebesked är i själva verket ett varningstecken. Det visar att investerare förbereder sig för någon form a...

26 Syys 202524min

Jakten på den försvunna tillväxten

Jakten på den försvunna tillväxten

Svensk ekonomi står och stampar. Nu hoppas regeringen få svenskarna att shoppa sig ur lågkonjunkturen. Andra tycker att det i stället är Riksbanken som ska göra jobbet. Men på sikt finns avgörande hot...

19 Syys 202527min

Klarnas väg till Wall Street – ett segertåg kantad av hård kritik

Klarnas väg till Wall Street – ett segertåg kantad av hård kritik

Klarna har gått från hajpad startup till börsjätte på Wall Street. Sverige är redan erövrat -- här är köp-nu-betala-sen det nya normala. Nu är siktet inställt på USA. Lyssna på alla avsnitt i Sverige...

12 Syys 202524min

Fotbollens smutsiga baksida – skumma agenter och gängkriminella

Fotbollens smutsiga baksida – skumma agenter och gängkriminella

Fotbollen har blivit en industri med övergångssummor som spränger alla gränser. Och bakom målen, applåderna och pokalerna finns en smutsig baksida med skumma agenter och gängkriminella. Har fotbollen ...

5 Syys 202526min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
rss-laakispodi
rss-sisalto-kuntoon
rss-sami-miettinen-neuvottelija
leadcast
rss-lahtijat
rss-bisnesta-bebeja
rss-seuraava-potilas
sijoituspodi
rss-karon-grilli
rss-juurisyy-johtamisesta-kilpailuetua
rss-draivi
rss-johtoajatuksia