Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1095)

Audioartikkeli | Yhden tunnusluvun harha

Audioartikkeli | Yhden tunnusluvun harha

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 7.6.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/katsaus-yhden-tunnusluvun-harha

21 Marras 20226min

Audioartikkeli | OMXH25: Ilmastonmuutos ja tavoitteet vahvasti esillä, taloudellisten vaikutusten arviointia odotellaan

Audioartikkeli | OMXH25: Ilmastonmuutos ja tavoitteet vahvasti esillä, taloudellisten vaikutusten arviointia odotellaan

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 10.11.2022 ja sen on kirjoittanut Karoliina Loikkanen. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/omxh25-ilmastonmuutos-ja-tavoitteet-vahvasti-esilla-taloudell...

10 Marras 20227min

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Talouden jäljillä | Asuntomarkkinat ristitulessa

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 9.11.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/asuntomarkkinat-ristitulessa-talouden-jaljilla

9 Marras 202234min

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Antilla on asiaa | Kurjuusindeksi

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/kurjuusindeksi

31 Loka 20224min

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Antilla on asiaa | Mojova korkolasku

Videon on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/mojova-korkolasku

24 Loka 20227min

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Talouden jäljillä 7 | Eläkejärjestelmä: Pulmallinen sukupolvisopimus

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä 12.4.2022 ja sen on luonut Antti Järvenpää ja Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/videot/elakejarjestelma-pulmallinen-sukupolvisopimus-talouden-jaljil...

20 Loka 202231min

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Makrokatsaus l Mikä ihmeen MMT? Osa 1: Julkinen talous

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä 28.5.2020 ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/mika-ihmeen-mmt-osa-1-julkinen-talous

19 Loka 20225min

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Makrokatsaus l Velkakirjamarkkina rautalangasta vääntäen: Unesta havahtunut jätti

Teksti on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on kirjoittanut ekonomisti Marianne Palmu. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/velkakirjamarkkina-rautalangasta-vaantaen-unesta-havahtunut-jatti

18 Loka 20224min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
rss-sisalto-kuntoon
rss-rahamania
rss-lahtijat
taloudellinen-mielenrauha
ostan-asuntoja-podcast
pomojen-suusta
rss-h-asselmoilanen
rss-seuraava-potilas
inderespodi
rss-startup-ministerio
rss-20-30-40-podcast
rss-vaikuttavan-opettajan-vierella
rss-siksi-viestinta
juristipodi
rss-bisnesta-bebeja
rss-inspiroivat-naiset