Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1061)

Talenom Q3'25: Espanjassa painetaan kaasua

Talenom Q3'25: Espanjassa painetaan kaasua

Talenomin toimitusjohtaja Otto-Pekka Huhtala kertoo yhtiön kuluneesta kvartaalista, Ruotsin kehityksestä sekä Easorin kasvusuunnitelmista analyytikko Juha Kinnusen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus0...

17 Loka 202543min

Consti: Tuloskasvua rakentamassa

Consti: Tuloskasvua rakentamassa

Rakennussektorin alakulo ei vielä suuremmin näyttänyt merkkejä heräämisestä, mikä on osaltaa pitänyt kilpailun kieränä ja painanut Constin marginaaleja. Constilla on kuitenkin hyvät edellytykset tulos...

17 Loka 20257min

Pitäisikö Nordean ostaa Nordnet? – Nordea Q3’25

Pitäisikö Nordean ostaa Nordnet? – Nordea Q3’25

Pitäisikö Nordean ostaa Nordnet tai Avanza? Miltä pohjoismaiden talous näyttää Nordean vinkkelistä? Haastattelussa talousjohtaja Ian Smith.Nordea -analyysit löytyvät täältä https://www.inderes.fi/comp...

16 Loka 202514min

Duell Q4'25: Vaikeuksia Ranskassa

Duell Q4'25: Vaikeuksia Ranskassa

Duellin Q4-liikevaihto ylsi Pohjoismaissa lievään kasvuun, mutta Muussa Euroopassa liikevaihdon kehitys jäi hyvin vaisuksi. Haasteita aiheutti markkinaympäristön lisäksi tuotemerkkimuutoksista johtunu...

16 Loka 202515min

Biohit: Edistystä eri rintamilla

Biohit: Edistystä eri rintamilla

Kysyntä Biohitin Gastropanelia kohtaan on ollut kasvussa Euroopassa samaan aikaan kun Yhdysvalloissa tavoitteena on saada FDA-hyväksyntä ensi vuoden aikana. Biohitin toimitusjohtaja Jussi Hahtela kert...

15 Loka 20258min

Glaston: Haasteet jatkuvat

Glaston: Haasteet jatkuvat

Vaikeana jatkunut markkinatilanne on kurittanut Glastonia pitkään ja yhtiö pyrkii nyt puolustamaan kannattavuuttaan säästöohjelman avulla samalla kun liikevaihto laskee. Glastonin seurannasta Inderesi...

14 Loka 202512min

Esittelyssä Norrhydron Digitaalinen liiketoiminta

Esittelyssä Norrhydron Digitaalinen liiketoiminta

Analyytikko Pauli Lohi vieraili Norrhydron Tampereen yksikössä, jossa kehitetään yhtiön Digitaalista liiketoimintaa. Digitaalista liiketoimintaa ja yhtiön ratkaisuja esittelemässä liiketoimintaa johta...

9 Loka 20258min

Boreo: Takaisin tuloskasvuun

Boreo: Takaisin tuloskasvuun

Vaikka Boreo on onnistunut kääntämään tuloksensa takaisin kasvu-uralle vaikeiden vuosien jälkeen ja vahvistanut rahoitusasemaansa, ei markkinat vielä usko tuloskasvun jatkumiseen. Tämä tarjoilee osakk...

9 Loka 202517min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rahapuhetta
rss-myyntikoulu
rss-draivi
herrasmieshakkerit
juristipodi
salkunrakentaja-podi
sijoitusovi-podcast
rss-h-asselmoilanen
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-viisas-raha-podi