Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1061)

Betolar: Panokset uudessa teknologiassa

Betolar: Panokset uudessa teknologiassa

Betolarin sijoitustarinan eteneminen on jäänyt tähänastisen pörssitaipaleen aikana odotuksista. Tarinan keskiöön on noussut Betolarin uuden menetelmän todistaminen teollisessa mittakaavassa. Analyytik...

9 Loka 202513min

Herantis Pharma: Positiivisia tuloksia HER-096:sta

Herantis Pharma: Positiivisia tuloksia HER-096:sta

Herantis Pharma julkaisi tiistaina tiedotteen sen Parkinsonin taudin lääkeaihion HER-096:n kliinisen vaiheen Ib tutkimuksen päätuloksia. Tutkimus saavutti kaikki sille asetetut tavoitteet. Herantis Ph...

8 Loka 202516min

Harvia: Takaisin löylyihin

Harvia: Takaisin löylyihin

Harvian toisen kvartaalin pehmeys pelästytti markkinan, joka tarjoilee nyt ostopaikan Helsingin pörssin yhteen laadukkaimpaan yhtiöön. Analyytikko Rauli Juva pohtii tekijöitä Harvian menestystarinan t...

8 Loka 202517min

Atte Jortikka vahvistamaan analyysitiimiä

Atte Jortikka vahvistamaan analyysitiimiä

Analyysitiimi sai tällä viikolla tuoreen vahvistuksen, kun Atte Jortikka tulee seuraamaan Helsingin pörssin rakennussektoria. Lämpimästi tervetuloa Inderesille Atte!Aiheet:00:00 Aloitus00:18 Atte Jort...

7 Loka 20252min

Helsingin pörssin kassakoneet

Helsingin pörssin kassakoneet

Tällä videolla käydään läpi Helsingin pörssin kassakoneita käyttäen tunnuslukua OCF/CAPEX (Liiketoiminnan rahavirta / Investoinnit). Helsingin pörssin parhaat kassakoneet ovat Qt Group ja Admicom. Näm...

6 Loka 20258min

Loihde: Turvallisuussektorin digitalisoija

Loihde: Turvallisuussektorin digitalisoija

Kokonaisturvallisuuteen ja IT-palveluihin keskittyvä Loihde on asemoitunut uniikilla tarjonnallaan kiinnostaville kasvumarkkinoille. Sijoitustarinan onnistumista ohjaa mielestämme ennen kaikkea selvän...

3 Loka 202525min

Sotkamon miljonääri ft. Juha Kinnunen | Salkkukatsaus

Sotkamon miljonääri ft. Juha Kinnunen | Salkkukatsaus

Inderesin perustajajäsen Juha Kinnunen on saavuttanut monien miljoonien varallisuuden. Salkkukatsauksen jaksossa hän avaa sijoitustensa lisäksi intohimoaan niin sijoittamiseen kuin pesäpalloon.Aiheet:...

2 Loka 20251h 19min

PYN Eliten Petri Deryng: Vietnamin pörssin antoisa mutta haastava vuosi | Salkunhoitajat – PYN Elite

PYN Eliten Petri Deryng: Vietnamin pörssin antoisa mutta haastava vuosi | Salkunhoitajat – PYN Elite

PYN Eliten salkunhoitaja Petri Deryng avaa Vietnamin pörssin, sekä PYN Eliten kuulumisia analyytikko Juha Kinnusen haastattelussa.PYN Eliten uusin sijoittajakirje "Vuoden 2026 P/E 11,8 – tuloskasvu pi...

26 Syys 20251h 28min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rahapuhetta
rss-myyntikoulu
rss-draivi
herrasmieshakkerit
juristipodi
salkunrakentaja-podi
sijoitusovi-podcast
rss-h-asselmoilanen
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-viisas-raha-podi