Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1061)

Orthex: Välivuosi sijoitustarinassa

Orthex: Välivuosi sijoitustarinassa

Vaikka kuluva vuosi uhkaa jäädä välivuodeksi Orthexin sijoitustarinan kannalta, etenee yhtiö isossa kuvassa oikeaan suuntaan. Analyytikko Thomas Westerholm pohtii alkuvuoden kaksijakoista kehitystä ja...

26 Syys 202512min

Inderes Student Coverage program's second season kicks off

Inderes Student Coverage program's second season kicks off

Pitch the best initiation of coverage on Inderes as a company. The team with the best pitch gets to provide publicly available equity research of Inderes’ stock for one year, for which Inderes will pa...

26 Syys 20251min

Miksi Mallisalkku mörnii?

Miksi Mallisalkku mörnii?

Vaikka Mallisalkku on edelleen aloituksesta lähtien selvästi vertailuindeksiä edellä, on viimeiset vuodet olleet raastavia ja paineet Mallisalkun suoriutumista kohtaan kasvaneet. Mallisalkkutiimiläise...

24 Syys 202540min

Bittium CMD: Kunnianhimoiset taloudelliset tavoitteet

Bittium CMD: Kunnianhimoiset taloudelliset tavoitteet

Bittium järjesti tänään pääomamarkkinapäivän, jossa yhtiö päivitti taloudelliset tavoitteensa vuosille 2026–2028. Bittiumin toimitusjohtaja Petri Toljamo kommentoi aiheita videolla.Aiheet:00:00 Aloitu...

23 Syys 202519min

UPM Plywood strategisen arvioinnin kohteena

UPM Plywood strategisen arvioinnin kohteena

UPM tiedotti käynnistävänsä strategisen arvioinnin UPM Plywoodin osalta. Vaihtoehtoja ovat ainakin myynti, osittaisjakautuminen tai pörssilistautuminen. Analyytikko Antti Viljakainen punnitsee eri vai...

23 Syys 202516min

Noususykli käynnistynyt Pohjoismaissa? | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset liikekiinteistöt

Noususykli käynnistynyt Pohjoismaissa? | Salkunhoitajat – UB Pohjoismaiset liikekiinteistöt

Analyytikko Frans-Mikael Rostedt käy salkunhoitaja Mikko Hentisen kanssa läpi UB Pohjoismaiset liikekiinteistöt -rahaston tapahtumat kuluneen vuoden ajalta.Seuraa UB Pohjoismaiset liikekiinteistöt tää...

23 Syys 202526min

KH Group: Sumuverho sakenee

KH Group: Sumuverho sakenee

Epävarmuuden verho KH Groupin yllä sakeni perjantaina, kun yhtiö joutui laskemaan ohjeistustaan ja vaihtoi samana päivänä yllättäen myös toimitusjohtajaa. Analyytikko Thomas Westerholm pohtii KH Group...

22 Syys 202513min

Suominen: Laivan täytyy kääntyä

Suominen: Laivan täytyy kääntyä

Koronavuosien jälkeen tappiokierteeseen joutuneen Suomisen velkaantuneisuus on myös noussut huolestuttavasti ja kurssi tulisi saada käännettyä. Analyytikko Rauli Juva pohtii edellytyksiä tuloskäänteel...

19 Syys 202516min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-rahamania
pomojen-suusta
ostan-asuntoja-podcast
juristipodi
rss-myyntikoulu
rss-draivi
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
sijoitusovi-podcast
rss-lahtijat
rss-seuraava-potilas
bakkari-tarinoita-tapahtumien-takahuoneista
rss-h-asselmoilanen
rss-startup-ministerio
rss-bisnesta-bebeja
rss-turha-edes-yrittaa