Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Tämä jakso on lisätty Podme-palveluun avoimen RSS-syötteen kautta eikä se ole Podmen omaa tuotantoa. Siksi jakso saattaa sisältää mainontaa.

Jaksot(1240)

Raisio Q1'25: Uusi strategiakausi vahvasti liikkeelle

Raisio Q1'25: Uusi strategiakausi vahvasti liikkeelle

Uudesta strategiasta keväällä kertonut Raisio sai hyvän alun vuodelle, kun etenkin brändituotteiden ja gluteenittoman kauran vienti kasvoi vahvasti. Raision toimitusjohtaja Pasi Flinkman ja talousjoht...

13 Touko 202513min

Relais Q1'25: Aktiivisuutta yrityskaupoissa

Relais Q1'25: Aktiivisuutta yrityskaupoissa

Relais julkisti operatiivisesti odotuksien mukaisen Q1-raportin. Liikevaihto ja kannattavuus laskivat hieman lämpimän talven negatiivisten vaikutusten takia Pohjoismaissa todella vahvaan vertailukaute...

13 Touko 202516min

Aspo Q1'25: Tuloksellisesti mallikas alkuvuosi

Aspo Q1'25: Tuloksellisesti mallikas alkuvuosi

Aspon Q1-raportti ylitti analyytikon ennusteet vertailukelpoisen EBITA:n osalta kaikissa segmenteissä. Yhtiö piti vuoden 2025 ohjeistuksensa muuttumattomana ja näkee toimintaympäristön pysyvän haastee...

12 Touko 202513min

GRK Q1’25: Räväkkä aloitus pörssissä

GRK Q1’25: Räväkkä aloitus pörssissä

GRK:n pörssitaival on alkanut räväkästi, mutta yhtiö pitää ohjeistuksen vielä ennallaan. Toimitusjohtaja Juha Toimela kommentoi inderesTV:ssä.GRK:ta voi seurata täältä https://www.inderes.fi/companies...

9 Touko 202513min

Koskisen Q1'25: Vahva suoritus Sahateollisuuden vetämänä

Koskisen Q1'25: Vahva suoritus Sahateollisuuden vetämänä

Koskisen alkuvuosi sujui vahvasti Sahateollisuuden volyymikasvun vetämänä. Globaali epävarmuus markkinalla on kuitenkin kasvanut kauppapoliittisen tilanteen myötä, mutta Euroopan osalta näkyvissä on m...

9 Touko 202514min

Rapala: Uuden toimitusjohtajan haastattelu

Rapala: Uuden toimitusjohtajan haastattelu

Rapalan uusi toimitusjohtaja Cyrille Viellard esittäytyy ja kertoo Rapalan strategiasta sekä suunnasta analyytikko Thomas Westerholmin haastattelussa.Toimitusjohtajan ja talousjohtajan katsaus Rapalan...

9 Touko 202544min

CapMan Q1'25: Aktiivinen alkuvuosi

CapMan Q1'25: Aktiivinen alkuvuosi

CapMan julkisti kaksijakoisen Q1-raportin, kun tulos oli sijoitustuottojen ansiosta odotuksia parempi, mutta liikevaihto jäi odotuksista. Alkuvuoteen mahtui myös aktiivisuutta, kun kiinteistörahastot ...

9 Touko 202514min

Outokumpu Q1’25: Kromia puolustukseen

Outokumpu Q1’25: Kromia puolustukseen

Taloudellinen epävarmuus ja tullit jarruttavat Outokummun asiakkaita. Toimitusjohtaja Kati ter Horst kommentoi inderesTV:n haastattelussa.Outokumpu -analyysit löytyvät täältä https://www.inderes.fi/co...

8 Touko 202512min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
psykopodiaa-podcast
mimmit-sijoittaa
rss-oivalluksia-rahasta-elamasta
rss-rahapodi
rss-rahamania
ostan-asuntoja-podcast
hyva-paha-johtaminen
pomojen-suusta
rss-sami-miettinen-neuvottelija
rahapuhetta
rss-lahtijat
rss-ammattipodcast
rss-lentopaivakirjat
inderespodi
yrittaja
rss-bisneksen-pehmea-puoli
rss-sisalto-kuntoon
rss-yritys-ja-erehdys
rss-turvassa-tyopaikalla