Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1117)

Audioartikkeli | Kinnusen jorinat: Sijoitussuunnitelma ja -strategia

Audioartikkeli | Kinnusen jorinat: Sijoitussuunnitelma ja -strategia

Kinnusen jorinat -blogi on alunperin julkaistu inderes.fissä 20.5.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Juha Kinnunen. https://www.inderes.fi/fi/artikkeli/sijoitussuunnitelma-ja-strategia

12 Okt 202231min

Antilla on asiaa | Karhumarkkinat tilastoissa

Antilla on asiaa | Karhumarkkinat tilastoissa

Video on alunperin julkaistu inderes.fissä ja sen on luonut Antti Järvenpää. https://www.inderes.fi/fi/videot/karhumarkkinat-tilastoissa-0

10 Okt 20226min

Audioartikkeli | Osinkojen jakamisen kääntöpuoli

Audioartikkeli | Osinkojen jakamisen kääntöpuoli

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 21.9.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/osinkojen-jakamisen-kaantopuoli

4 Okt 20225min

Audioartikkeli | Velkavivun vaikutus liiketoiminnan arvonluontikykyyn

Audioartikkeli | Velkavivun vaikutus liiketoiminnan arvonluontikykyyn

Artikkeli on alunperin julkaistu inderes.fissä 23.9.2022 ja sen on kirjoittanut analyytikko Eemeli Oikarainen. https://www.inderes.fi/fi/uutiset/velkavivun-vaikutus-liiketoiminnan-arvonluontikykyyn

30 Sep 20224min

Uniper-kauppa, tulosvaroitukset ja euriborin nousu | Ajan tasalla 16

Uniper-kauppa, tulosvaroitukset ja euriborin nousu | Ajan tasalla 16

Fortum myy Uniperin, yhtiöt niin Helsingin kuin New Yorkin pörssissäkin ovat antaneet tulosvaroituksia tiukassa taloustilanteessa ja euribor jatkaa nousuaan. -Aiheet- 00:00 Aloitus 00:52 Asuntounelma...

21 Sep 202213min

Energiakriisi, inflaatio ja synkkä syksy | Ajan tasalla 15

Energiakriisi, inflaatio ja synkkä syksy | Ajan tasalla 15

Energiakriisi koettelee niin kuluttajia kuin yhtiöitäkin mm. inflaation kautta. Lisäksi myös keskuspankkiirien puheet ovat tapansa mukaan suurennuslasin alla. Jaksossa vieraina Sauli Vilén ja Verneri ...

2 Sep 202215min

Taantuman pelkoa | Ajan tasalla 14

Taantuman pelkoa | Ajan tasalla 14

USA:n teknojätit ovat raportoineet tuloksiaan ja maailmantalouden kasvun ennustetaan olevan hiipumassa. Kotimainen kulutus kuitenkin pitää toistaiseksi pintansa. Video inderesTV:ssä: https://www.ind...

2 Aug 202212min

Helsingin pörssissä teemana veks Venäjältä | Ajan tasalla 13

Helsingin pörssissä teemana veks Venäjältä | Ajan tasalla 13

Kuluttajien luottamus jatkaa hiipumistaan, Venäjää uhkaa historiallinen maksukyvyttömyys, polttoaineiden hinnat puhututtaa ympäri maailman ja Helsingin pörssissä teemana Venäjältä vetäytyminen. Video...

29 Juni 202212min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
badfluence
varvet
rss-jossan-nina
rss-borsens-finest
rss-svart-marknad
uppgang-och-fall
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
lastbilspodden
fill-or-kill
borsmorgon
avanzapodden
bilar-med-sladd
tabberaset
bathina-en-podcast
rss-veckans-trade
kvalitetsaktiepodden
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
svd-tech-brief