Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1111)

Bioretec: Tavoitteita laskettiin (eng.)

Bioretec: Tavoitteita laskettiin (eng.)

Bioretec päivitti strategiansa ja taloudelliset tavoitteet vuosille 2026–28. Yhtiö leikkasi vuoden 2028 liikevaihtotavoitettaan 10 MEUR:oon (aik. 65 MEUR). Bioretecin toimitusjohtaja Sarah Hubar-Fishe...

18 Dec 202525min

Tilaa Inderes Premium tarjoushintaan

Tilaa Inderes Premium tarjoushintaan

Inderes Premium on suomalaisen osakesijoittajan tärkein työkalu. Nyt joulun kunniaksi uusille asiakkaille Inderes Premiumin vuositilauksesta saa –25 % alennuksen koodilla JOULUPOSARITilaa Inderes Prem...

18 Dec 20257min

Onko Huhtamäki arvoansa? | Analyytikko vs Bullero

Onko Huhtamäki arvoansa? | Analyytikko vs Bullero

Huhtamäen osake on laskenut samalla, kun yksityissijoittajat tankkaavat putoavaa puukkoa. Onko Huhtamäki arvoansa? Verneri haastaa analyytikko Antti Viljakaista.Huhtamäki -analyysit löytyvät täältä ht...

18 Dec 202519min

Lemonsoft: Päivitetty strategia

Lemonsoft: Päivitetty strategia

Lemonsoft päivitti taloudelliset tavoitteensa ja strategiansa. Yhtiö tähtää voimakkaaseen tuloskasvuun tulevina vuosina. Lemonsoftin toimitusjohtaja Alpo Luostarinen kommentoi videolla.Aiheet:00:00 Al...

16 Dec 202514min

Fondia: Avainasemassa laskutusasteiden nosto

Fondia: Avainasemassa laskutusasteiden nosto

Fondia käynnisti vuosi sitten laajan muutosprosessin heikon kehityksen kääntämiseksi. Avainasemassa on laskutusasteiden nosto kannattavuusparannuksen aikaansaamiseksi. Käännettä on odoteltu ennenkin, ...

15 Dec 202525min

Panostaja: Pöytä putsattu Hyggan osalta

Panostaja: Pöytä putsattu Hyggan osalta

Panostaja julkaisi puolivuosikatsauksensa ja kertoi muun muassa markkinaympäristön jatkuneen epävarmana. Panostajan toimitusjohtaja Tapio Tommila kertoo lisää yhtiön kehityksestä analyytikko Olli Vilp...

12 Dec 202515min

Ilkka: Takaisku sijoitustarinalle

Ilkka: Takaisku sijoitustarinalle

Ilkan ylimääräinen yhtiökokous ei hyväksynyt hallituksen ehdotusta osakesarjojen yhdistämisestä. Nyt osien summan mahdollinen purkautuminen on karannut kauemmas tulevaisuuteen. Arvostus on kuitenkin m...

12 Dec 202511min

Katsaus kaupan alan yhtiöihin

Katsaus kaupan alan yhtiöihin

Kaupan alalla kilpailu kiristyy ja katseet ovat kuluttajan piristymisessä. Analyytikko Arttu Heikura avaa ajatuksiaan sektorin näkymistä sekä yhtiöiden kehityksestä.Kommentti kotimaisen kaupan kehityk...

12 Dec 202522min

Populärt inom Business & ekonomi

framgangspodden
varvet
badfluence
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
svd-tech-brief
avanzapodden
uppgang-och-fall
borsmorgon
rss-borsens-finest
rss-dagen-med-di
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
tabberaset
bathina-en-podcast
fill-or-kill
affarsvarlden
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet
market-makers