Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1097)

Solteq Q3’25: ”Huono neljännes”

Solteq Q3’25: ”Huono neljännes”

Solteqin kolmas vuosineljännes jäi odotettua heikommaksi jayhtiön katse on tuloskunnon ja kilpailukyvyn parantamisessa. Toimitusjohtaja Aarne Aktan kommentoi analyytikko Joni Grönqvistin haastatteluss...

29 Okt 202521min

Suominen Q3'25: Scaling company to the next level

Suominen Q3'25: Scaling company to the next level

New CEO Charles Héaulmé sees big potential in scaling Suominen to the next level over the next five years. CEO Charles Héaulmé shares his views in an interview with analyst Rauli Juva.Topics:00:00 Int...

29 Okt 202523min

Kempower Q3’25: Liikevaihto negari

Kempower Q3’25: Liikevaihto negari

Kempowerin suunta on oikea ja tilaukset kasvavat, mutta yhtiö laski liikevaihto-ohjeistushaarukkaa vuodelle 2025. Toimitusjohtaja Bhasker Kausahl kommentoi analyytikko Pauli Lohen haastattelussa inder...

29 Okt 202513min

Toivo Group Q3'25: Tasaista kasvua

Toivo Group Q3'25: Tasaista kasvua

Toivon liikevaihto kasvoi odotetun vahvasti Q3:lla, ja yhtiö kykeni tulouttamaan jälleen positiivisia kehityskatteita omaan taseeseen tulevista hankkeista. Katsauskaudella Toivo uusi sopimuksen 35 asu...

29 Okt 202523min

Loihde Q3'25: Hintakilpailu kiristynyt

Loihde Q3'25: Hintakilpailu kiristynyt

Loihteen liikevaihto kasvoi Q3:lla 2 %, turvaratkaisujen kasvun jatkuessa sekä jatkuvien palveluiden kehityksen ollessa hyvää. Liikevaihtoa painoivat kuitenkin Q2:n tavoin odotettua hitaammin käynnist...

29 Okt 202516min

Enento Q3'25: Odotusten mukainen kvartaali

Enento Q3'25: Odotusten mukainen kvartaali

Enento raportoi tänään Q3-osavuosikatsauksensa, joka oli odotusten mukainen. Liikevaihto kasvoi 1,3 %. Enenton vt. toimitusjohtaja Elina Stråhlman kommentoi analyytikko Roni Peuranheimon haastatteluss...

29 Okt 202513min

Boreo Q3'25: Kaukana potentiaalista vielä

Boreo Q3'25: Kaukana potentiaalista vielä

Vuoden aikana parantuneesta tuloksentekokyvystä huolimatta Boreon portfolion potentiaali on edelleen  selvästi korkeammalla. Boreon toimitusjohtaja Kari Nerg kommentoi kolmatta kvartaalia, loppuvuoden...

29 Okt 202517min

Fortum Q3’25: Tekoäly-lätkämailaa odottaen

Fortum Q3’25: Tekoäly-lätkämailaa odottaen

Fortumin tulos jatkaa laskusuunnassa sähkön hinnan madellessa, mutta samalla sijoittajat näkevät edessä tekoälyn ruokkimaa sähkönkysynnän kasvua. Toimitusjohtaja Markus Rauramo kommentoi inderesTV:ssä...

29 Okt 202513min

Populärt inom Business & ekonomi

badfluence
framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
rss-dagen-med-di
fill-or-kill
lastbilspodden
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
rss-den-nya-ekonomin
bathina-en-podcast
dynastin
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
svd-tech-brief
bilar-med-sladd
24fragor
market-makers