Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Feb 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Avsnitt(1097)

Canatu H1'25: Potentiaalin lunastamista joudutaan vielä odottamaan

Canatu H1'25: Potentiaalin lunastamista joudutaan vielä odottamaan

Vaikka Canatun alkuvuoden tulos oli pettymys, näkee yhtiö asemansa markkinalla parantuneen. Aiemmin asetettuihin tavoitteisiin on kuitenkin vaikeampi yltää, kun kaupallistaminen on edennut odotettua h...

29 Aug 202526min

Loppuvuoden tulosvaroittajat

Loppuvuoden tulosvaroittajat

Helsingin pörssin alkuvuosi on ollut täynnä tulosvaroituksia, etenkin negatiivisia sellaisia. Mutta millä yhtiöillä on riski tulosvaroituksesta loppuvuoden aikana? Pääanalyytikko Petri Gostowski komme...

29 Aug 20259min

Keskisuomalainen: Vahva tuloskäänne

Keskisuomalainen: Vahva tuloskäänne

Keskisuomalainen raportoi odotettua vahvemmasta tuloskäänteestä ja nosti loppuvuoden ohjeistusta. Osakkeen arvostus houkuttelee edelleen vaikka vuoden alusta nousua onkin tullut jo reippaasti. Analyyt...

29 Aug 202511min

Aiforia H1’25: ”H1 eteni suunnitelmien mukaisesti varsin hyvin”

Aiforia H1’25: ”H1 eteni suunnitelmien mukaisesti varsin hyvin”

Aiforia vahvisti H1:llä tuoteportfoliotaan ja lisäksi yhtiö sai laatujärjestelmälleen IVDR-sertifikaatin, joka mahdollistaa uusien CE-IVD –merkittyjen tuotteiden tuomisen Euroopan markkinoille. Toimit...

28 Aug 202518min

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetteri Q2’25: Haastava markkinatilanne jatkui

Wetterin Q2-liikevaihto, sekä oikaistu liikevoitto laskivat haastavan markkinatilanteen jatkuessa. Yhtiö käynnisti toukokuussa kannattavuusohjelman, jonka toimet näkyvät täysimääräisesti tuloksessa vu...

28 Aug 202516min

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest H1’25: Suurempi rooli rahoitusjärjestäjänä

Springvest julkaisi tänään puolivuotiskatsauksensa. Katsauskaudella yhtiö otti askelia kohti suurempaa roolia rahoitusjärjestäjänä, toimiessaan kesäkuussa suuremman (n. 45 MEUR) rahoituskokonaisuuden ...

28 Aug 202520min

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Spinnova H1'25: Uuden edessä

Yhteistyö Suzanon kanssa tuli päätökseen, mikä tarkoittaa Spinnovalle uuden alkua. Yhtiö keskittyy ensisijaisesti alentamaan teknologiansa tuotanto- ja investointikustannuksia sekä muodostamaan kansai...

28 Aug 202527min

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faron H1'25: Kohti ratkaisevaa tutkimusta

Faronin toimitusjohtaja Juho Jalkanen kertoo yhtiön alkuvuoden kehityksestä ja seuraavista askelmerkeistä analyytikko Antti Siltasen haastattelussa.Aiheet:00:00 Aloitus00:12 Alkuvuoden kehitys00:34 Tu...

28 Aug 202514min

Populärt inom Business & ekonomi

badfluence
framgangspodden
varvet
rss-jossan-nina
rss-svart-marknad
rss-borsens-finest
avanzapodden
uppgang-och-fall
rss-dagen-med-di
lastbilspodden
fill-or-kill
svd-tech-brief
rss-inga-dumma-fragor-om-pengar
24fragor
rss-kort-lang-analyspodden-fran-di
rss-den-nya-ekonomin
kapitalet-en-podd-om-ekonomi
dynastin
borsmorgon
rikatillsammans-om-privatekonomi-rikedom-i-livet