Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1129)

Incap ja Scanfil: Pörssin paras sektori?

Incap ja Scanfil: Pörssin paras sektori?

Elektroniikan sopimusvalmistajat ovat tuoneet satumaiset tuotot sijoittajille niin Suomessa kuin Pohjoismaissa. Scanfil lähestyy jo miljardin liikevaihdon rajaa. Pääanalyytikko Antti Viljakainen komme...

26 Maalis 20min

Canatu CMD: Kohti skaalautuvaa arvonluontia

Canatu CMD: Kohti skaalautuvaa arvonluontia

Canatu järjesti pääomamarkkinapäivän, jossa se esitteli päivitetyn strategiansa sekä taloudelliset tavoitteet. Tavoitteena on edetä teknologiavalidoinnista kohti skaalautuvaa arvonluontia. Canatun toi...

26 Maalis 18min

Puuilo Q4’25: Vahva tulos ja lisäosinko

Puuilo Q4’25: Vahva tulos ja lisäosinko

Puuilo päätti vuoden 2025 tilikauden odotusten mukaisesti vahvalla Q4-tuloksella. Hyvän kehityksen taustalla vaikutti liikevaihdon kasvu sekä parantunut suhteellinen myyntikate. Lisäksi yhtiön hallitu...

25 Maalis 18min

Finnair: Jätti-investoinnit kriisin keskellä

Finnair: Jätti-investoinnit kriisin keskellä

Kuluva vuosikymmen on tarjoillut turbulenttista kyytiä Finnairille, kun yhtiö on joutunut luovimaan globaalista kriisistä toiseen. Epävarmasta maailmantilanteesta huolimatta yhtiö tiedotti suurimmasta...

25 Maalis 22min

Netum: IT-palvelusektori sutii paikoillaan

Netum: IT-palvelusektori sutii paikoillaan

Netumin tuloskunto on heikentynyt muun sektorin ohella. Korkea painotus julkisella sektorille tuo selkänojaa liiketoimintaan. Analyytikko Joni Grönvist kommentoi videolla.Laaja raportti luettavissa tä...

25 Maalis 11min

Fodelia: Kasvuyhtiön arvostus valahtanut edulliseksi

Fodelia: Kasvuyhtiön arvostus valahtanut edulliseksi

Fodelian tulos syntyy lähes kokonaan vahvan arvontuottoprofiilin omaavasta Feeliasta. Feelian kaltaiselle kannattavalle kasvuyhtiölle korkeamman tulospohjaisen arvostustason hyväksyminen yhdistettynä ...

24 Maalis 16min

Disruptoiko tekoäly LeadDeskin?

Disruptoiko tekoäly LeadDeskin?

LeadDeskin osakkeen narratiivi on muuttunut rajun uudelleenhinnoittelun myötä, kun osake on laskenut 80 %. Analyytikko Frans‑Mikael Rostedt kommentoi videolla.Aiheet: 00:00 Aloitus00:18 Miksi osake on...

21 Maalis 18min

KH Group Q4'25: Muutosmatka lähestyy maaliviivaa

KH Group Q4'25: Muutosmatka lähestyy maaliviivaa

KH Groupin muutosmatka alkaa olla maaliviivalla, kun huonekaluketjusta Indoor Groupista irtauduttiin syksyllä 2025, ja jatkossa fokus on KH-Koneissa ja NRG:ssä. KH Groupin toimitusjohtaja Carl Haglund...

20 Maalis 16min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
psykopodiaa-podcast
rss-rahapodi
rss-sisalto-kuntoon
ostan-asuntoja-podcast
rss-rahamania
rss-lahtijat
rss-startup-ministerio
rss-seuraava-potilas
rahapuhetta
hyva-paha-johtaminen
rss-karon-grilli
oppimisen-psykologia
sijoituspodi
lakicast
rss-bisnesta-bebeja
rss-yrittajan-mindset
rss-viisas-raha-podi
rss-porssipodi