Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"
Inderes3 Helmi 2025

Kiinteistömarkkina: "Likviditeetti on todella heikko"

Useiden asunto- ja kiinteistörahastojen päätökset keskeyttää rahasto-osuuksien lunastukset ovat herättäneet alkuvuonna runsaasti keskustelua markkinoilla. Mikä tilanteeseen on johtanut? UB:n salkunhoitaja Jaakko Onali avaa kiinteistörahastojen ja -markkinan tilannetta.Aiheet:
00:00 Aloitus
00:40 “Likviditeetti on todella heikko”
04:40 Ongelmat keskittyvät Suomeen
05:37 Asuntomarkkinat
06:45 Miksei osuudenomistajat saa rahojaan?
09:46 Ovatko avoimet kiinteistörahastot todella “likvidejä“?
11:53 Kuka tai ketkä määrittelevät osuudenomistajien edut?
12:35 Voisiko lunastuksia rahoittaa velkarahalla?
14:39 Millaiset käteispainot ovat tyypillisiä kiinteistörahastoille?
16:03 Miksi kohteita ei pakkomyydä, ja mitä siitä seuraisi?
19:27 Kiinteistöjen arvonmääritys ja päämies–agentti-ongelma (intressiristiriita)
22:30 Miten seurata ja arvioida kiinteistömarkkinaa ja -rahastoja?
24:03 UB Pohjoismaiset Liikekiinteistöt -rahaston tilanne
26:08 Markkinatilanne Pohjoismaissa maittain
28:30 Miksi rakennusmarkkinan hyytyminen ei ole tukenut vanhaa kiinteistökantaa?
30:35 Pitkät korot, inflaatio ja reaalikorko
32:40 Odotukset vuodelle 2025

Jaksot(1133)

Onko Revenio arvoansa?

Onko Revenio arvoansa?

Revenion osake on kosahtanut 75 % huipuistaan. Onko Reveniolla takana vain loistava menneisyys? Olemme osakkeessa Osta‑puolella. Analyytikko Juha Kinnunen kommentoi videolla.Aiheet: 00:00 Aloitus00:12...

18 Maalis 13min

Miksi Bitcoin on laskenut, Thomas Brand?

Miksi Bitcoin on laskenut, Thomas Brand?

Coinmotionin kryptoasiantuntija ja instituutiojohtaja Thomas Brand keskustelee Verneri Pulkkisen kanssa Bitcoinista.Coinmotion sivut https://coinmotion.com/fi/00:00 Thomas Brand 02:35 Coinmotion 06:05...

18 Maalis 57min

Lumo Kodit CMD: Uusi nimi ja strategia

Lumo Kodit CMD: Uusi nimi ja strategia

Lumo Kodit (aikaisemmin Kojamo) järjesti tänään pääomamarkkinapäivän. Yhtiö osti Varmalta tukun kiinteistöjä ja vaihtoi nimensä Lumo Kodiksi. Lumo Kodin toimitusjohtaja Reima Rytsölä inderesTV:n haast...

17 Maalis 11min

United Bankers: Uusmyyntiin tarvitaan potkua

United Bankers: Uusmyyntiin tarvitaan potkua

United Bankersin pitkän aikavälin tuloskasvunäkymä on edelleen erittäin hyvä, mutta lyhyellä aikavälillä vaihtoehtoisten haastava markkinatilanne heittää kapuloita rattaisiin. Ilman reipasta tuloskasv...

17 Maalis 20min

Toivo Group: Odotuksissa tuloskasvua

Toivo Group: Odotuksissa tuloskasvua

Toivo Group on tehnyt viime vuosina rohkeita liikkeitä heikossa rakentamisen syklissä. Viime vuonna volyymit kasvoivat merkittävästi ja tulos nousi jälleen hyvälle tasolle. Lähivuosina tuloskasvun kes...

16 Maalis 26min

Auroora suunnittelee listautumista

Auroora suunnittelee listautumista

Auroora on suomalainen sarjayhdistelijä. Yhtiö suunnittelee listautumista.Aurooran yhtiösivut inderes.fi https://www.inderes.fi/companies/Auroora-Yhtiot00:00 Antti Rauhala00:56 Auroora yhtiöt sarjayhd...

16 Maalis 19min

Exel Composites: Kysyntää monelta suunnalta

Exel Composites: Kysyntää monelta suunnalta

Vaikeiden vuosien jälkeen Exelin tilauskanta on paisunut ennätystasolle ja tuloskäänne näyttää lupaavalta. Tuloskäänteessä onnistumista tukee lisääntynyt kysyntä monelta eri suunnalta.Aiheet:00:00 Alo...

13 Maalis 12min

Rapala H2'25: Pohjois-Amerikan myynti loppuvuoden valopilkku (eng.)

Rapala H2'25: Pohjois-Amerikan myynti loppuvuoden valopilkku (eng.)

Rapalan H2-liikevaihto kasvoi 2 %, mutta katsauskauden aikaiset valuuttakurssimuutokset aiheuttivat kasvulle selvää vastatuulta, sillä valuuttakurssioikaistu liikevaihto kasvoi 6 %. Geopoliittiset jän...

12 Maalis 19min

Suosittua kategoriassa Liike-elämä ja talous

sijotuskasti
mimmit-sijoittaa
rss-rahapodi
psykopodiaa-podcast
rss-rahamania
ostan-asuntoja-podcast
hyva-paha-johtaminen
rss-lahtijat
rss-sisalto-kuntoon
rss-seuraava-potilas
rss-sami-miettinen-neuvottelija
rss-startup-ministerio
herrasmieshakkerit
rahapuhetta
lakicast
rss-porssipuhetta
asuntoasiaa-paivakirjat
rss-set-for-life-sijoita-ja-vaurastu
rss-viisas-raha-podi
rss-vaikuttavan-opettajan-vierella